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印度班加羅爾2019年11月13日 /美通社/ -- 亞洲最大的房地產投資信托基金之一，同時也是印度首個上市房地產投資信托基金(REIT) Embassy Office Parks REIT (NSE: Embassy) (BSE: 542602)（簡稱“Embassy REIT”）今天公布(bu)了(le)截至2019年9月30日的(de)第(di)二季度(du)的(de)業績。
Embassy REIT首席執行官邁克爾-霍蘭德(Michael Holland)表示：“我(wo)們(men)致力于為全球(qiu)租戶提供(gong)世界(jie)級(ji)空間解決方案，我(wo)們(men)很高(gao)(gao)興在(zai)本(ben)(ben)季(ji)度(du)取得強勁的(de)(de)業績，并為股東提供(gong)可觀(guan)的(de)(de)分紅。世界(jie)各地的(de)(de)公(gong)司一直(zhi)在(zai)以合理(li)的(de)(de)成本(ben)(ben)尋找高(gao)(gao)學歷、高(gao)(gao)技能的(de)(de)技術型員工，因(yin)而不斷推動對印度(du)辦事處和我(wo)們(men)投資組合的(de)(de)持(chi)續(xu)(xu)需(xu)求。我(wo)們(men)目前將專注于在(zai)下半年繼(ji)續(xu)(xu)保持(chi)這種穩健(jian)的(de)(de)表現(xian)。”
分紅
Embassy REIT的管理機構Embassy Office Parks Management Services Private Limited（簡稱“EOPMSPL”）的董(dong)事會在今天早些時候召開的董(dong)事會會議上宣布，2020財年(nian)第二(er)季度(du)(du)(du)的分紅(hong)為46.3億印(yin)(yin)(yin)度(du)(du)(du)盧(lu)比（合每(mei)股(gu)6印(yin)(yin)(yin)度(du)(du)(du)盧(lu)比）。2020財年(nian)上半年(nian)的累(lei)計分紅(hong)為87.97億印(yin)(yin)(yin)度(du)(du)(du)盧(lu)比（合每(mei)股(gu)11.4印(yin)(yin)(yin)度(du)(du)(du)盧(lu)比）。本季度(du)(du)(du)的分紅(hong)登記日期(qi)為2019年(nian)11月19日，分紅(hong)將于2019年(nian)11月26日或(huo)之前派(pai)發。
財務亮點
業務亮點
Embassy REIT副(fu)首(shou)席執行官(guan)兼首(shou)席運營(ying)官(guan)維卡什-赫德洛亞(Vikaash Khdloya)稱(cheng)：“我們(men)強勁(jing)的租賃活動(dong)不僅反映了(le)(le)我們(men)業務(wu)(wu)的規模和質(zhi)量，也體(ti)現了(le)(le)持續強勁(jing)的市(shi)場基本面。我們(men)正(zheng)在加快實(shi)施(shi)發展計劃，不僅如此，我們(men)還擁有充足的資本，能夠為未來(lai)的收購活動(dong)提供資金，推(tui)動(dong)業務(wu)(wu)實(shi)現增長。”
投資者材料及季度投資者電話會議詳情
Embassy REIT已發布一系列季度業績相關信息，包括(i)截至2019年9月30日的季度和上半年簡明獨立和合并財務報表；(ii)涵蓋2020財年第二季度業績的投資者報告；以及(iii) 符合全球REIT最佳報告做法的補充性經營和財務數據手冊。所有這些材料均在該房地產投資信托基金網站ir.embassyofficeparks.com的投(tou)資者關(guan)系部分(fen)提供(gong)。
Embassy REIT將于2019年11月11日18:30（印度標準時間）舉辦電話會議，討論2020財年第二季度的業績。如欲收看此次電話會議的重播，請在2019年11月26日之前訪問該房地產投資信托基金網站//ir.embassyofficeparks.com的投資者關系部分。
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本(ben)新(xin)聞(wen)稿僅(jin)供(gong)一般參(can)考之(zhi)用。本(ben)新(xin)聞(wen)稿包含的(de)(de)信(xin)息以管(guan)理(li)信(xin)息和預估為基礎。它僅(jin)代表截至發布之(zhi)日的(de)(de)情(qing)況，未經獨(du)立(li)核實，可能(neng)會出(chu)現變(bian)化，恕不另行通(tong)知。Embassy Office Parks Management Services Private Limited（“管(guan)理(li)機構(gou)”）和Embassy REIT對于本(ben)新(xin)聞(wen)稿內(nei)容的(de)(de)公正性、準確性或(huo)完(wan)整性不做出(chu)明示或(huo)暗(an)示的(de)(de)陳述或(huo)保證，亦不對此(ci)負(fu)有任何責任或(huo)義務(wu)。每位讀者(zhe)需(xu)獨(du)立(li)負(fu)責自(zi)己的(de)(de)市場評(ping)估以及Embassy REIT的(de)(de)市場地位評(ping)估。
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本新聞稿包含的(de)(de)一(yi)些財(cai)(cai)務(wu)指標(biao)(biao)不(bu)是根據一(yi)般公(gong)認會(hui)計(ji)原則(ze)(ze)(GAAP)、印度會(hui)計(ji)準則(ze)(ze)(Ind-AS)或(huo)任何(he)其(qi)他(ta)國際公(gong)認會(hui)計(ji)原則(ze)(ze)來確定的(de)(de)，讀者不(bu)應(ying)(ying)認為此類(lei)指標(biao)(biao)可替(ti)代Embassy REIT基(ji)于(yu)(yu)Ind-AS或(huo)IFRS的(de)(de)現金(jin)流(liu)歷史(shi)財(cai)(cai)務(wu)業績及其(qi)他(ta)指標(biao)(biao)。由于(yu)(yu)計(ji)算非GAAP財(cai)(cai)務(wu)指標(biao)(biao)的(de)(de)方式有(you)所不(bu)同，管理(li)機構所定義的(de)(de)非GAAP財(cai)(cai)務(wu)指標(biao)(biao)可能無(wu)法與其(qi)他(ta)REIT提供的(de)(de)類(lei)似指標(biao)(biao)進行比較。盡管管理(li)層會(hui)使(shi)用(yong)非GAAP財(cai)(cai)務(wu)指標(biao)(biao)來評(ping)估Embassy REIT的(de)(de)財(cai)(cai)務(wu)狀(zhuang)況、財(cai)(cai)務(wu)業績和流(liu)動資金(jin)，投資者也經(jing)常會(hui)使(shi)用(yong)這些指標(biao)(biao)，但它(ta)們作為分析工(gong)具有(you)著很大的(de)(de)局限性，因(yin)此不(bu)應(ying)(ying)孤立地考慮這些指標(biao)(biao)，也不(bu)應(ying)(ying)認為它(ta)們可替(ti)代對Embassy REIT根據Ind-AS報告的(de)(de)財(cai)(cai)務(wu)狀(zhuang)況或(huo)經(jing)營業績的(de)(de)分析。
投資(zi)者還須注(zhu)意，Embassy REIT于2019年(nian)(nian)4月(yue)1日(ri)(ri)(ri)上(shang)市(shi)，Embassy REIT的(de)(de)(de)(de)資(zi)產(chan)是在2019年(nian)(nian)3月(yue)22日(ri)(ri)(ri)至25日(ri)(ri)(ri)之間收購的(de)(de)(de)(de)。因此，比較性季(ji)度(du)財(cai)務(wu)(wu)信息(xi)的(de)(de)(de)(de)編制(zhi)方法是將2018-19財(cai)年(nian)(nian)第一季(ji)度(du)（假設Embassy REIT在截(jie)至2018年(nian)(nian)9月(yue)30日(ri)(ri)(ri)的(de)(de)(de)(de)季(ji)度(du)和上(shang)半(ban)年(nian)(nian)持有(you)當前形式的(de)(de)(de)(de)REIT資(zi)產(chan)）的(de)(de)(de)(de)合并未經審計財(cai)務(wu)(wu)報(bao)表(biao)與截(jie)至2019年(nian)(nian)9月(yue)30日(ri)(ri)(ri)的(de)(de)(de)(de)季(ji)度(du)和上(shang)半(ban)年(nian)(nian)簡明合并財(cai)務(wu)(wu)報(bao)表(biao)進行比較。
Embassy REIT簡介
Embassy Office Parks是印度首(shou)個也是唯一(yi)上(shang)市的(de)房(fang)地(di)產投(tou)資(zi)信托(tuo)基(ji)金。該房(fang)地(di)產投(tou)資(zi)信托(tuo)基(ji)金在印度擁(yong)有(you)2500萬(wan)(wan)平(ping)方英尺(chi)的(de)已完工和(he)投(tou)入運營(ying)的(de)商業(ye)地(di)產。Embassy REIT擁(yong)有(you)約800萬(wan)(wan)平(ping)方英尺(chi)的(de)園(yuan)區(qu)(qu)開發項目，其(qi)整個投(tou)資(zi)組(zu)(zu)合(he)在印度表(biao)現(xian)最好的(de)市場——班(ban)加羅爾、孟(meng)買、浦那和(he)國家(jia)首(shou)都區(qu)(qu)擁(yong)有(you)3300萬(wan)(wan)平(ping)方英尺(chi)的(de)物業(ye)，橫跨七個甲級寫字樓(lou)園(yuan)區(qu)(qu)和(he)四(si)個市中心寫字樓(lou)。Embassy REIT的(de)投(tou)資(zi)組(zu)(zu)合(he)擁(yong)有(you)165家(jia)藍(lan)籌企業(ye)租(zu)戶，由(you)75棟擁(yong)有(you)戰略設(she)施的(de)大樓(lou)組(zu)(zu)成(cheng)，其(qi)中包括兩家(jia)已完工的(de)酒店、兩家(jia)在建酒店，以(yi)及一(yi)個為(wei)園(yuan)區(qu)(qu)租(zu)戶提供(gong)可再(zai)生能源的(de)100兆瓦(wa)太陽能園(yuan)區(qu)(qu)。
