上海(hai)2018年(nian)11月27日(ri)電 /美通社/ -- 2018年(nian)11月23日(ri)，“城(cheng)(cheng)市更新(xin)，租(zu)購(gou)并舉 -- 存(cun)(cun)量時代城(cheng)(cheng)市的發展與(yu)未(wei)來交流(liu)會”在上海成功舉辦。作(zuo)為2018上海國際(ji)城(cheng)(cheng)市與(yu)建(jian)筑博覽會的同期分會論(lun)壇(tan)，會議以“城(cheng)(cheng)市更新(xin)、租(zu)購(gou)并舉”為主題，深入探(tan)討(tao)“存(cun)(cun)量時代”城(cheng)(cheng)市的更新(xin)、升(sheng)級發展模式，就如何激(ji)活存(cun)(cun)量資源，轉換新(xin)舊動能，打(da)造多(duo)元化供應體系，建(jian)立和完善房(fang)地(di)產租(zu)購(gou)并舉長效機制展開(kai)交流(liu)。

作為本次分會(hui)論壇(tan)的(de)協辦方(fang)，天華集團副總建筑師、天華租(zu)賃住房研究中(zhong)心負責(ze)人荊哲璐(lu)女(nv)士應邀參(can)加，并發表了《上海租(zu)賃社區(qu)設計實踐與研究》的(de)主(zhu)旨演講(jiang)。

荊哲璐女士以天華一年(nian)的(de)(de)(de)項目(mu)實踐(jian)為基礎(chu)，圍繞“上海進入租(zu)(zu)購同權的(de)(de)(de)居住(zhu)模式(shi)轉型期，怎(zen)樣的(de)(de)(de)租(zu)(zu)賃(lin)社區(qu)能重新定義都市(shi)人未來非購買型的(de)(de)(de)居住(zhu)生活方式(shi)？”這一行(xing)業(ye)痛點與眾位專家展開互(hu)動。通過對多(duo)個新建租(zu)(zu)賃(lin)社區(qu)的(de)(de)(de)創(chuang)意設(she)計(ji)實踐(jian)，結(jie)合對主力的(de)(de)(de)90后租(zu)(zu)賃(lin)的(de)(de)(de)需(xu)求調研，和租(zu)(zu)賃(lin)產品的(de)(de)(de)標準化(hua)研發，總結(jie)出租(zu)(zu)賃(lin)社區(qu)設(she)計(ji)創(chuang)新的(de)(de)(de)經驗，同時(shi)提出項目(mu)實踐(jian)中部分現(xian)行(xing)租(zu)(zu)賃(lin)相關(guan)(guan)規范存在的(de)(de)(de)不合理點，與相關(guan)(guan)專家和行(xing)業(ye)領跑(pao)企業(ye)代表共(gong)同探討未來租(zu)(zu)賃(lin)社區(qu)如何(he)更好助力人才(cai)在都市(shi)安居樂(le)業(ye)的(de)(de)(de)美好愿景。

天華建筑租賃住房設計實踐

2017年上(shang)海(hai)市政府(fu)關(guan)于印發(fa)《上(shang)海(hai)市住房(fang)發(fa)展(zhan)“十三(san)五”規劃》的通知，到(dao)2020年新建租(zu)賃(lin)住房(fang)供(gong)應(ying)約(yue)70萬套，占新增市場化住房(fang)60%。通過大幅提(ti)高(gao)租(zu)賃(lin)住房(fang)供(gong)應(ying)比例、促(cu)進租(zu)購并舉、扶持(chi)自持(chi)租(zu)賃(lin)企業等多(duo)項宏觀(guan)政策引導，基本形成多(duo)主(zhu)體參與、差異(yi)化供(gong)應(ying)、規范化管(guan)理的住房(fang)租(zu)賃(lin)市場體系。

天(tian)(tian)華作為(wei)一(yi)(yi)家深耕于人(ren)居環境和混合式(shi)社(she)區領域(yu)的(de)(de)綜合設計(ji)服(fu)務公司(si)，一(yi)(yi)直在(zai)密切關注和積(ji)極推動(dong)租(zu)賃(lin)住房的(de)(de)發展。在(zai)分享(xiang)總(zong)結(jie)天(tian)(tian)華多年積(ji)累的(de)(de)租(zu)賃(lin)住房設計(ji)經(jing)驗(yan)時，荊(jing)哲璐女士(shi)表示：“目前作為(wei)租(zu)賃(lin)時代的(de)(de)元年，天(tian)(tian)華通過數(shu)據調研及前瞻(zhan)性(xing)的(de)(de)設計(ji)盡(jin)可能的(de)(de)滿足青年剛性(xing)租(zu)住需求，合理規劃(hua)租(zu)賃(lin)社(she)區，人(ren)性(xing)化設計(ji)產品，讓(rang)配套作為(wei)區域(yu)配套更新，與(yu)開發企業共同完善并摸(mo)索出一(yi)(yi)條更為(wei)成熟的(de)(de)運營模式(shi)。同時希(xi)望未來對相關項(xiang)目做(zuo)長線跟蹤，確(que)保持有租(zu)賃(lin)項(xiang)目的(de)(de)長久生命(ming)力。”

天華建筑成立租賃住房研究中心

天華租賃住房研究中心是天華今年前瞻性地成立了與當今城市發展密切相關的六大研究中心之一。在論壇交流現場，作為研究中心負責人的荊哲璐女士(shi)表示，“天華租賃(lin)住(zhu)(zhu)房(fang)研(yan)(yan)究(jiu)中(zhong)心是一支(zhi)由一線團(tuan)隊專能(neng)化組合形成的專家型組織。通(tong)過(guo)邊(bian)設(she)計實踐+邊(bian)研(yan)(yan)究(jiu)總結(jie)+邊(bian)面向(xiang)未來研(yan)(yan)發(fa)的方式，對未租賃(lin)居住(zhu)(zhu)模(mo)式進行(xing)基于實踐的探索。”

天華助力城市更新，營造未來租賃住房

租賃住房未來服務人群趨于年輕化、高素質化，對生活品質有一定的追求。天華不僅應邀參與了一些上海市租賃住房相關設計標準課題研究，同時也承擔了多個國內首批真正意義上的全持有型租賃住房項目的設計。天華通過此次論壇交流，整合業內優秀資源，共同助力城市更新，營造符合未來宜居的租賃住房，助力奮斗者們在城市安居樂業。