上海2022年(nian)7月12日 /美通社/ -- 近日，北京(jing)泓晟(sheng)國際中(zhong)心榮獲"RICS中(zhong)國獎2022年度城市更新項目(mu)"提名。泓晟(sheng)國際中(zhong)心位(wei)于(yu)(yu)北京(jing)市東城區(qu)東二環央企(qi)大(da)道(dao)，是這一核心區(qu)位(wei)內(nei)的(de)(de)(de)地標(biao)(biao)(biao)型甲級辦公(gong)樓(lou)(lou)宇(yu)。在與AEW、弘毅投資(zi)的(de)(de)(de)緊密合作之下(xia)，羅昂以(yi)提升(sheng)資(zi)產價值為核心目(mu)標(biao)(biao)(biao)，遵循(xun)well金級標(biao)(biao)(biao)準(zhun)，對于(yu)(yu)樓(lou)(lou)宇(yu)進行了全面設計。更新后的(de)(de)(de)泓晟(sheng)國際中(zhong)心已經成為了該(gai)區(qu)域品質、活力、健康的(de)(de)(de)辦公(gong)與零售空間典范。

01 評估樓宇生命周期，重塑樓宇品牌

北京泓晟國際中心(xin)工程基礎(chu)尚佳(jia)，建(jian)筑(zhu)結構(gou)(gou)和外立面狀(zhuang)態良好。但隨著(zhu)建(jian)筑(zhu)全生命周期的(de)(de)推進(jin)(jin)，建(jian)筑(zhu)設施、材質(zhi)、照明等條件已(yi)經難以滿(man)足當下(xia)新興辦(ban)(ban)公(gong)(gong)需(xu)求，迫切需(xu)要(yao)進(jin)(jin)行改造升級。圍繞"央企大道需(xu)要(yao)什么樣(yang)的(de)(de)嶄新辦(ban)(ban)公(gong)(gong)地標(biao)？甲級寫字(zi)樓更新適(shi)合(he)什么樣(yang)的(de)(de)更新手段？" 這一核心(xin)問(wen)題，logon羅昂設計基于(yu)區位特征(zheng)、環境(jing)特點、建(jian)筑(zhu)特性的(de)(de)分析，從用(yong)戶(hu)使用(yong)需(xu)求出發，構(gou)(gou)建(jian)了系統(tong)化的(de)(de)升級策(ce)略，重新塑造室內空間，打(da)造多(duo)元復(fu)合(he)的(de)(de)全生態辦(ban)(ban)公(gong)(gong)場所。

結合道家六(liu)(liu)和(he)思想(xiang)、自然能量(liang)、人(ren)際交往理(li)論等主張，設(she)計(ji)確定(ding)了(le)六(liu)(liu)邊(bian)形這(zhe)一核(he)心(xin)設(she)計(ji)元(yuan)素。大(da)膽地將中(zhong)庭造型拓展為六(liu)(liu)邊(bian)形，并(bing)選取(qu)中(zhong)國傳統建筑中(zhong)常用(yong)的木結構和(he)六(liu)(liu)邊(bian)形元(yuan)素打造特色景觀(guan)墻。

02 挖掘存量商辦潛力，重新定義空間價值

資產提(ti)升(sheng)策略從優化公(gong)共空(kong)(kong)間(jian)開始，南北出入口改(gai)造進(jin)一步(bu)提(ti)升(sheng)了樓(lou)宇可達性，中庭向(xiang)地(di)下層的(de)延伸，讓(rang)陽(yang)光充盈到地(di)下層在內的(de)各層空(kong)(kong)間(jian)，進(jin)一步(bu)激活(huo)空(kong)(kong)間(jian)價值。特色景觀墻(qiang)賦予公(gong)共空(kong)(kong)間(jian)自然、溫(wen)暖、舒適(shi)的(de)氛圍感(gan)。升(sheng)級(ji)后的(de)大堂也成(cheng)為泓晟國際中心及周邊樓(lou)宇人群休憩與交往目的(de)地(di)，為員工、訪客和(he)社群全天候享受陽(yang)光或(huo)設施提(ti)供(gong)新場所。

二層大堂設(she)(she)計訪客(ke)休息區和客(ke)戶會議區，可(ke)以停(ting)留享受(shou)陽光、咖啡與茶點，讓等候空間變成個(ge)了(le)愜意(yi)的(de)公(gong)共空間。新激活的(de)地下(xia)層在12層挑(tiao)高(gao)的(de)中(zhong)庭花園，設(she)(she)置(zhi)了(le)設(she)(she)施、零售和餐飲(yin)空間，同時兼具藝術展覽與活動功能，帶來了(le)空間的(de)多元活力。

03 打造可持續健康樓宇，獲得WELL金級認證

辦公標準(zhun)層(ceng)室內(nei)全(quan)面升級，提(ti)(ti)升層(ceng)高、改(gai)進光照、提(ti)(ti)升舒適(shi)度，以適(shi)配(pei)高標準(zhun)客(ke)戶的(de)空間需求。樣板區(qu)，打造靈活的(de)會議和活動空間。

大量創新智(zhi)能(neng)系統的(de)引入(ru)，讓泓晟國(guo)際中心(xin)在(zai)智(zhi)能(neng)與健康方面上有著(zhu)無(wu)可(ke)比(bi)擬的(de)示(shi)范性地位。樓宇通過(guo)公(gong)共空(kong)間與辦公(gong)空(kong)間的(de)升(sheng)級(ji)(ji)，為辦公(gong)人士提(ti)供(gong)便(bian)捷舒適、健康安全的(de)工作環境，獲(huo)得(de)WELL金級(ji)(ji)認(ren)證。北京泓晟國(guo)際中心(xin)歷經打(da)磨完(wan)成華麗轉身，晉升(sheng)為東(dong)二環具有國(guo)際標準的(de)高品質甲級(ji)(ji)辦公(gong)樓宇。

關于logon.design羅昂設計

羅(luo)昂設(she)(she)計是(shi)具有德國背景的(de)國際設(she)(she)計公司，專注為建(jian)(jian)筑(zhu)和室內(nei)空(kong)間提供(gong)(gong)創(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)的(de)解(jie)(jie)(jie)決(jue)(jue)方(fang)案(an)。我(wo)們針對(dui)不同的(de)地點和環境量(liang)(liang)身定制可持(chi)續的(de)解(jie)(jie)(jie)決(jue)(jue)方(fang)案(an)。我(wo)們深(shen)信成功的(de)設(she)(she)計來(lai)自對(dui)建(jian)(jian)筑(zhu)選址與(yu)(yu)定位、城市與(yu)(yu)文化、人群與(yu)(yu)肌(ji)理、以及商(shang)(shang)業(ye)模式與(yu)(yu)市場趨勢的(de)綜(zong)合考量(liang)(liang)。設(she)(she)計初始，羅(luo)昂跨學(xue)科的(de)團隊展(zhan)開對(dui)項(xiang)目的(de)創(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)型研究(jiu)，提供(gong)(gong)商(shang)(shang)業(ye)策劃和設(she)(she)計解(jie)(jie)(jie)決(jue)(jue)方(fang)案(an)。設(she)(she)計過程中(zhong)，羅(luo)昂創(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)平(ping)臺利用長期積累(lei)的(de)超低(di)能耗知識儲(chu)備結合最新(xin)研究(jiu)，為項(xiang)目提供(gong)(gong)可持(chi)續的(de)綠色設(she)(she)計創(chuang)(chuang)(chuang)新(xin)解(jie)(jie)(jie)決(jue)(jue)方(fang)案(an)。15年以來(lai)，羅(luo)昂與(yu)(yu)各個(ge)行業(ye)領域的(de)知名開發商(shang)(shang)合作(zuo)，在城市設(she)(she)計、建(jian)(jian)筑(zhu)設(she)(she)計以及室內(nei)設(she)(she)計領域呈(cheng)現(xian)了(le)眾多不同風格的(de)及體量(liang)(liang)的(de)作(zuo)品(pin)，榮(rong)獲海內(nei)外諸多重要獎(jiang)項(xiang)，受到業(ye)內(nei)人士肯定。

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