上(shang)海2019年10月29日 /美通社/ -- 當前，國(guo)內商(shang)業(ye)地產(chan)行業(ye)在高質(zhi)量發展的(de)路上(shang)面(mian)臨著多方(fang)面(mian)挑(tiao)戰，成(cheng)(cheng)(cheng)本控制(zhi)已成(cheng)(cheng)(cheng)為重(zhong)中(zhong)之重(zhong)，而(er)數字化為地產(chan)運營(ying)商(shang)提供了新(xin)思路。如何運用(yong)先進且專業(ye)的(de)運營(ying)管理(li)技術，提升(sheng)能效管理(li)水平，從而(er)獲得優質(zhi)租戶、提升(sheng)資產(chan)價值、降(jiang)低成(cheng)(cheng)(cheng)本，成(cheng)(cheng)(cheng)為業(ye)內廣泛關(guan)注的(de)焦點。近(jin)日，2019年中(zhong)國(guo)綠色建筑峰會在上(shang)海隆重(zhong)舉辦(ban)，眾(zhong)多地產(chan)運營(ying)商(shang)、解(jie)決方(fang)案(an)服務商(shang)等受邀參與，共(gong)同分享了自身在數字化運營(ying)方(fang)面(mian)的(de)經驗。

作為推動(dong)中(zhong)國綠(lv)色事業發(fa)展與(yu)變革的重要平(ping)臺，中(zhong)國綠(lv)色建筑峰會由美國綠(lv)色建筑委(wei)員會（USGBC）主辦(ban)，已(yi)落地(di)中(zhong)國3年，在(zai)推行樓宇綠(lv)色節(jie)能理(li)念(nian)、創新(xin)實踐等方面做出卓越貢獻。全球能效管(guan)理(li)與(yu)自(zi)動(dong)化(hua)領域(yu)數字化(hua)轉(zhuan)型專(zhuan)家(jia)特邀參(can)與(yu)此次(ci)盛會，并與(yu)太古地(di)產(chan)高級(ji)物業設(she)備經理(li)劉(liu)貴(gui)平(ping)就未來地(di)產(chan)行業的挑戰與(yu)機遇分別給出了自(zi)己(ji)的見解(jie)。

劉貴(gui)平(ping)(ping)指出：“太(tai)古地(di)產(chan)(chan)(chan)提(ti)出的(de)(de)(de)2030可持續(xu)發(fa)展(zhan)策(ce)略，早已訂立(li)關鍵能耗指標以減(jian)少碳排(pai)放，預計到2020年(nian)，與正常(chang)運營相比，中國內地(di)物業(ye)組合將實(shi)現每年(nian)減(jian)少2300萬千瓦小時(shi)的(de)(de)(de)能源(yuan)消耗。”然而(er)，實(shi)現這(zhe)一(yi)目標，道(dao)阻且長。“從2011年(nian)起，太(tai)古地(di)產(chan)(chan)(chan)已著(zhu)力進(jin)行基(ji)礎(chu)數(shu)字(zi)化(hua)部署，并基(ji)于(yu)所收集(ji)數(shu)據，對不(bu)同(tong)區域(yu)度身定制(zhi)不(bu)同(tong)的(de)(de)(de)能源(yuan)策(ce)略。但在利(li)用數(shu)字(zi)化(hua)平(ping)(ping)臺(tai)持續(xu)監測、優化(hua)能效(xiao)、深度減(jian)碳的(de)(de)(de)路(lu)上，我們(men)發(fa)現，利(li)用數(shu)據價值的(de)(de)(de)前(qian)提(ti)，是需要(yao)收集(ji)可靠(kao)數(shu)據。而(er)因舊系統網絡連接不(bu)可靠(kao)、資(zi)料遺失、數(shu)據無(wu)法統一(yi)管(guan)理等(deng)(deng)潛在隱患，導致(zhi)數(shu)據質量(liang)差。我們(men)期望(wang)云端能源(yuan)管(guan)理等(deng)(deng)能更(geng)有效(xiao)解決這(zhe)一(yi)問題。另外(wai)，太(tai)古地(di)產(chan)(chan)(chan)已制(zhi)定科(ke)學基(ji)礎(chu)減(jian)碳目標 (Science-Based Target)，亦希望(wang)數(shu)字(zi)化(hua)平(ping)(ping)臺(tai)可以對減(jian)碳作(zuo)出貢獻。”劉貴(gui)平(ping)(ping)進(jin)一(yi)步(bu)闡述道(dao)。

施耐德電氣中(zhong)國數(shu)(shu)字(zi)(zi)能(neng)(neng)(neng)效業(ye)(ye)務，業(ye)(ye)務發(fa)展和產(chan)品市場(chang)總監周洪睿強調：“太(tai)古(gu)地(di)(di)(di)產(chan)是商業(ye)(ye)地(di)(di)(di)產(chan)領域率先(xian)將(jiang)(jiang)綠色(se)節能(neng)(neng)(neng)理念灌注于(yu)物業(ye)(ye)項目的(de)(de)(de)(de)運營者(zhe)之一，也(ye)是利用數(shu)(shu)字(zi)(zi)化解決(jue)能(neng)(neng)(neng)效問題的(de)(de)(de)(de)倡導者(zhe)。在數(shu)(shu)字(zi)(zi)化浪(lang)潮下，太(tai)古(gu)地(di)(di)(di)產(chan)在解決(jue)能(neng)(neng)(neng)耗問題的(de)(de)(de)(de)過程中(zhong)，面對(dui)的(de)(de)(de)(de)挑戰(zhan)并非個例。如何正確的(de)(de)(de)(de)使(shi)用有價值的(de)(de)(de)(de)數(shu)(shu)據，是提(ti)升物業(ye)(ye)能(neng)(neng)(neng)效水平和運營效率的(de)(de)(de)(de)關鍵。而依托物聯網(wang)等先(xian)進技術(shu)，將(jiang)(jiang)信息技術(shu)與(yu)運營技術(shu)有機(ji)融合，以實現能(neng)(neng)(neng)效管理與(yu)運營的(de)(de)(de)(de)智能(neng)(neng)(neng)化，才是‘用正確的(de)(de)(de)(de)方法做正確的(de)(de)(de)(de)事’。”

作為樓宇領域能效管理的專家，施耐德電氣在全球已基于創新開放的，面向樓宇市場的EcoStruxure平臺，融合自身的豐富實踐與專業經驗，成功為超過100萬座建筑提供了服務，幫助運營者提高管理效率和水平，優化空間利用，最終提高使用者的舒適度和工作效率。值得一提的是，施耐德電氣部署于EcoStruxure中的一大數字化利器 -- Energy Advisor云能效顧問，可為商業地產提供全效助力。Energy Advisor云能效顧問融(rong)合數據(ju)采集和分(fen)析、設(she)(she)備設(she)(she)施(shi)優化管理、測(ce)量(liang)與驗(yan)證等(deng)核心功能(neng)(neng)模塊，可為用戶提供(gong)能(neng)(neng)源信息的存儲和展示、智能(neng)(neng)指標預(yu)測(ce)、智能(neng)(neng)能(neng)(neng)效診斷、節能(neng)(neng)量(liang)測(ce)量(liang)與驗(yan)證、智能(neng)(neng)篩選(xuan)方案和專家顧問分(fen)析服務(wu)。

對于此次參會，周洪睿談(tan)到(dao)：“我(wo)們(men)非常榮幸(xing)受USGBC邀(yao)請，參與(yu)此次盛會，也將繼續參與(yu)綠色(se)建(jian)筑的(de)數(shu)字化建(jian)設。對于施(shi)耐德電(dian)氣而言，始終以客戶需求為(wei)先，并以節能(neng)、智能(neng)實現綠色(se)建(jian)筑全投(tou)資周期價值增值為(wei)目標(biao)是施(shi)耐德電(dian)氣持續創新(xin)的(de)源(yuan)動力之一。未來，我(wo)們(men)將不斷(duan)加深對客戶的(de)理解，加入到(dao)更(geng)多的(de)合作伙伴交流中，以不斷(duan)優化的(de)數(shu)字化解決方案與(yu)服務，攜手行(xing)業，共同(tong)打造更(geng)為(wei)安全舒適、高效綠色(se)的(de)未來商(shang)業建(jian)筑！”