北京2025年9月(yue)16日 /美通社/ -- 在全球旅游業數字化轉型的關鍵浪潮中，北京隱奢逸境酒店管理有限公司憑借開創性產品"酒店資產管理服務"斬獲2025 DTA數字旅游獎"產品創新賽道卓越獎"。

這一由環球旅訊（TravelDaily）主辦的權威獎項，標志著中國酒店資產管理領域首個系統性解決方案獲得權威認可——其突破性在于運用 "診斷（Analysis）-定位（Alignment）-執行（Action）-增值（Acceleration）"四維價值重構模型，以"可落地、可執行、可實現"的資產管理(li)理(li)念，破解了酒店投資回報率低(di)下的難題。

隱奢逸境五大創新亮點

創新?：以增量結果替代空泛咨詢

吿(gao)別咨(zi)詢公(gong)司的(de)服務(wu)模式，商(shang)業模式以落地(di)后(hou)實際創造的(de)現(xian)?流(liu)增(zeng)量(liang)或資產(chan)估值提(ti)升(sheng)為(wei)導向(xiang)進?合作。

創新?：【落地護航】取代紙上談兵

專業(ye)運(yun)(yun)營(ying)團隊(dui)與(yu)(yu)(yu)酒店運(yun)(yun)營(ying)團隊(dui)緊密配(pei)合，從(cong)資產(chan)診斷、戰略(lve)(lve)制(zhi)定(ding)(ding)到落(luo)地執(zhi)行全(quan)程(cheng)參與(yu)(yu)(yu)，并(bing)對最終(zhong)KPI達(da)成(cheng)全(quan)權負責。團隊(dui)依(yi)托酒店實(shi)際條(tiao)件(jian)精準(zhun)(zhun)施策：一(yi)方(fang)面(mian)部署"動態(tai)收(shou)益(yi)管理"實(shi)時捕捉市(shi)場(chang)需(xu)求與(yu)(yu)(yu)競爭(zheng)變化(hua)，通過(guo)機動調價(jia)(jia)策略(lve)(lve)最大化(hua)收(shou)益(yi)；另(ling)一(yi)方(fang)面(mian)突(tu)破傳統奢華酒店的紅海(hai)競爭(zheng)，精準(zhun)(zhun)錨(mao)定(ding)(ding)細分市(shi)場(chang)，重塑酒店定(ding)(ding)位(wei)并(bing)重構消費場(chang)景，構建差異化(hua)核(he)心競爭(zheng)力以(yi)提升(sheng)資產(chan)溢價(jia)(jia)空(kong)間。同時，通過(guo)效率監測體系和(he)優(you)化(hua)方(fang)案實(shi)現精細化(hua)成(cheng)本管控，形成(cheng)"開源(yuan)"與(yu)(yu)(yu)"節流"并(bing)行的增(zeng)值閉環。

創新三：【中?期深度陪跑】?效價值引擎

隱奢逸境突破行業(ye)"短期(qi)(qi)救火式"服(fu)務局限，以(yi)(yi)中長(chang)期(qi)(qi)深度陪跑(pao)機制(zhi)，通過綁定酒(jiu)店資產生命周期(qi)(qi)構(gou)建長(chang)效價值引(yin)擎。其(qi)核心在于連(lian)續性服(fu)務模塊的(de)閉(bi)環(huan)設計：每年(nian)(nian)開展資產健(jian)康診斷(duan)掃描潛(qian)在風險點(dian)，基于市場變化實(shi)時(shi)迭代收益(yi)策(ce)略，同時(shi)持(chi)(chi)(chi)續優化管理團(tuan)隊效能(neng)體系，從根(gen)本上杜絕碎片化咨詢的(de)弊端，使資產管理驅動業(ye)績持(chi)(chi)(chi)續攀(pan)升(sheng)(sheng)。自(zi)2019年(nian)(nian)開始為(wei)三亞(ya)珊瑚(hu)灣文(wen)華東方酒(jiu)店提供常(chang)年(nian)(nian)資產管理服(fu)務，2024年(nian)(nian)比2019年(nian)(nian)收入(ru)提升(sheng)(sheng)130%，毛利(li)潤(run)增(zeng)長(chang)1,300%，2020-2024五(wu)年(nian)(nian)累計實(shi)現增(zeng)量(liang)毛利(li)潤(run)近2.7億元。另外，自(zi)服(fu)務深圳瑞吉酒(jiu)店以(yi)(yi)來，相比2022年(nian)(nian)，2024年(nian)(nian)收入(ru)提升(sheng)(sheng)超過96.9%，凈(jing)利(li)潤(run)增(zeng)長(chang)1,250.9%且目前業(ye)績也在持(chi)(chi)(chi)續走高。

創新四：三?共贏協作模型

始終堅守(shou)尊(zun)重業主、尊(zun)重品牌、追求合作(zuo)共贏的(de)原則，建??標(biao)對?機制：將酒(jiu)管(guan)公(gong)司KPI與(yu)資產增值指標(biao)綁定，真正實現"運營效(xiao)率提升"與(yu)"資產價值增?"雙線(xian)并?。

創新五：【零重資投?驅動增值】的輕量化?新

不以硬(ying)(ying)件(jian)改造為前(qian)提(ti)的(de)(de)資(zi)產價(jia)(jia)值(zhi)提(ti)升，通(tong)過品(pin)(pin)牌(pai)價(jia)(jia)值(zhi)重(zhong)塑、精(jing)(jing)細(xi)化輔助(zhu)運營管理(li)、靈活的(de)(de)收益管理(li)策(ce)略(lve)、成本(ben)精(jing)(jing)細(xi)化管理(li)，助(zhu)?項?資(zi)產增值(zhi)。正如麗江(jiang)(jiang)金茂(mao)(mao)璞修雪(xue)山酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)，在(zai)不依賴(lai)硬(ying)(ying)件(jian)改造的(de)(de)前(qian)提(ti)下，通(tong)過品(pin)(pin)牌(pai)重(zhong)塑與(yu)收益策(ce)略(lve)優(you)化釋(shi)放溢價(jia)(jia)空間。2018年(nian)隱奢逸(yi)境(jing)(jing)接(jie)管麗江(jiang)(jiang)金茂(mao)(mao)璞修雪(xue)山酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)后，首先對其定(ding)(ding)(ding)位進行重(zhong)新(xin)(xin)梳(shu)理(li)，分析酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)客群，重(zhong)構消(xiao)費場景(jing)，依托(tuo)酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)位置，環境(jing)(jing)，特點(dian)，人群等(deng)(deng)因素，深(shen)度(du)挖掘"天文(wen)觀星、生物多樣性(xing)、納西文(wen)化"等(deng)(deng)基因，注入天文(wen)科學(xue)，活化在(zai)地屬性(xing)，融(rong)入東巴文(wen)字(zi)、造紙術等(deng)(deng)非(fei)遺，構建星際、地域文(wen)化與(yu)民族智慧交融(rong)的(de)(de)品(pin)(pin)牌(pai)敘事，重(zhong)新(xin)(xin)定(ding)(ding)(ding)位與(yu)定(ding)(ding)(ding)義對標傳統的(de)(de)奢華競爭群，精(jing)(jing)準錨定(ding)(ding)(ding)細(xi)分市場，打造沉浸式體驗(yan)場景(jing)進行精(jing)(jing)準營銷，使酒(jiu)店(dian)(dian)(dian)2024年(nian)收入對比2017年(nian)提(ti)升超過370%，毛(mao)利(li)潤增長約2,890%，平均房價(jia)(jia)在(zai)國際奢華品(pin)(pin)牌(pai)林立的(de)(de)麗江(jiang)(jiang)市場名列前(qian)茅(mao)。

這五大創新不僅層層遞進、相(xiang)互支(zhi)撐(cheng)，更共同構筑了一(yi)套突(tu)破傳(chuan)統、注重(zhong)實(shi)效(xiao)的酒店資產(chan)管理新模式，從根本(ben)上摒棄了短期(qi)干預和(he)空洞規(gui)劃，轉(zhuan)而通過全程陪跑、數據驅動、多方(fang)協同和(he)輕資產(chan)運營(ying)，實(shi)現可持(chi)續的價值增(zeng)長(chang)。隱奢逸境以(yi)"落地(di)實(shi)效(xiao)"為(wei)核(he)心，以(yi)"資產(chan)增(zeng)值"為(wei)錨點(dian)，真正實(shi)現為(wei)業(ye)主降本(ben)增(zeng)效(xiao)、為(wei)品牌賦(fu)能升(sheng)華、為(wei)市場樹立標(biao)桿(gan)，重(zhong)塑行業(ye)對資產(chan)管理服務的認(ren)知(zhi)與期(qi)待(dai)。

北京(jing)隱奢(she)逸(yi)境酒店管(guan)理有限公司已管(guan)理多個高端奢(she)華(hua)酒店（總(zong)項目資產(chan)原值(zhi)約165億(yi)），至今，在營且(qie)繼續服務(wu)(wu)中的項目9個，平均合作時間接近4年，2024年市場總(zong)體面臨壓力、觸底的情況下，實現總(zong)收入(ru)8.1億(yi)元(yuan)，總(zong)GOP2.92億(yi)元(yuan)，總(zong)業主利潤2.36億(yi)元(yuan)，對比隱奢(she)逸(yi)境提供(gong)服務(wu)(wu)前，分別增(zeng)長39%，66%和(he)59%。