北(bei)京(jing)2020年8月17日 /美通社(she)/ -- 2020年9月11-12日，第十六(liu)屆中(zhong)國(guo)商(shang)(shang)(shang)業(ye)地產(chan)投資專業(ye)展覽會(hui)（EXPO COSS 2020）將在北(bei)京(jing)富(fu)力萬麗酒(jiu)店啟(qi)幕(mu)，聚焦(jiao)新(xin)商(shang)(shang)(shang)辦(ban)新(xin)園(yuan)區(qu)新(xin)文旅，關注新(xin)科技新(xin)物種新(xin)服務，以(yi)市場為導向探(tan)索商(shang)(shang)(shang)業(ye)地產(chan)復蘇路(lu)徑，挖掘商(shang)(shang)(shang)業(ye)地產(chan)市場各方的深層次需求(qiu)，提(ti)振(zhen)行業(ye)信(xin)心與(yu)期望，推動后疫情時(shi)代中(zhong)國(guo)商(shang)(shang)(shang)業(ye)地產(chan)的復蘇與(yu)振(zhen)興。
由房訊網聯合主辦的第(di)十六屆中國商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)地產投資專(zhuan)業(ye)(ye)展(zhan)(zhan)覽會（EXPO COSS 2020）致(zhi)力打(da)造世界領先的(de)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)地產選址解決(jue)方案和(he)商(shang)(shang)(shang)業(ye)(ye)地產投資專(zhuan)業(ye)(ye)展(zhan)(zhan)覽會，將邀(yao)請100家企業(ye)(ye)和(he)項(xiang)目(mu)，1000家投資機(ji)構(gou)(gou)和(he)代理機(ji)構(gou)(gou)，10000家大(da)中型企業(ye)(ye)和(he)專(zhuan)業(ye)(ye)觀眾，為(wei)開發商(shang)(shang)(shang)、運營商(shang)(shang)(shang)與(yu)大(da)中型企業(ye)(ye)、代理公司、金融機(ji)構(gou)(gou)、裝(zhuang)飾設計(ji)、產業(ye)(ye)鏈條提(ti)供品牌展(zhan)(zhan)示、招商(shang)(shang)(shang)對接、洽談交易的(de)大(da)型優質(zhi)平臺。
第十二屆中(zhong)國產(chan)(chan)業(ye)園商(shang)(shang)務區發展(zhan)(zhan)論壇將同(tong)期舉辦(ban)，邀(yao)請行業(ye)大(da)咖、專家學者(zhe)、地(di)產(chan)(chan)精英共聚(ju)一堂(tang)，從中(zhong)國經濟(ji)發展(zhan)(zhan)的新形勢著眼，圍繞房(fang)地(di)產(chan)(chan)行業(ye)的復(fu)蘇(su)、發展(zhan)(zhan)以及創新趨勢展(zhan)(zhan)開(kai)探討，探索新商(shang)(shang)辦(ban)新園區新文旅的管理運營(ying)新趨勢，共同(tong)推(tui)動中(zhong)國房(fang)地(di)產(chan)(chan)平(ping)穩健康發展(zhan)(zhan)。
推動商辦市場復蘇 展現商業地產全生命周期
上半年新冠肺炎疫情的暴發，給(gei)房(fang)地產(chan)(chan)行(xing)業帶來廣泛而復(fu)雜的(de)影響，商辦地產(chan)(chan)作為城市經(jing)濟發展的(de)“晴雨(yu)表”，一直處于防疫與(yu)復(fu)工的(de)第一戰線，更是受到(dao)了沉重的(de)打擊。隨著疫情影響減弱及國(guo)家溫和刺激政策的(de)出(chu)臺，經(jing)濟活動得到(dao)了有序的(de)復(fu)蘇(su)，商業地產(chan)(chan)復(fu)蘇(su)的(de)態勢凸顯，商業地產(chan)(chan)租賃與(yu)投資出(chu)現明(ming)顯的(de)回(hui)升。
全聯房(fang)地(di)產(chan)商(shang)(shang)會(hui)副(fu)秘書(shu)長(chang)兼寫字(zi)樓分會(hui)執行會(hui)長(chang)劉凱(kai)表(biao)示，對于下半年(nian)的(de)(de)商(shang)(shang)辦市(shi)場表(biao)現，我們保(bao)持(chi)(chi)(chi)謹慎樂觀(guan)的(de)(de)態度，當(dang)前(qian)抗疫(yi)工作進(jin)入常態化，商(shang)(shang)業(ye)(ye)地(di)產(chan)市(shi)場下半年(nian)有望迎來(lai)修(xiu)復(fu)行情。第一，國內經濟在全球率先復(fu)蘇(su)(su)，加(jia)上(shang)持(chi)(chi)(chi)續推進(jin)對外開(kai)放(fang)，大概率三季度GDP超過4%，支持(chi)(chi)(chi)商(shang)(shang)業(ye)(ye)地(di)產(chan)市(shi)場開(kai)始重上(shang)正軌。第二，北(bei)京(jing)服務業(ye)(ye)發達，北(bei)京(jing)服務業(ye)(ye)增(zeng)加(jia)值占GDP比(bi)重超八(ba)成，目前(qian)看服務業(ye)(ye)復(fu)蘇(su)(su)較快，支持(chi)(chi)(chi)商(shang)(shang)業(ye)(ye)地(di)產(chan)市(shi)場出現復(fu)蘇(su)(su)跡(ji)象。第三，供應的(de)(de)滯(zhi)后，疊加(jia)需求的(de)(de)釋放(fang)，外資(zi)的(de)(de)流入，支持(chi)(chi)(chi)商(shang)(shang)業(ye)(ye)地(di)產(chan)迎來(lai)修(xiu)復(fu)行情。根據我們的(de)(de)調查(cha)，7月(yue)中旬之后，各商(shang)(shang)圈(quan)寫字(zi)樓市(shi)場看房(fang)量和訂(ding)房(fang)量兩個(ge)指標表(biao)現活躍(yue)增(zeng)幅明(ming)顯。第四，有機構統計，盡管(guan)受(shou)疫(yi)情影(ying)響(xiang)，但投資(zi)者在市(shi)場中仍保(bao)持(chi)(chi)(chi)活躍(yue)，上(shang)半年(nian)大宗成交總額超過270億(yi)元人民幣。
疫情緩解與(yu)復工復產的持續進行下，市場迫切需求一個露出與(yu)展示(shi)的平臺與(yu)窗口。
第(di)十六屆中(zhong)國商業(ye)地(di)產(chan)投(tou)資專(zhuan)業(ye)展覽會（EXPO COSS 2020），為(wei)開發商、運營(ying)商與(yu)大中(zhong)型企(qi)業(ye)、代理公司、金融機構、裝(zhuang)飾設計、產(chan)業(ye)鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交(jiao)易的(de)大型優質平臺，展示商業(ye)地(di)產(chan)理念、信(xin)息、合作與(yu)交(jiao)易，反映整個(ge)商業(ye)地(di)產(chan)的(de)全生命周期，為(wei)市(shi)場各方提供了(le)項目展示、交(jiao)易對接的(de)絕佳(jia)機會，將有力推動商辦市(shi)場的(de)復蘇。
那(nei)么，哪(na)些企(qi)業需要參加展覽會？
1、寫(xie)(xie)字樓領域：包括銷售型寫(xie)(xie)字樓、租賃型寫(xie)(xie)字樓、辦公(gong)樓、聯合辦公(gong)、眾創(chuang)空(kong)間、長租公(gong)寓等(deng)城市空(kong)間優質資源項目。
2、產(chan)業(ye)園(yuan)領域：包括產(chan)業(ye)園(yuan)區(qu)投資(zi)開發規劃(hua)、優(you)質地塊(kuai)供應(ying)推介、城市交(jiao)通樞(shu)紐商業(ye)功能(neng)區(qu)、科(ke)技園(yuan)區(qu)、商務園(yuan)區(qu)、總(zong)(zong)部(bu)(bu)基地、總(zong)(zong)部(bu)(bu)綜合(he)體(ti)、產(chan)業(ye)綜合(he)體(ti)等產(chan)業(ye)空間優(you)質資(zi)源項目(mu)。
3、文(wen)旅地產(chan)(chan)：包括文(wen)旅地產(chan)(chan)開發的品(pin)牌企業(ye)(ye)、區域龍頭企業(ye)(ye)和上市企業(ye)(ye)、健康養老休(xiu)閑(xian)度假、文(wen)化(hua)地產(chan)(chan)、城市更新、特色(se)小鎮(zhen)、旅游地產(chan)(chan)、海(hai)外地產(chan)(chan)等(deng)文(wen)化(hua)旅游商業(ye)(ye)地產(chan)(chan)項(xiang)目。
4、品牌商家：國際、國內知名全業態連鎖品牌商家，如主力店百貨、超市、電器、餐飲、娛樂、書店、兒童產業、珠寶等各品類商家。
5、產業鏈(lian)條：包括各(ge)類(lei)規劃建筑設計、新科(ke)技企業、新消(xiao)費企業、新服(fu)務(wu)企業、物業管理、運(yun)營機構、企業管理信息化(hua)軟件供應(ying)商、智能(neng)化(hua)管理系統、門窗幕墻、電梯(ti)空調照明(ming)等房地產全產業鏈(lian)服(fu)務(wu)機構與配套企業。
探索商辦地產新趨勢 挖掘各方深層次需求
突如(ru)其來(lai)的(de)疫(yi)情(qing)，給商業(ye)(ye)地產帶來(lai)危機(ji)的(de)同時，也帶來(lai)了(le)新的(de)機(ji)遇。在疫(yi)情(qing)沖擊下，金(jin)融、科技(ji)及專業(ye)(ye)服務業(ye)(ye)等寫(xie)字樓(lou)主力客戶行業(ye)(ye)表現(xian)堅韌，而醫藥與醫療(liao)設備、線上游戲及遠程(cheng)教育等行業(ye)(ye)異軍(jun)突起，引(yin)發其擴租(zu)(zu)或新租(zu)(zu)的(de)辦公(gong)租(zu)(zu)賃(lin)需求，成為(wei)寫(xie)字樓(lou)租(zu)(zu)賃(lin)/交(jiao)易(yi)的(de)新動能。
同時，受疫情影響，寫字樓獲得了練好內功的機會。項目方紛紛提升物業及設施的管理水平，積極靈活地優(you)化樓宇內租戶結(jie)構，加(jia)強科技(ji)智能化管(guan)理應用，并且更加(jia)注(zhu)重對建筑綠色健康生(sheng)態化的(de)(de)投(tou)入。寫字樓、產業園的(de)(de)營銷、運營、服務(wu)、組織架構等在疫(yi)情(qing)過程中產生(sheng)了(le)很多新趨勢和新形(xing)式。
全聯(lian)房地產(chan)(chan)商會(hui)副(fu)秘書(shu)長兼寫字樓分會(hui)執行會(hui)長劉凱認(ren)為，疫情之后商業(ye)地產(chan)(chan)或(huo)發生五大變化(hua)：綠色健康安全成為用戶首選(xuan)，輕(qing)(qing)重資(zi)(zi)產(chan)(chan)運營模(mo)式輕(qing)(qing)者勝出，資(zi)(zi)產(chan)(chan)管理(li)和資(zi)(zi)產(chan)(chan)運營大行其道、專業(ye)化(hua)運營與服務團隊崛(jue)起，科(ke)技(ji)賦(fu)能智慧運營迎來窗口期。
第十六屆中國商(shang)業地產投資專業展(zhan)覽會（EXPO COSS 2020）以(yi)市(shi)(shi)場為導向，不斷探(tan)索、不斷挖掘商(shang)業地產市(shi)(shi)場中購(gou)（租(zu)）房者(zhe)和開(kai)發商(shang)的(de)深層次(ci)需(xu)求，為買賣和租(zu)賃雙方提供深度服務，是一個針(zhen)對(dui)商(shang)業地產供應(ying)商(shang)和使用(yong)者(zhe)在開(kai)發、融資、管理(li)、經營和運(yun)作等環節(jie)的(de)商(shang)務對(dui)商(shang)務的(de)工作性(xing)博覽會。
亮點一 面對面洽談(tan)對接(jie)，更為有效地促進成交
2020中國商(shang)業地產投資專業展(zhan)覽會（EXPO COSS 2020），為開發商(shang)與(yu)大中型企業、代(dai)理公(gong)司、金(jin)融機(ji)構、裝飾設計、產業鏈條提(ti)供了(le)一次項目展(zhan)示、交易(yi)對接(jie)的機(ji)會和平臺。
亮點二 眾(zhong)多(duo)項目集中亮相，商機(ji)無(wu)限(xian)
2020中國商業(ye)地(di)(di)產(chan)投資專業(ye)展(zhan)覽會（EXPO COSS 2020）將成為全國寫字樓、產(chan)業(ye)園、商業(ye)地(di)(di)產(chan)項(xiang)目的聚集地(di)(di)，為大中型企業(ye)、代理公(gong)司提供來自全國的優(you)質項(xiang)目，滿足不(bu)同大中小企業(ye)的多層次(ci)需求(qiu)。
亮點(dian)三 權威人士(shi)全方(fang)位解讀(du)市(shi)場
2020中國(guo)商(shang)業地產投資(zi)專業展覽會（EXPO COSS 2020）將邀請國(guo)際五大行業界權威人(ren)士全方位(wei)解讀市(shi)(shi)場(chang)，與您探(tan)討商(shang)業地產市(shi)(shi)場(chang)的商(shang)機(ji)與挑戰(zhan)。參會嘉(jia)賓將在商(shang)展會上(shang)更加充分了解市(shi)(shi)場(chang)，獲得快(kuai)而準確的市(shi)(shi)場(chang)信息，為(wei)自身尋找商(shang)機(ji)。
亮(liang)點四 同期配套活動豐富(fu)多(duo)彩(cai)
2020中國(guo)商(shang)業地產(chan)投資專業展(zhan)覽會(hui)（EXPO COSS 2020）期(qi)間(jian)，將同(tong)期(qi)舉(ju)辦(ban)第十二(er)屆(jie)中國(guo)產(chan)業園商(shang)務(wu)區(qu)發(fa)展(zhan)論壇、熱點商(shang)業辦(ban)公(gong)項目路演推介會(hui)、《商(shang)業辦(ban)公(gong)建筑綜(zong)合評價(jia)標(biao)準》（COSS）發(fa)布會(hui)、京津冀商(shang)辦(ban)物業大宗交易對接會(hui)、第二(er)屆(jie)全聯(lian)房(fang)地產(chan)創新論壇、觀眾幸(xing)運(yun)大抽獎等系列精彩活(huo)動。
同(tong)時，2020中國商業地產投(tou)資(zi)專業展覽會（EXPO COSS 2020）媒(mei)體(ti)(ti)資(zi)源豐富(fu)，在電(dian)(dian)視臺、電(dian)(dian)臺、報紙、雜志(zhi)、網絡(luo)、短信六(liu)大(da)平臺，分(fen)別以(yi)廣(guang)告、新聞(wen)、軟文形式進行全方位(wei)多層(ceng)次的立體(ti)(ti)式宣傳。
同期活動豐富多彩 全方位賦能房地產行業振興
2020中國商業地(di)產投(tou)資(zi)專業展(zhan)覽(lan)會（EXPO COSS 2020）期間，將舉辦豐富多彩的同期活動(dong)，邀請行業大咖、專家學(xue)者、地(di)產精(jing)英、投(tou)資(zi)機(ji)構(gou)等齊聚(ju)一堂，探(tan)尋寫字(zi)樓產業園商務區創新發展(zhan)的路徑，共謀房地(di)產行業的復蘇與振興。
第(di)十二屆中國產業園商(shang)務(wu)區發展(zhan)論壇
中國(guo)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)園(yuan)商務區(qu)發(fa)(fa)展論壇(tan)(tan)源于2009 年6 月，從(cong)關(guan)注產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)園(yuan)到(dao)科(ke)技園(yuan)到(dao)關(guan)注產(chan)(chan)城(cheng)融合，已(yi)連續成功舉辦十(shi)一屆年會。論壇(tan)(tan)從(cong)中國(guo)經濟(ji)發(fa)(fa)展形勢著眼(yan)，聚焦(jiao)新經濟(ji)、新產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)、新園(yuan)區(qu)驅動城(cheng)市(shi)發(fa)(fa)展進程，圍繞當(dang)(dang)年產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)地產(chan)(chan)最(zui)新動態設(she)定主題，各(ge)界人(ren)士對行業(ye)(ye)(ye)內各(ge)相關(guan)層次(ci)的變(bian)化做深度(du)交流與有效(xiao)探討，并(bing)形成對當(dang)(dang)前產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)地產(chan)(chan)發(fa)(fa)展的共(gong)識。
熱點(dian)商(shang)業(ye)地產項目路演推介會
疫情之(zhi)后，萬物生長。2020年，開(kai)(kai)發(fa)商(shang)、運營商(shang)與(yu)大中(zhong)型企(qi)業(ye)、代理公司、金融機(ji)構(gou)、裝(zhuang)飾(shi)設(she)(she)計、產業(ye)鏈(lian)條將如何對(dui)接合作，更為(wei)有效地促進成交？開(kai)(kai)發(fa)商(shang)與(yu)購房者、代理公司、金融機(ji)構(gou)、裝(zhuang)飾(shi)設(she)(she)計、產業(ye)鏈(lian)條需(xu)要一個(ge)品(pin)牌展示、招(zhao)商(shang)對(dui)接、洽(qia)談(tan)交易的機(ji)會和(he)平(ping)臺。
京津冀(ji)商辦物業(ye)大宗交(jiao)易(yi)對接會
以全聯房地(di)產商(shang)會強(qiang)大的商(shang)協會、企(qi)業家資源為依(yi)托，通過選址通大宗物業交(jiao)(jiao)易平臺(tai)，聚合前100強(qiang)房地(di)產開發商(shang)企(qi)業和(he)項目(mu)、大型企(qi)業客(ke)戶、品牌經紀機構、基金和(he)投(tou)(tou)資者，致力(li)于提(ti)供交(jiao)(jiao)易對接平臺(tai)服務，滿足國內(nei)外企(qi)業、機構、基金和(he)投(tou)(tou)資者的商(shang)業地(di)產大宗交(jiao)(jiao)易需(xu)求。
第(di)二屆全聯房地產創新論壇
作為全聯房地產商會房地產+互聯網戰略的品牌活動，全聯房地產創新論壇以“致敬創新者”為主題，將邀請商會領(ling)導、行(xing)業(ye)(ye)專家(jia)、意見領(ling)袖匯聚一堂，探討房地(di)產行(xing)業(ye)(ye)創新、科(ke)技(ji)興業(ye)(ye)，共謀房地(di)產行(xing)業(ye)(ye)轉型(xing)升級，推動中國房地(di)產平穩(wen)健康發(fa)展。
《商(shang)業(ye)辦公建筑綜合(he)評價標準》（COSS）開題會
全(quan)聯房地產商(shang)會(hui)(hui)批復的團體標準(zhun)(zhun)《商(shang)業辦公建(jian)筑(zhu)綜合(he)評(ping)價標準(zhun)(zhun)（COSS）》，由全(quan)聯房地產商(shang)會(hui)(hui)寫字樓分會(hui)(hui)負(fu)責實施編(bian)制(zhi)工作(zuo)。參編(bian)單位包括北(bei)京建(jian)筑(zhu)設計(ji)研究院、清華(hua)大(da)學、仲量聯行、中信、中海、萬科、保(bao)利、大(da)悅城、當(dang)代、金茂、金融街、北(bei)辰等60 家機構和(he)近百(bai)位專家學者(zhe)，編(bian)制(zhi)時間一年。 2021年在全(quan)國范圍內(nei)開(kai)展(zhan)測評(ping)和(he)認證(zheng)工作(zuo)。
