北京2020年9月25日 /美(mei)通(tong)社/ -- 2020年9月24日，知行(xing)曉政“第三屆S100全(quan)球企業(ye)行(xing)政峰會(hui)”在深圳舉辦(ban)(ban)，inDeco領筑(zhu)智(zhi)造（下稱 inDeco）副總裁張(zhang)國梁出席了大會(hui)，并(bing)發表(biao)了《辦(ban)(ban)公空間落地(di)模式革新探索 -- 技術賦能解決(jue)辦(ban)(ban)公室裝修痛點》主題(ti)演(yan)講。

立足甲方 全新審視企業裝修之“痛”

在(zai)(zai)主題為《辦(ban)公(gong)空間(jian)落地(di)(di)模式革新(xin)探索 -- 技術賦能解決(jue)辦(ban)公(gong)室(shi)裝修痛(tong)點(dian)(dian)》的演講中，張國(guo)梁表示(shi)，企業在(zai)(zai)做裝修時(shi)，傳統模式一(yi)般甲方(fang)(fang)(fang)都會先找(zhao)(zhao)一(yi)個(ge)設計方(fang)(fang)(fang)，再找(zhao)(zhao)一(yi)個(ge)施工(gong)方(fang)(fang)(fang)，三(san)方(fang)(fang)(fang)之(zhi)間(jian)相(xiang)互(hu)配合。然而，“在(zai)(zai)全世界(jie)的三(san)角(jiao)關(guan)系里面，甲方(fang)(fang)(fang)、設計方(fang)(fang)(fang)、施工(gong)方(fang)(fang)(fang)這三(san)個(ge)可能是(shi)最不(bu)穩定(ding)的三(san)角(jiao)關(guan)系，且(qie)三(san)者會隨時(shi)隨地(di)(di)互(hu)相(xiang)扯皮” 。這就給甲方(fang)(fang)(fang)造(zao)成了非常(chang)大的困擾和痛(tong)點(dian)(dian)。

由于inDeco團(tuan)隊此(ci)前創立了(le)國(guo)內著名(ming)聯合辦公(gong)空間(jian)無界空間(jian)，在(zai)快速發展成(cheng)為擁有(you)20多個聯合辦公(gong)空間(jian)的(de)知名(ming)品牌后(hou)，深(shen)(shen)刻發現裝(zhuang)修是一(yi)件非常痛苦的(de)事情，也愈(yu)來(lai)愈(yu)了(le)解到作為甲方在(zai)企業裝(zhuang)修中的(de)痛點。于是，inDeco團(tuan)隊經過深(shen)(shen)入(ru)研究和探討，深(shen)(shen)入(ru)分析了(le)傳(chuan)統公(gong)裝(zhuang)領域(yu)的(de)痛點。

演講中，張國梁(liang)指(zhi)出(chu)，裝修(xiu)(xiu)(xiu)一(yi)(yi)直是(shi)各大企業行政(zheng)(zheng)(zheng)部(bu)(bu)門(men)的常(chang)年遇到的一(yi)(yi)個痛點(dian)問(wen)題。站在(zai)甲方(fang)角度，一(yi)(yi)方(fang)面(mian)，辦公場地裝修(xiu)(xiu)(xiu)是(shi)一(yi)(yi)件非常(chang)低頻(pin)的事，大部(bu)(bu)分(fen)的中小企業不太適合設(she)置自己專(zhuan)業的工(gong)程部(bu)(bu)以及專(zhuan)業的采(cai)購部(bu)(bu)，一(yi)(yi)般(ban)裝修(xiu)(xiu)(xiu)的責任會落到了(le)行政(zheng)(zheng)(zheng)部(bu)(bu)門(men)。另一(yi)(yi)方(fang)面(mian)，很多行政(zheng)(zheng)(zheng)人員對裝修(xiu)(xiu)(xiu)知識(shi)都不是(shi)很了(le)解，而傳統裝修(xiu)(xiu)(xiu)行業又比(bi)較混(hun)亂(luan)，裝修(xiu)(xiu)(xiu)團隊(dui)魚龍混(hun)雜(za)、裝修(xiu)(xiu)(xiu)技術參差不齊，在(zai)這種情況下，甲方(fang)要建(jian)立信任成本非常(chang)高(gao)。尤其(qi)是(shi)市場價格混(hun)亂(luan)、材料以次充好、工(gong)期延(yan)誤、增(zeng)項不斷(duan)、質(zhi)量沒(mei)保(bao)障等(deng)問(wen)題頻(pin)現，常(chang)常(chang)讓行政(zheng)(zheng)(zheng)人員苦(ku)不堪(kan)言。

對于(yu)(yu)設(she)(she)計(ji)(ji)方，張國梁指(zhi)出，現在市場(chang)上很(hen)多室內(nei)(nei)設(she)(she)計(ji)(ji)師缺乏辦(ban)公空(kong)間設(she)(she)計(ji)(ji)的(de)(de)(de)專業(ye)度。一方面(mian)(mian)，在辦(ban)公空(kong)間的(de)(de)(de)裝修中(zhong)，設(she)(she)計(ji)(ji)師需(xu)要通過專業(ye)的(de)(de)(de)能(neng)力，設(she)(she)置辦(ban)公區域(yu)、合理安排公共(gong)區域(yu)、以(yi)及提(ti)供(gong)充足的(de)(de)(de)配套設(she)(she)施(shi)，提(ti)升員工工作及協作效(xiao)率；同時，設(she)(she)計(ji)(ji)師還需(xu)具(ju)備(bei)創(chuang)造性(xing)，通過空(kong)間布(bu)局(ju)的(de)(de)(de)優化(hua)和妥善設(she)(she)置局(ju)部設(she)(she)施(shi)來激發(fa)團隊(dui)的(de)(de)(de)創(chuang)造力。另一方面(mian)(mian)，由于(yu)(yu)很(hen)多室內(nei)(nei)設(she)(she)計(ji)(ji)師只(zhi)專注于(yu)(yu)設(she)(she)計(ji)(ji)，對于(yu)(yu)施(shi)工、及落(luo)地材料了解(jie)不深，使(shi)得設(she)(she)計(ji)(ji)與實(shi)際施(shi)工處于(yu)(yu)割裂狀態，導致其(qi)在設(she)(she)計(ji)(ji)的(de)(de)(de)過程中(zhong)對設(she)(she)計(ji)(ji)的(de)(de)(de)效(xiao)果(guo)能(neng)否實(shi)現沒有把握，且無(wu)法確認設(she)(she)計(ji)(ji)中(zhong)使(shi)用的(de)(de)(de)材料能(neng)否順(shun)利落(luo)地，進(jin)而(er)導致無(wu)法預估實(shi)際裝修預算，無(wu)法滿足企業(ye)需(xu)求，最終無(wu)法達到設(she)(she)計(ji)(ji)預期。

“施(shi)工(gong)(gong)是(shi)裝修中(zhong)最坑(keng)的(de)(de)一個環節”，張國梁表示，常(chang)見(jian)的(de)(de)情況中(zhong)，施(shi)工(gong)(gong)中(zhong)不斷增項是(shi)很多企業(ye)常(chang)見(jian)的(de)(de)問(wen)題。前期(qi)報價100萬，在(zai)施(shi)工(gong)(gong)過(guo)程(cheng)(cheng)中(zhong)可(ke)能逐步就增加到200萬，同時(shi)還無法避(bi)免施(shi)工(gong)(gong)方一定程(cheng)(cheng)度的(de)(de)偷(tou)工(gong)(gong)減料，這(zhe)些問(wen)題常(chang)常(chang)讓(rang)企業(ye)苦不堪言卻又無能為力。在(zai)張國梁看(kan)來(lai)，“這(zhe)是(shi)因為施(shi)工(gong)(gong)方和設(she)計(ji)方是(shi)獨立的(de)(de)兩個組織，施(shi)工(gong)(gong)從業(ye)者(zhe)通常(chang)并不具備設(she)計(ji)思(si)維(wei)，他們無法了(le)解設(she)計(ji)師和企業(ye)的(de)(de)真正需(xu)求是(shi)什么，因此導致設(she)計(ji)在(zai)落地(di)的(de)(de)過(guo)程(cheng)(cheng)中(zhong)出(chu)現諸多問(wen)題”。

科技賦能 打通三方壁壘重塑行業新模式

inDeco創(chuang)立的(de)初衷(zhong)就(jiu)是(shi)致力于改變傳統裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)行業(ye)現狀，為用戶提供更透明化(hua)(hua)(hua)、標(biao)準化(hua)(hua)(hua)、更有設計感(gan)的(de)辦公室(shi)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)服務(wu)。為此，“inDeco創(chuang)立后(hou)第(di)一件事即是(shi)打造自己的(de)數字(zi)平臺，將(jiang)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)所有的(de)板塊通過一整套SaaS系(xi)統，從CRM客(ke)戶管理系(xi)統，到業(ye)務(wu)流程(cheng)到后(hou)端服務(wu)，包括(kuo)財(cai)務(wu)管理涉(she)及到所有的(de)事務(wu)，通過SaaS系(xi)統實(shi)現全面(mian)線上化(hua)(hua)(hua)，進而打通了三(san)方原本之(zhi)間的(de)壁壘，把(ba)三(san)方融(rong)合到一起(qi)”。張國(guo)梁補充道(dao)，“從企業(ye)的(de)角度來講(jiang)，inDeco數字(zi)平臺在企業(ye)裝(zhuang)(zhuang)修(xiu)(xiu)(xiu)大數據信息方面(mian)的(de)積(ji)累(lei)，對行業(ye)長(chang)期發展(zhan)以(yi)及下一步的(de)優化(hua)(hua)(hua)都有很(hen)好的(de)促進作用”。

張國(guo)梁介紹道，在設(she)(she)計(ji)(ji)方面(mian)，inDeco 將辦公(gong)室裝(zhuang)修劃分為(wei)134個不同(tong)場(chang)景(jing)、每(mei)個場(chang)景(jing)20-30個模(mo)(mo)塊，一(yi)共3000+SKU，設(she)(she)計(ji)(ji)師通過不同(tong)模(mo)(mo)塊、SKU的(de)靈活(huo)搭配(pei)，有效滿足客戶體驗的(de)前(qian)提下，極(ji)大提高了設(she)(she)計(ji)(ji)效率和設(she)(she)計(ji)(ji)質量。在這套系統的(de)幫助下，inDeco的(de)設(she)(she)計(ji)(ji)速度(du)比傳統裝(zhuang)修公(gong)司快3-4倍左(zuo)右。

在施工(gong)方(fang)面(mian)，通(tong)過柔性化(hua)裝配顛覆傳(chuan)統(tong)業態，采用固定(ding)(ding)軟裝尺寸(cun)、提前生產的方(fang)式，倒推硬裝調整尺寸(cun)比(bi)例，實現設(she)計定(ding)(ding)稿即生產，大(da)大(da)縮(suo)短供應流程。同時(shi)基(ji)于模塊(kuai)化(hua)設(she)計縮(suo)小(xiao)SKU范(fan)圍，提升(sheng)單(dan)個單(dan)個SKU集采數量，鎖定(ding)(ding)優(you)質供應商，降低成本至傳(chuan)統(tong)裝修公司的70%。

最后，運用(yong)標準化裝(zhuang)備加(jia)上現場智能信息化施工，實現材料進場即可(ke)安裝(zhuang)，相(xiang)較(jiao)于傳統裝(zhuang)修公司工期可(ke)以縮短15天以上。

通過標準(zhun)化動作，inDeco得(de)以創行業之(zhi)先的(de)實(shi)現“所(suo)見即(ji)所(suo)得(de)”。張國梁舉例(li)稱，“在(zai)我(wo)們的(de)后(hou)臺的(de)建模(mo)(mo)軟(ruan)件中，每一個圖(tu)(tu)塊背后(hou)都涵(han)蓋(gai)著大量(liang)的(de)矢量(liang)信息(xi)，例(li)如下圖(tu)(tu)看起來只(zhi)是一張桌子，但是它所(suo)包含(han)的(de)圖(tu)(tu)片要素包括價格、材質等多方面信息(xi)，而(er)這(zhe)些(xie)信息(xi)是與供應鏈打通的(de)，因此，只(zhi)要模(mo)(mo)型能夠出現的(de)設計就代表著百分之(zhi)百可以落地，對甲方實(shi)現了真(zhen)正的(de)所(suo)見即(ji)所(suo)得(de)”。

inDeco在(zai)(zai)公裝(zhuang)(zhuang)流程(cheng)中同樣創行(xing)業之先的(de)帶給客戶一(yi)種(zhong)全(quan)新(xin)的(de)裝(zhuang)(zhuang)修體驗，即在(zai)(zai)保證工程(cheng)進度的(de)情(qing)況下，甲方行(xing)政(zheng)人(ren)員可以(yi)在(zai)(zai)小程(cheng)序上全(quan)程(cheng)在(zai)(zai)線監管(guan)項目(mu)進度，在(zai)(zai)線查看施工項目(mu)每天工作內容和完成情(qing)況，從根本上減輕了(le)甲方的(de)監工壓力(li)，解決(jue)了(le)客戶對項目(mu)掌控(kong)的(de)安全(quan)感，極大的(de)提升用戶滿意度。

在科學的管理和科技賦能下，截止目前，inDeco已經服務了諸如騰訊、字節跳動、小米、美團、海底撈、如涵、中海地產、龍湖地產等超過1500家客戶，累計實施項目面積超過150萬平米。優質的服務受到眾多客戶高度好評，并與客戶形成長期穩定的合作關系。inDeco銷售額年增長率超80%，憑實(shi)(shi)力成(cheng)為行業名副其實(shi)(shi)的(de)領軍品牌。