廣(guang)州2020年(nian)(nian)(nian)12月(yue)1日 /美(mei)通社/ -- 2020年(nian)(nian)(nian)11月(yue)28日，南方財(cai)經國(guo)際論壇2020年(nian)(nian)(nian)年(nian)(nian)(nian)會(hui)在廣(guang)州保利洲(zhou)際酒店盛大(da)舉行。該(gai)盛宴以“‘疫后(hou)’新(xin)經濟(ji)”為主題，邀(yao)請專家學(xue)者(zhe)以及各行業的領(ling)軍人物(wu)，分享(xiang)和(he)探討商(shang)(shang)業生(sheng)態(tai)新(xin)環境下的商(shang)(shang)業新(xin)模式(shi)、新(xin)風向(xiang)。ATLAS 寰(huan)圖商(shang)(shang)業管(guan)(guan)理事業部(bu)兼華南大(da)區事業部(bu)總(zong)裁李迪(di)先生(sheng)受邀(yao)出席會(hui)議，闡釋了 ATLAS 寰(huan)圖獨特的資(zi)管(guan)(guan)產品模組化方案和(he)產品運(yun)營(ying)模式(shi)，展現了領(ling)先的寫(xie)字(zi)樓全鏈條(tiao)運(yun)營(ying)商(shang)(shang)的價值及潛力(li)。本(ben)次大(da)會(hui)上，ATLAS 寰(huan)圖憑(ping)借創新(xin)的寫(xie)字(zi)樓“全鏈條(tiao)”運(yun)營(ying)模式(shi)和(he)“星級酒店”運(yun)營(ying)標(biao)準(zhun)，成功斬獲(huo)“2020 年(nian)(nian)(nian)21世(shi)紀中國(guo)最佳商(shang)(shang)業模式(shi)獎”。

正如論壇的(de)主題“新(xin)格(ge)局、新(xin)市(shi)(shi)場(chang)、新(xin)挑戰 -- 后疫情時代的(de)全(quan)球(qiu)資(zi)本(ben)抉擇與(yu)突圍”所揭(jie)示，疫情，是盤(pan)點 2020 任(ren)何(he)一個主題都無法繞過的(de)關鍵詞，它(ta)(ta)不僅(jin)帶來了(le)嚴峻的(de)挑戰，也(ye)(ye)帶來了(le)全(quan)新(xin)的(de)經濟格(ge)局和市(shi)(shi)場(chang)契機(ji)。對中(zhong)國商(shang)辦市(shi)(shi)場(chang)而言，疫情加速了(le)寫(xie)字樓(lou)運營商(shang)的(de)轉型升級(ji)，也(ye)(ye)對企業(ye)提出了(le)更高(gao)的(de)標準。ATLAS 寰(huan)圖商(shang)業(ye)管理事(shi)業(ye)部(bu)兼華南大區(qu)事(shi)業(ye)部(bu)總(zong)裁李迪先生認為(wei)，疫情可能成為(wei)影響寫(xie)字樓(lou)未(wei)來走勢(shi)的(de)重(zhong)要(yao)轉折點之(zhi)一，它(ta)(ta)對公(gong)司選址策略、辦公(gong)空間設計和管理、租戶行為(wei)等有著(zhu)深遠影響。

在(zai)李迪先生(sheng)看來，未來商辦市(shi)場(chang)發展將呈(cheng)現出(chu)以下四大(da)趨勢：

1、供(gong)求(qiu)格局將(jiang)發生結構性改變：企業大面積、長租期(qi)的(de)需求(qiu)以及裝修預(yu)算將(jiang)有所下降，遠程辦(ban)公、移動辦(ban)公需求(qiu)大幅增加(jia)，用戶(hu)更偏好開(kai)放(fang)、輕松的(de)辦(ban)公空間；

2、科技、信(xin)息、年輕人等因素將促(cu)進(jin)辦公(gong)形式(shi)不斷迭代，用戶期望更多(duo)服務(wu)以及(ji)配(pei)套；

3、靈活(huo)辦(ban)公將(jiang)顛(dian)覆傳統(tong)，重塑辦(ban)公需求(qiu)(qiu)：從長遠看，提(ti)高(gao)空間利用率(lv)可能導致人均使用辦(ban)公面積的(de)縮減，企業將(jiang)尋(xun)求(qiu)(qiu)更(geng)高(gao)品(pin)質的(de)辦(ban)公場所，并向員工(gong)提(ti)供更(geng)健康(kang)舒適(shi)的(de)辦(ban)公環境；

4、投資者(zhe)(zhe)和業主須重新衡量經營(ying)策略(lve)：隨著租戶把靈(ling)活(huo)辦公納(na)入其企業租賃的(de)需求策略(lve)中，加上飛速發展(zhan)的(de)靈(ling)活(huo)辦公正積極改(gai)變(bian)整個寫字(zi)樓(lou)市場(chang)，業主和投資者(zhe)(zhe)都(dou)有必(bi)要重新衡量他們的(de)經營(ying)策略(lve)。

據李迪先(xian)生(sheng)介(jie)紹(shao)，近年來，ATLAS 寰(huan)圖(tu)(tu)(tu)(tu)正是圍繞著這四大趨勢進行(xing)戰略(lve)布局，ATLAS 寰(huan)圖(tu)(tu)(tu)(tu)辦(ban)公空間提供多樣靈活的(de)一站式辦(ban)公解決方(fang)案，涵蓋寫字(zi)樓租賃、聯合辦(ban)公空間、服務式辦(ban)公室(shi)及(ji)總部定(ding)制辦(ban)公室(shi)，而 ATLAS 寰(huan)圖(tu)(tu)(tu)(tu)生(sheng)活空間融合了運(yun)動、餐飲、藝術等元素，打破 CBD 工作者千篇(pian)一律的(de)工作方(fang)式，構筑一年 365 日的(de)精彩寰(huan)圖(tu)(tu)(tu)(tu)辦(ban)公生(sheng)活社(she)區。

ATLAS 寰圖基于(yu)這(zhe)四大(da)趨勢進行了(le)商業(ye)(ye)模(mo)(mo)式創新，通過共(gong)享辦公(gong)(gong)(gong)、商業(ye)(ye)管(guan)理、物業(ye)(ye)管(guan)理，以(yi)及建設管(guan)理四大(da)業(ye)(ye)務板塊(kuai)打造寫(xie)字(zi)樓(lou)全鏈(lian)條運營(ying)(ying)模(mo)(mo)式，實現了(le)寫(xie)字(zi)樓(lou)資產(chan)價值的(de)最大(da)化。同時(shi)，ATLAS 寰圖率先以(yi)“星級酒(jiu)店”標準運營(ying)(ying)寫(xie)字(zi)樓(lou)，打造融合(he)生(sheng)活元素的(de)共(gong)享辦公(gong)(gong)(gong)，這(zhe)也大(da)大(da)提升了(le)物業(ye)(ye)資產(chan)價值，并為用(yong)戶創造出了(le)超越期(qi)待的(de)空(kong)(kong)間體驗。在李迪先生(sheng)看來，后疫情時(shi)代，精細運營(ying)(ying)的(de)辦公(gong)(gong)(gong)空(kong)(kong)間將(jiang)奇貨可居(ju)，“我們預期(qi)選址策略會朝著多元化方向轉變，將(jiang)出現一種居(ju)家(jia)辦公(gong)(gong)(gong)、聯合(he)辦公(gong)(gong)(gong)和(he)總部辦公(gong)(gong)(gong)相結合(he)的(de)混合(he)模(mo)(mo)式。我們將(jiang)不斷創新商業(ye)(ye)模(mo)(mo)式、提升運營(ying)(ying)和(he)服務標準，通過全鏈(lian)條服務填補(bu)市場空(kong)(kong)白(bai)。”