南京2016年6月28日電(dian) /美通社/ -- 6月28日，由中國(guo)房(fang)地(di)產(chan)業協會、中國(guo)房(fang)地(di)產(chan)研(yan)究(jiu)會、中國(guo)房(fang)地(di)產(chan)測(ce)評中心聯合發(fa)布的(de)《2016中國(guo)房(fang)地(di)產(chan)開發(fa)企業華東區域測(ce)評研(yan)究(jiu)報告(gao)》出爐。該報告(gao)細分為上海、浙江(jiang)、江(jiang)蘇、福建(jian)、安(an)徽等五個區域的(de)測(ce)評榜單，蘇寧置業集(ji)團(tuan)位列(lie)江(jiang)蘇區域第二。

報告指出(chu)，浙江(jiang)、江(jiang)蘇、福(fu)建、安(an)徽的(de)企業(ye)區(qu)域(yu)成(cheng)(cheng)交額則均呈(cheng)上(shang)(shang)升趨勢(shi)，其(qi)中尤以江(jiang)蘇區(qu)域(yu)表現(xian)(xian)突(tu)出(chu)。2015年江(jiang)蘇省(sheng)實(shi)(shi)現(xian)(xian)新建房屋銷(xiao)售(shou)(shou)面積(ji)11414.05萬平方(fang)米(mi)，同比增長15.92%，實(shi)(shi)現(xian)(xian)銷(xiao)售(shou)(shou)額8396.20億(yi)元(yuan)，同比增長21.71%。隨著區(qu)域(yu)內(nei)市(shi)場(chang)競爭逐步加劇，區(qu)域(yu)內(nei)房地(di)產企業(ye)分化愈發明顯，行業(ye)格局面臨重構，呈(cheng)現(xian)(xian)恒者恒強(qiang)的(de)發展態勢(shi)。作為(wei)(wei)中國(guo)房地(di)產企業(ye)“百強(qiang)軍團”里的(de)一員(yuan)實(shi)(shi)力強(qiang)將(jiang)，近期，蘇寧置(zhi)(zhi)業(ye)旗下(xia)的(de)標桿(gan)作品頻頻引(yin)發行業(ye)內(nei)熱議。就(jiu)在(zai)剛剛過去的(de)周末，6月25日，蘇寧置(zhi)(zhi)業(ye)推出(chu)南(nan)京首個“互聯網+”智能(neng)公寓(yu)，在(zai)南(nan)京市(shi)場(chang)上(shang)(shang)引(yin)發了“狂銷(xiao)”：早上(shang)(shang)6點(dian)就(jiu)開始排隊、4000組客戶(hu)登記預約、一天勁銷(xiao)7億(yi)、每(mei)15秒成(cheng)(cheng)交1套。日光(guang)1200套、熱銷(xiao)7億(yi)的(de)，蘇寧紫(zi)金嘉(jia)悅(yue)成(cheng)(cheng)為(wei)(wei)全國(guo)公寓(yu)市(shi)場(chang)單日銷(xiao)售(shou)(shou)金額較高、單日銷(xiao)售(shou)(shou)較快、開盤(pan)到訪人數(shu)最多(duo)的(de)樓盤(pan)。

與(yu)普通住(zhu)宅(zhai)相比，公寓類項(xiang)目存在一定的抗性(xing)，紫(zi)金嘉悅(yue)為何創(chuang)下(xia)銷售奇跡(ji)？背(bei)后是(shi)蘇寧置業“智慧(hui)地產運營(ying)商”的策略下(xia)的一盤大棋。

在(zai)房地產(chan)市場分化(hua)越(yue)來越(yue)明顯(xian)的背景下，傳(chuan)統開發(fa)模式已顯(xian)露疲態(tai)。在(zai)“互(hu)聯網+”風行的時(shi)代，如何(he)利(li)用此契機扭轉思維方(fang)式，與(yu)互(hu)聯網深度融(rong)合創新營(ying)銷方(fang)式，適應中(zhong)國(guo)發(fa)展新常(chang)態(tai)，令房地產(chan)行業發(fa)展迎來另一輪(lun)黃金時(shi)代，成為地產(chan)人的新命題。

3大主題、12大潮流配套：解密蘇寧置業“互聯網+”智能公寓

越來越多的(de)(de)房企意(yi)識到，互聯網思(si)維逐漸改變傳統的(de)(de)開發方式。當(dang)別人聯合一些電器品(pin)牌試水(shui)智慧(hui)家居時，蘇(su)寧置業已(yi)經(jing)把視野(ye)擴(kuo)大(da)到整個社(she)區(qu)的(de)(de)設計(ji)、建造、運營的(de)(de)全流程中了。

紫金(jin)嘉悅，正是蘇寧(ning)置業推出的(de)南京(jing)首個“互(hu)聯網+”智(zhi)能公寓(yu)，利用蘇寧(ning)長期(qi)積累的(de)互(hu)聯網優勢，將 O2O互(hu)聯網與實(shi)體經濟(ji)進行完美(mei)結合。實(shi)現服務效(xiao)率提(ti)高與增(zeng)值服務的(de)延(yan)伸，獲得1+1>2的(de)效(xiao)果，從而實(shi)現物業的(de)保值增(zeng)值。

紫金嘉悅地處(chu)南京城(cheng)東徐(xu)莊軟件園內，有(you)20萬高端白領(ling)，支撐未來(lai)租賃市(shi)場(chang)。周邊三縱(zong)兩橫的交通路網，同(tong)時地鐵2號線、4號線環繞其旁，社區巴(ba)士無縫對接。3大主題，打造不同(tong)主題的配(pei)套商業(ye)和公(gong)共(gong)場(chang)所。包含基本生活商業(ye)配(pei)套、公(gong)共(gong)廚(chu)房、休(xiu)閑空間(jian)、以及(ji)創客空間(jian)。

項目自(zi)帶1.4萬方商業、蘇寧(ning)自(zi)持(chi)商業5000方，配備(bei)3大主(zhu)題、12大潮流配套設施，項目真正意義上做到拎包入住，更(geng)享有蘇寧(ning)銀河物業的五星級呵護。

空(kong)調(diao)、熱水器、空(kong)氣凈化器、創意燈，都(dou)可以用(yong)手機“智(zhi)慧(hui)掌控”。同時(shi)，配(pei)合項(xiang)目(mu)組團設(she)置的(de)商業(ye)及公共配(pei)套，可真正(zheng)意義上實(shi)現一(yi)卡通(tong)支付，實(shi)現智(zhi)慧(hui)金融消費的(de)功能(neng)。此外(wai)，通(tong)過物聯網技術將(jiang)家居中的(de)各種設(she)備連接在一(yi)起，統一(yi)協調(diao)管(guan)理，提供更為舒適(shi)、安全、便捷、環保(bao)的(de)生(sheng)活(huo)環境，讓科幻電(dian)影里的(de)生(sheng)活(huo)場景可能(neng)變為現實(shi)。

創客生態，O2O服務(wu)：更多鏈接，釋放更大價值

互聯網思維(wei)認為，有價值的系(xi)統(tong)，是(shi)個體相互連(lian)接的系(xi)統(tong)。傳統(tong)的地(di)產開(kai)發模式中(zhong)，是(shi)缺少這(zhe)種(zhong)連(lian)接的——開(kai)發商(shang)賣(mai)房給客戶，賣(mai)完基本都不再(zai)產生連(lian)接了。城(cheng)市鄰里關系(xi)也是(shi)非常的淡漠(mo)，居民和居民之間，很少產生連(lian)接。

但是作為智慧(hui)地(di)產(chan)運(yun)營商，蘇寧置業一直打造(zao)的(de)(de)(de)(de)都是有情懷(huai)的(de)(de)(de)(de)智慧(hui)社區，讓居住環境不再是隔閡(he)人(ren)與人(ren)之(zhi)間(jian)交流的(de)(de)(de)(de)障礙(ai)，而是一座橋梁，通過配套(tao)設施的(de)(de)(de)(de)運(yun)營，讓整個社區得以實(shi)現線(xian)上線(xian)下(xia)的(de)(de)(de)(de)互聯，創(chuang)造(zao)更多的(de)(de)(de)(de)可交流空間(jian)，從而也必然將釋放(fang)更大的(de)(de)(de)(de)價值。

社區(qu) O2O，不僅涵蓋了生態應用、快享(xiang)物業，也包(bao)含(han)了社區(qu)活動(dong)組織、社區(qu)文化轉播和商戶(hu) O2O 的服務(wu)。

在這樣的(de)智慧社區，借(jie)助大數據、人(ren)工智能、工業N.0，邊界將會被抹平，設備與(yu)服(fu)務(wu)相(xiang)融合(he)，成(cheng)為圍繞著人(ren)居(ju)需求(qiu)而(er)形(xing)成(cheng)的(de)生(sheng)態鏈的(de)一個(ge)個(ge)模塊(kuai)。

蘇寧(ning)置業的(de)智慧地產代表著好玩(wan)、有趣的(de)未來方向。互聯網(wang)思維和(he)技術是(shi)(shi)依托(tuo)，根(gen)本目的(de)是(shi)(shi)借助它們(men)為住戶提供(gong)增值(zhi)服(fu)務，讓(rang)生活需求(qiu)成為直(zhi)接的(de)觸點。把居住者的(de)體驗感(gan)做好，住戶的(de)生活空(kong)間(jian)(jian)體驗是(shi)(shi)線上(shang)和(he)線下 O2O 雙重空(kong)間(jian)(jian)。

為什么是蘇寧置業：六大產業布局助力地產創新

打造真正的(de)智(zhi)慧地產(chan)，有著(zhu)很高的(de)門檻。

伴隨(sui)著(zhu)6月(yue)6日(ri)蘇(su)(su)寧(ning)宣布(bu)以(yi)2.7億歐元并購國(guo)際米蘭(lan)，蘇(su)(su)寧(ning)在體育(yu)產業(ye)的布(bu)局日(ri)漸清晰。至此，蘇(su)(su)寧(ning)云商、蘇(su)(su)寧(ning)置業(ye)、蘇(su)(su)寧(ning)投資、蘇(su)(su)寧(ning)金控、蘇(su)(su)寧(ning)文創、蘇(su)(su)寧(ning)體育(yu)六(liu)大產業(ye)的商業(ye)版圖(tu)定型。

蘇(su)(su)寧置業(ye)是蘇(su)(su)寧控(kong)股旗(qi)下的(de)第二大產(chan)(chan)業(ye)集團(tuan)，依(yi)托(tuo)蘇(su)(su)寧控(kong)股多(duo)(duo)元(yuan)的(de)產(chan)(chan)業(ye)布局，為(wei)地產(chan)(chan)運營創造(zao)出許多(duo)(duo)新的(de)可能。蘇(su)(su)寧控(kong)股旗(qi)下蘇(su)(su)寧六大產(chan)(chan)業(ye)戰(zhan)略(lve)布局完(wan)成(cheng)，對蘇(su)(su)寧置業(ye)在地產(chan)(chan)開發中會起到多(duo)(duo)元(yuan)的(de)助(zhu)力作用，這是一般(ban)房地產(chan)(chan)企(qi)業(ye)所無法企(qi)及(ji)的(de)。

作為(wei)2016年蘇(su)(su)寧置業(ye)(ye)首家開業(ye)(ye)的(de)商業(ye)(ye)項目，鎮江蘇(su)(su)寧廣場首次融(rong)合了蘇(su)(su)寧控股(gu)旗下的(de)六大產業(ye)(ye)，剛一開業(ye)(ye)就取得了巨大反響。

鎮江蘇寧廣場(chang)以多業態組合(he)為入口，利用PC端(duan)、移動端(duan)、家庭(ting)端(duan)、門店端(duan)，通過線上交(jiao)易、會員系(xi)統(tong)、人流、WIFI、支付(fu)系(xi)統(tong)、停車場(chang)數據等手(shou)段(duan)進(jin)行全(quan)(quan)數據采(cai)集，打造“互聯網+”全(quan)(quan)智能云平(ping)臺，全(quan)(quan)體驗無(wu)微不至。

近年來，蘇寧置業已在無錫、福州、成都、連云港、蕪湖、西安、南京、北京、上海等地連續布局，讓更多城市的消費者對“互聯網+地產”有了直觀了解。每到一個城市，蘇寧置業總能在當地引(yin)領(ling)風潮，并創下當地(di)的銷售記(ji)錄，這早(zao)已成為(wei)業(ye)內的共識。

2015上半(ban)年，蘇寧(ning)置業憑(ping)借其對“互聯(lian)網+地產(chan)”理念(nian)的(de)踐行，在中(zhong)國房地產(chan)研究會、中(zhong)國房地產(chan)業協會與中(zhong)國房地產(chan)測(ce)(ce)評中(zhong)心聯(lian)合發布的(de)《2016中(zhong)國房地產(chan)開(kai)發企(qi)業500強測(ce)(ce)評研究報告(gao)》中(zhong)，成功進軍“2016中(zhong)國房地產(chan)企(qi)業100強”軍團。同時，蘇寧(ning)置業還榮獲(huo)了“2016中(zhong)國房地產(chan)開(kai)發企(qi)業商業地產(chan)綜(zong)合10強”，并奪得了“2016中(zhong)國房地產(chan)開(kai)發企(qi)業商業地產(chan)運營5強”。

未來更多(duo)的(de)城市將會感受到蘇寧置(zhi)業(ye)智慧地產的(de)誠意(yi)之作(zuo)。