北京2018年3月26日電 /美通社/ -- 原定于(yu)今年3月23日頒布的美國EB-5投資移民法案將再度延期至2018年9月30日，至此，該法案自1990年至今，歷經坎坷，卻懸而未決，而EB-5排期已成為中國投資人的較大痛點。為了廓清EB-5改革前景，解決排期困境，近日，宜信財富好望角特邀宜信財富好望角總裁詹惠敏女士及美國資深移民律師馬寧先生為廣大投資人專業解讀最新移民政策與趨勢。

EB-5新時代離投資人已不遠

作為極少數參(can)與EB-5法(fa)案(an)改(gai)(gai)(gai)革(ge)討(tao)論(lun)的(de)(de)移民金融公(gong)司，宜(yi)信(xin)財富(fu)(fu)好(hao)望角獲得(de)了EB-5法(fa)案(an)討(tao)論(lun)稿的(de)(de)最(zui)新進展，雖然這份EB-5改(gai)(gai)(gai)革(ge)草(cao)案(an)失(shi)敗，法(fa)案(an)再度延期至9月30日，但宜(yi)信(xin)財富(fu)(fu)高級副總(zong)裁、宜(yi)信(xin)財富(fu)(fu)好(hao)望角總(zong)裁詹惠敏表(biao)示(shi)：“最(zui)新的(de)(de)改(gai)(gai)(gai)革(ge)草(cao)案(an)無論(lun)是(shi)在價格調整、預留名額及(ji)執行的(de)(de)細節等(deng)方面(mian)，相比以(yi)往的(de)(de)草(cao)案(an)更加成熟，是(shi)目(mu)前最(zui)完整、最(zui)接近(jin)法(fa)律的(de)(de)改(gai)(gai)(gai)革(ge)法(fa)案(an)，雖然這背后的(de)(de)政(zheng)治勢(shi)力暗潮洶(xiong)涌，爭(zheng)論(lun)激烈(lie)。無論(lun)EB-5法(fa)案(an)是(shi)否(fou)改(gai)(gai)(gai)革(ge)，怎樣(yang)改(gai)(gai)(gai)革(ge)，EB-5新時(shi)代(dai)已經離投資人不(bu)遠了。”

在之前的EB-5提案中(zhong)，有幾項(xiang)(xiang)投(tou)資(zi)人非常關心的條(tiao)款(kuan)。首先(xian)是(shi)漲價，預留(liu)簽證(zheng)地區和(he)非預留(liu)簽證(zheng)地區較低投(tou)資(zi)額(e)(e)將分(fen)別漲至92.5萬(wan)美元(yuan)和(he)102.5萬(wan)美元(yuan)，揮手(shou)告別28年(nian)(nian)以來的50萬(wan)美元(yuan)時代；其(qi)次是(shi)預留(liu)簽證(zheng)名額(e)(e)，每(mei)年(nian)(nian)為農村地區、城市優(you)先(xian)區各預留(liu)1450個(ge)簽證(zheng)名額(e)(e)，基(ji)建項(xiang)(xiang)目預留(liu)200個(ge)簽證(zheng)名額(e)(e)，未使用完的簽證(zheng)名額(e)(e)將順延到下(xia)年(nian)(nian)度，這(zhe)項(xiang)(xiang)條(tiao)款(kuan)將是(shi)緩解EB-5排期問題的較佳途徑。新法案生(sheng)效后4個(ge)月內不(bu)再接受新的投(tou)資(zi)人申(shen)請、區域中(zhong)心申(shen)請或(huo)更(geng)新等事宜(yi)，移民局(ju)仍繼續正常審核之前的申(shen)請。

通過(guo)近幾年法(fa)案思路的(de)變(bian)化，我們(men)可(ke)以意識到，漲價和預留簽證是必然趨勢。

美國移民律師(shi)協會(AILA) 會員、美國資深(shen)移民律師(shi)馬寧先生圖文并(bing)茂、深(shen)入淺出(chu)地介紹了最(zui)新排期(qi)狀況(kuang)、截至(zhi)2017財(cai)年(nian)第(di)三季度的I-526數據、I-829數據、歷年(nian)簽(qian)證使用情況(kuang)、2017年(nian)最(zui)新簽(qian)證發放量等專業內容。

“針對排期(qi)，過往草案(an)(an)較大的(de)(de)優(you)勢在于如果EB-5項目本(ben)身位于城(cheng)市優(you)先區或農村地區，即使投(tou)資人(ren)在法案(an)(an)通過前遞案(an)(an)，依然可(ke)以通過重(zhong)新認定獲得預(yu)留(liu)簽證名額，走排期(qi)捷徑。EB-5法案(an)(an)在9月(yue)30日到期(qi)后(hou)，這項優(you)勢很(hen)有可(ke)能會保留(liu)，可(ke)以想象，關停4個月(yue)之(zhi)后(hou)，在移(yi)(yi)民局重(zhong)新接受遞案(an)(an)之(zhi)時將(jiang)迎來美國EB-5投(tou)資移(yi)(yi)民的(de)(de)遞件(jian)高峰，投(tou)資人(ren)爭(zheng)分奪(duo)秒的(de)(de)搶遞案(an)(an)周(zhou)期(qi)，先排隊(dui)先上車(che)，以更靠前的(de)(de)優(you)先日搶占預(yu)留(liu)簽證名額的(de)(de)快速通道，投(tou)資人(ren)很(hen)有可(ke)能實(shi)現縮短(duan)排期(qi)或無排期(qi)。”他表示。

校園生活EB-5基金項目重磅發布，全面破解EB-5行業痛點

傳(chuan)統EB-5投(tou)(tou)資(zi)(zi)移(yi)民項目中(zhong)，移(yi)民中(zhong)介沒有(you)抓手亦(yi)無(wu)能力參與項目管理，他們只能做項目的(de)銷售(shou)方，在投(tou)(tou)資(zi)(zi)和管理環(huan)節上無(wu)法把控(kong)。而(er)且一旦開(kai)發(fa)商遇到問題，比如出現資(zi)(zi)金斷裂、貸款(kuan)審批不(bu)過關、或是(shi)開(kai)發(fa)商本(ben)身信譽出現問題導致項目無(wu)法進行(xing)時，投(tou)(tou)資(zi)(zi)者將(jiang)不(bu)僅(jin)無(wu)法獲得(de)綠卡，更有(you)可能使投(tou)(tou)資(zi)(zi)款(kuan)有(you)去無(wu)回。此外(wai)，絕(jue)大多數(shu)傳(chuan)統EB-5項目年化(hua)收(shou)益僅(jin)0.25%左右。因此，風險(xian)集中(zhong)、排期(qi)不(bu)定、收(shou)益過低正是(shi)傳(chuan)統EB-5項目的(de)幾大痛點(dian)所在。

摒棄了傳統EB-5行業痛點，傳承了宜信投資基因的宜信財富好望角，在開創初期便率先提出EB-5投資移民的本質是投資。此次更是領先業界，率先將資產配置理念引入投資移民，攜手具有44年歷史、曾成功運作21個優質項目，無一失敗案例的美國大西洋基金重磅推出 -- 生活EB-5移民基金I項(xiang)目。該EB-5基金的(de)(de)推出徹(che)底改變了EB-5行業過度(du)依賴開發商和區域(yu)中(zhong)心為項(xiang)目運作主體的(de)(de)投融資模式，結(jie)束(shu)了EB-5項(xiang)目“不(bu)(bu)監管、不(bu)(bu)透(tou)明、不(bu)(bu)回報”的(de)(de)“三不(bu)(bu)”時代，成就了投資移民行業又一具有劃(hua)時代意義(yi)的(de)(de)投資移民項(xiang)目。

對此，投資移民界罕有的CFA -- 好望角總裁詹惠敏頗(po)為自豪(hao)，她表示：“在產品設計上，既給投(tou)(tou)資人(ren)可(ke)觀(guan)收(shou)益(yi)，又能(neng)分散(san)風險(xian)，還能(neng)幫助大(da)家看住綠卡看住錢，這就要考慮(lv)投(tou)(tou)資邏輯、產品的設計能(neng)力(li)(li)(li)(li)以及公司投(tou)(tou)資能(neng)力(li)(li)(li)(li)。”作為全(quan)球移(yi)(yi)民金融領航(hang)者，宜(yi)信財(cai)富好望角實力(li)(li)(li)(li)雄厚，具有深厚的金融投(tou)(tou)資基因，完全(quan)有能(neng)力(li)(li)(li)(li)幫助投(tou)(tou)資人(ren)甄(zhen)選(xuan)既有收(shou)益(yi)又能(neng)相對安全(quan)的優質項目(mu)。校園(yuan)生活EB-5移(yi)(yi)民基金I項目(mu)便是既符(fu)合投(tou)(tou)資移(yi)(yi)民要求(qiu)，又符(fu)合穩健(jian)投(tou)(tou)資需(xu)求(qiu)的雙贏(ying)投(tou)(tou)資產品。

校園生(sheng)活EB-5移(yi)民基金(jin)(jin)I項(xiang)目(mu)(mu)并不(bu)是單一(yi)的(de)投(tou)資項(xiang)目(mu)(mu)，它是目(mu)(mu)前市面上率先以資產(chan)配置(zhi)形(xing)式投(tou)資的(de)EB-5基金(jin)(jin)，資金(jin)(jin)將投(tou)資于多個風險、收益各不(bu)相同的(de)就業(ye)創造項(xiang)目(mu)(mu)，以美國熱門(men)的(de)學生(sheng)公(gong)寓及其(qi)周邊物業(ye)為重(zhong)點標的(de)，進行分散投(tou)資。

預留簽證已成為各方認同的趨勢，因此在“應對排期”^（注1）方面，該項目將專注選擇符合現有TEA認定標準，并且在未來也將劃歸于預留簽證地區的項目，依據過往的EB-5改革提案^（注2），投資到此類項目的EB-5投資人能夠享受預留簽證快速通道的政策優惠，實現“應對排期”^（注1）。

值得一提的是，在收益方面，該項目通過跨地域、跨類別的資產配置形式，幫助投資人獲得遠超于其他傳統EB-5項目的年化收益^（注3），并享有(you)每年現(xian)金分紅，按季付息(xi)，從而實(shi)現(xian)風險可控、回報可期的投(tou)資(zi)目標。

為(wei)了更好地保護投(tou)(tou)資(zi)(zi)人(ren)權益(yi)，宜信財富好望角(jiao)開行業(ye)(ye)之先河，作為(wei)業(ye)(ye)內少有具有RIA牌照的(de)專業(ye)(ye)金(jin)(jin)融機構(gou)，代表EB-5投(tou)(tou)資(zi)(zi)人(ren)的(de)權益(yi)，擔任(ren)此項(xiang)目的(de)Co-GP（聯席普通(tong)合(he)伙人(ren)），位(wei)列基金(jin)(jin)投(tou)(tou)資(zi)(zi)委員會(hui)及(ji)管(guan)理委員會(hui)，全程(cheng)直(zhi)接(jie)參與基金(jin)(jin)監管(guan)和投(tou)(tou)資(zi)(zi)決策(ce)，并擁(yong)有“一票否決權”，使投(tou)(tou)資(zi)(zi)人(ren)利益(yi)更有保障。

此外，為了(le)滿足投(tou)資(zi)人盡快登(deng)錄美(mei)(mei)國(guo)(guo)的(de)(de)需求，宜信財富好望角還推出了(le)格(ge)林(lin)納達(da)護照+E2簽(qian)(qian)證項目，幫助投(tou)資(zi)人達(da)到(dao)無(wu)排期登(deng)錄美(mei)(mei)國(guo)(guo)的(de)(de)目的(de)(de)。E2是(shi)一種(zhong)投(tou)資(zi)簽(qian)(qian)證，簽(qian)(qian)證持有人可(ke)在(zai)美(mei)(mei)國(guo)(guo)發展經營(ying)一個其投(tou)資(zi)的(de)(de)企業；這種(zhong)簽(qian)(qian)證是(shi)一種(zhong)非移民類簽(qian)(qian)證，可(ke)使協約國(guo)(guo)的(de)(de)居民在(zai)管理美(mei)(mei)國(guo)(guo)生意的(de)(de)條(tiao)件下，合法(fa)進(jin)入美(mei)(mei)國(guo)(guo)，格(ge)林(lin)納達(da)就是(shi)E2簽(qian)(qian)證協約國(guo)(guo)之(zhi)一。

“從創立到現在，宜信財富好望角已經不僅僅是宜信旗下的移民機構；堅守‘投資移民的核心是投資’的理(li)念，靠著投資(zi)能力、專業精神(shen)和(he)獨立研判，好望角已(yi)成(cheng)為(wei)中(zhong)國(guo)高(gao)凈值人群國(guo)際(ji)人生規劃的首選。截至(zhi)目前，好望角參與管理(li)的海外資(zi)產規模已(yi)經超過10億(yi)美金，成(cheng)為(wei)一家(jia)真正(zheng)的專業投資(zi)團隊和(he)名副其實的移(yi)民(min)金融領航者(zhe)”詹(zhan)惠敏強調。

“移(yi)(yi)民(min)不(bu)(bu)移(yi)(yi)家，移(yi)(yi)家不(bu)(bu)移(yi)(yi)國(guo)”的(de)軟性移(yi)(yi)民(min)時代已(yi)經到來，移(yi)(yi)民(min)僅僅是高凈值(zhi)人(ren)群實現國(guo)際人(ren)生的(de)起點，在全(quan)球資(zi)產配(pei)置(zhi)的(de)熱潮中，宜信財富好望角讓移(yi)(yi)民(min)賦有了更多的(de)金融投(tou)資(zi)屬(shu)性，讓投(tou)資(zi)者在進行身份配(pei)置(zhi)的(de)同時，享受更多投(tou)資(zi)收益和回報。