上海2017年10月30日電 /美通社/ -- 2017年8月31日，經(jing)中誠信國(guo)際信用評級委員會最后審定，中科建飛的主體信用等級為AA⁺，評級展望為穩定。

看似薄薄的一頁信用等級通知書，中科建飛運籌帷幄，悉心經營了近三年，那么，主體信用評級究竟是什么？主體信用AA⁺又意味著什么？

主體信(xin)(xin)用(yong)評(ping)(ping)級(ji)(ji)是以企業(ye)(ye)(ye)(ye)或(huo)經濟主體為對象進(jin)行(xing)的(de)信(xin)(xin)用(yong)評(ping)(ping)級(ji)(ji)。主體信(xin)(xin)用(yong)評(ping)(ping)級(ji)(ji)是基于“長(chang)期”基礎上的(de)，因(yin)此在進(jin)行(xing)企業(ye)(ye)(ye)(ye)主體信(xin)(xin)用(yong)評(ping)(ping)級(ji)(ji)時所考察的(de)因(yin)素(su)是將(jiang)會影響(xiang)企業(ye)(ye)(ye)(ye)未(wei)來長(chang)短期償債(zhai)能力(li)的(de)因(yin)素(su)。主要包括：宏觀及區域(yu)經濟環境(jing)、行(xing)業(ye)(ye)(ye)(ye)發展趨勢、產業(ye)(ye)(ye)(ye)政策(ce)與監管措(cuo)施等(deng)外部因(yin)素(su)和企業(ye)(ye)(ye)(ye)基本經營風險、管理能力(li)、發展戰略、財務實力(li)（包括財務政策(ce)、現(xian)金(jin)流(liu)情況、流(liu)動性(xing)(xing)、盈(ying)利(li)性(xing)(xing)、財務彈(dan)性(xing)(xing)）等(deng)企業(ye)(ye)(ye)(ye)內部因(yin)素(su)。

主體信(xin)用(yong)評級(ji)的(de)等級(ji)，即(ji)企(qi)業信(xin)用(yong)等級(ji)分為三等九(jiu)級(ji)，即(ji)：AAA、AA、A、BBB、BB、B、CCC、CC、C。在中國注冊登記，并持有中國人民銀行頒發的(de)貸款卡的(de)法人企(qi)業，均可申請參加借(jie)款企(qi)業信(xin)用(yong)評級(ji)。

中(zhong)科建飛主體(ti)信用AA⁺從哪來？

2015年1月23日，中科建飛作為中科建設開發總公司的全資子公司，誕生于上海。2017年8月31日，中科建飛喜獲主體信用AA⁺。近三年的努力與堅持，中科建飛用(yong)成績向世界(jie)證(zheng)明實力。

時勢造英雄，政策多機遇

全球經(jing)濟(ji)持續復蘇，正(zheng)如國際貨幣基金組織 (IMF) 之前發布(bu)的(de)(de)《世界經(jing)濟(ji)展望》報告所呈現的(de)(de)樂觀預期(qi)，實現了持續增長。IMF 認為，2017年(nian)至2018年(nian)全球經(jing)濟(ji)增長前景向好的(de)(de)主(zhu)要支撐(cheng)因素，是新興市場和(he)發展中經(jing)濟(ji)體經(jing)濟(ji)增長預期(qi)加(jia)快(kuai)。IMF 預測，今年(nian)全年(nian)中國經(jing)濟(ji)將(jiang)增長6.7%，增速繼(ji)續在主(zhu)要經(jing)濟(ji)體中領先(xian)。

我(wo)國(guo)經濟(ji)已由(you)高速增長階段轉(zhuan)向高質量(liang)發展階段，關于(yu)社會主要矛盾(dun)的(de)新(xin)論斷帶領我(wo)們走進(jin)社會主義新(xin)時代(dai)，建設現代(dai)化(hua)經濟(ji)體系是實現“兩個一百年(nian)”奮斗目標的(de)重要過(guo)程，深化(hua)供(gong)給(gei)側結構性改革(ge)，完善(shan)社會主義市場(chang)經濟(ji)體制，都將(jiang)成(cheng)為未(wei)來國(guo)民(min)經濟(ji)增長的(de)內生動力。

國內供給側改(gai)革(ge)效果顯著，國企改(gai)革(ge)和(he)結(jie)構性減稅(shui)等(deng)繼續推(tui)進，促改(gai)革(ge)、防風險措施將為(wei)經(jing)濟(ji)發(fa)(fa)展注入活力，隨著外需(xu)(xu)回(hui)暖(nuan)外貿(mao)向好，預期全年(nian)經(jing)濟(ji)走勢前高后穩(wen)。推(tui)動新型(xing)城鎮化建設(she)，帶(dai)動經(jing)濟(ji)發(fa)(fa)展，為(wei)基(ji)礎建設(she)和(he)房(fang)地產開(kai)發(fa)(fa)產生持久而巨大的(de)需(xu)(xu)求，也為(wei)公司發(fa)(fa)展創造了廣闊的(de)空(kong)間和(he)機遇。

貨幣政策(ce)穩健中性(xing)邊際趨緊，財政政策(ce)積極有效，上半年(nian)GDP同比增長6.9%，不得不感(gan)嘆(tan)“厲害了，我的(de)國！”3月以來M2增速持(chi)續下滑，社(she)融總量同比增長14.5%，超出全年(nian)12%的(de)預期，保(bao)持(chi)較快增長。并且人民幣匯率也保(bao)持(chi)基(ji)本穩定(ding)。

下半年的宏觀調控(kong)仍以“防風險”為主，“三去一降一補(bu)”將(jiang)進一步推進，財政(zheng)政(zheng)策也將(jiang)補(bu)足民生、環保等短板(ban)，推動PPP項目落地。

大家齊發力，股東多支持

中科建(jian)飛的控股(gu)(gu)股(gu)(gu)東(dong)(dong)中(zhong)科(ke)建設開發總公司(si)（簡(jian)稱“中(zhong)科(ke)建設”）是經國家住(zhu)建部和國家工商(shang)總局(ju)批準注冊成立的大(da)型國企，其前(qian)身為中(zhong)國人民解放軍(jun)軍(jun)事科(ke)學(xue)院(yuan)工程局(ju)，1999年軍(jun)企改(gai)革，中(zhong)科(ke)建設劃歸中(zhong)國科(ke)學(xue)院(yuan)管理。所以(yi)，截止(zhi)2017年6月末(mo)，中(zhong)科(ke)建飛控股(gu)(gu)股(gu)(gu)東(dong)(dong)為中(zhong)科(ke)建設，最(zui)終(zhong)控制人為中(zhong)國科(ke)學(xue)院(yuan)行政管理局(ju)，公司(si)擁有全資及控股(gu)(gu)二級子公司(si)7家。

中科建飛成長在一個大家族中，有中科建(jian)設乃至中科院這樣(yang)的大家(jia)長，也(ye)有每一個(ge)辛勤(qin)努力的建(jian)飛(fei)人，是大家(jia)齊心(xin)協力的創造與付出才成就了中科建(jian)飛(fei)的今(jin)天，也(ye)只有所有建(jian)飛(fei)人團結一致，中科建(jian)飛(fei)的未(wei)來才能走得更踏實、更成功(gong)。

項目聚潛力，區位顯優勢

中科建飛的(de)(de)現有(you)項目(mu)主要(yao)分布(bu)在上海、昆(kun)山、寧(ning)波、嘉興、海寧(ning)等長三角地(di)區(qu)(qu)，區(qu)(qu)域經(jing)濟(ji)較為發達(da)，房地(di)產市(shi)場發展成(cheng)熟，2016年以來，國內一(yi)二線(xian)城(cheng)市(shi)的(de)(de)房地(di)產市(shi)場迅速升溫，公司開發項目(mu)具有(you)一(yi)定的(de)(de)區(qu)(qu)位(wei)優(you)勢。

昆山美(mei)吉特(te)項目分二(er)期(qi)開發，一期(qi)為美(mei)吉特(te)燈(deng)具城，二(er)期(qi)為美(mei)吉特(te)工業博覽城。項目定位為集燈(deng)具照明、五金機電、電子(zi)電器(qi)、酒店用品(pin)、新(xin)型材料等工業品(pin)展示、展示、交(jiao)易、研發為一體的超大型現代化的全球工業品(pin)總部經濟(ji)基地(di)和采購中心。

海(hai)寧(ning)福萊德項目(mu)位于浙江海(hai)寧(ning)市經濟開發區西側，距海(hai)寧(ning)市中心7分鐘車(che)程，距海(hai)寧(ning)皮革城8分鐘車(che)程，項目(mu)包(bao)括(kuo)高層、花園(yuan)洋房、別墅三種形(xing)態。

嘉興(xing)元(yuan)仁都市廣場位于(yu)嘉興(xing)市中心，主要由高(gao)層辦公樓、裙房、地下商業及(ji)其配套(tao)用房組成。

武(wu)寧中科廬(lu)山西海(hai)項目位于高(gao)端(duan)旅(lv)游度假(jia)區，是由獨幢別墅、聯排別墅、五星級酒店(dian)、高(gao)端(duan)公寓、國際會(hui)所、豪華游輪碼頭構成的(de)現代建(jian)筑群。

上(shang)海意邦(bang)國(guo)際建(jian)材城位于(yu)上(shang)海青(qing)浦區(qu)，項目(mu)為集展示、銷(xiao)售、采(cai)購、辦公(gong)、倉儲、物流、文化信息交(jiao)流等功(gong)能為一(yi)體的國(guo)際性建(jian)材品牌(pai)交(jiao)易中(zhong)心(xin)，同時包(bao)含(han)五星級酒店及公(gong)寓式辦公(gong)的綜合商(shang)務(wu)區(qu)。

寧波中科未來城項目位(wei)于寧(ning)波市象山縣，項目包括高(gao)層、小高(gao)層、別(bie)墅、商業四(si)種(zhong)產品，以科技(ji)智慧(hui)為基礎，打造創新型(xing)人(ren)居(ju)環境，實現智慧(hui)人(ren)居(ju)。

新虹(hong)(hong)橋(qiao)中心(xin)大(da)廈位于上海延安西路(lu)、婁(lou)山(shan)關路(lu)口(kou)，是(shi)虹(hong)(hong)橋(qiao)開發(fa)區建成(cheng)的第(di)一幢現(xian)代化的涉外辦公樓(lou)，公司通過資產轉讓獲得的產證(zheng)所處樓(lou)層已(yi)全(quan)部出租(zu)，成(cheng)為公司營(ying)業收入的有效支(zhi)撐(cheng)。

經營多元化，業績儲備足

中科建(jian)飛經營業(ye)務主要以商品房銷(xiao)售、物(wu)業(ye)出租(zu)、商品銷(xiao)售構成(cheng)。

房地產經營方面，目(mu)前公司在手項目(mu)共7個，總建(jian)筑面積235.20萬平(ping)方米，分(fen)為自持(chi)和開(kai)發銷售(shou)兩(liang)部分(fen)，其中(zhong)可出租物業(ye)主(zhu)要為昆山美吉特(te)燈具城(cheng)、意邦國際建(jian)材城(cheng)及上海新虹橋(qiao)中(zhong)心(xin)三個項目(mu)，預計2017年物業(ye)租賃收入12.30億元。在建(jian)自持(chi)項目(mu)包(bao)括美吉特(te)二期、嘉興都市(shi)廣場(chang)、武寧廬山西海島、意邦國際建(jian)材市(shi)場(chang)。

除此之外，公(gong)司(si)(si)還(huan)有建筑材料采購(gou)、銷(xiao)售(shou)業務(wu)，實(shi)施(shi)主體(ti)是子(zi)公(gong)司(si)(si)上海(hai)安舟貿易(yi)有限(xian)公(gong)司(si)(si)和寧波欣(xin)材貿易(yi)有限(xian)公(gong)司(si)(si)。同時，依托中(zhong)科(ke)院(yuan)、中(zhong)科(ke)建設的優質資(zi)源，公(gong)司(si)(si)亦(yi)開展有色金屬、化工原料的貿易(yi)銷(xiao)售(shou)。

未來發(fa)展

主體信用AA⁺是中科建飛向社會交出的第一份答卷，未來五年、十年，甚至更久，中科建(jian)飛將朝著更高、更(geng)(geng)好、更(geng)(geng)強(qiang)的方向發展。

目前，公司已邁開資產證券化的(de)(de)(de)(de)步(bu)伐(fa)。未來幾年，中科建飛將業(ye)務(wu)運營聚焦于在手項目的(de)(de)(de)(de)開發(fa)推(tui)進(jin)、業(ye)務(wu)范(fan)圍的(de)(de)(de)(de)拓展和業(ye)務(wu)鏈條的(de)(de)(de)(de)延伸，力求在提高項目滾動(dong)開發(fa)能(neng)力的(de)(de)(de)(de)同時，進(jin)一步(bu)擴大業(ye)務(wu)規(gui)模。為(wei)保(bao)衛國有資產持續增值而(er)努力，為(wei)復(fu)興偉大的(de)(de)(de)(de)中華民族而(er)奮(fen)斗。

同時，中科建飛也(ye)將(jiang)注重內(nei)部團(tuan)隊建設(she)與集團(tuan)管理(li)，引進外(wai)部經營管理(li)團(tuan)隊，實(shi)現現代化管理(li)水平，為所有的建飛人創造一個(ge)舒適溫馨的企業(ye)之家(jia)。

主體信用AA⁺是所有建飛人共建的收獲，也是中科建飛走向輝煌、走向未來的基石和后盾，中科建飛將銘記國家使命、扛起社會責任、凝聚集團力量、服務社會大眾、實現盛世中國夢。