上海2015年6月1日電 /美通社/ -- 5月28日，由中國房地產業協會、中國房地產研究會、中國房地產測評中心聯合推出的《2015中國房地產上市公司測評研究報告》及“2015中國房地產上市公司100強排行榜”正式于香港隆重發布。寶龍地產(HK.1238)獲評“2015中國房地產上市公司綜合實力50強”，這也是寶龍地產連續第五年進入該榜單，同時寶龍地產還榮登“2015中國房地產上市公司發展速度5強”。
本次測(ce)評的研究對(dui)象為(wei)滬(hu)深上(shang)市(shi)公司126家(jia)，大(da)陸(lu)在港上(shang)市(shi)公司70家(jia)，以及(ji)海外上(shang)市(shi)公司6家(jia)，合計共202家(jia)。主辦方表(biao)(biao)示(shi)，中國房地產上(shang)市(shi)公司作為(wei)中國房地產開(kai)發企業(ye)(ye)的重要組(zu)成部分，其(qi)在綜合實力、盈利能(neng)力、抗風險(xian)能(neng)力、投資(zi)潛力和成長能(neng)力等方面具有較強的行業(ye)(ye)代(dai)表(biao)(biao)性，能(neng)夠充分反(fan)映和折射出(chu)整個行業(ye)(ye)在市(shi)場開(kai)拓、經營管理、市(shi)場營銷、行業(ye)(ye)風險(xian)以及(ji)發展導(dao)向等方面的基本趨勢(shi)。
精心布局穩健發展
寶(bao)(bao)龍(long)地產(chan)近年來堅持“以上海(hai)為中心，深耕長三(san)(san)角(jiao)”的業(ye)務戰(zhan)(zhan)略(lve)，在全國26個城市(shi)擁有55個物業(ye)項目(mu)(mu)，其中24個項目(mu)(mu)布(bu)(bu)局(ju)于長三(san)(san)角(jiao)區域，其戰(zhan)(zhan)略(lve)轉型已(yi)顯成效(xiao)。今(jin)年2月，寶(bao)(bao)龍(long)獲得上海(hai)吳涇(jing)地塊，至此，已(yi)成功在上海(hai)布(bu)(bu)局(ju)9大項目(mu)(mu)，呈(cheng)現出東（浦東曹(cao)路、臨港(gang)泥城）、西（青浦、華新、七寶(bao)(bao)）、南（奉賢、吳涇(jing)）、北（嘉定(ding)、寶(bao)(bao)山）的戰(zhan)(zhan)略(lve)布(bu)(bu)局(ju)。
同時，寶(bao)龍積極發展電商平臺，通過引(yin)入互(hu)聯網O2O模式(shi)(shi)和升級輕資(zi)(zi)產模式(shi)(shi)，充分整合商業資(zi)(zi)源，打(da)造領先市場(chang)的商業管理體系(xi)。
投資價值連獲肯定
3月，花(hua)旗基(ji)于寶龍地產2014業績年報所顯示的運營能力(li)及流動性(xing)大(da)大(da)改善、增長可見性(xing)和財務安全性(xing)顯著提升、未(wei)來業務增長及財務狀況穩健等(deng)綜合因素(su)，將寶龍地產(HK.1238)評級由“中性(xing)”升至“買入”，目標價(jia)上調至1.5港元。
4月，花(hua)旗再次上調寶龍地(di)產(HK.1238)目標價至1.88港(gang)元(yuan)。花(hua)旗稱(cheng)，基于(yu)寶龍地(di)產重(zhong)新聚焦一線(xian)城市，且過去兩年購地(di)具質素(su)，以(yi)及三四線(xian)城市商場表現(xian)好轉(zhuan)等上升趨勢，提出其股價近期雖已取得較大漲幅，估值仍見吸引。
5月，德(de)意志銀行發布(bu)報(bao)告(gao)，首次(ci)覆蓋寶龍地(di)產的(de)境外美(mei)元(yuan)及(ji)人民幣債劵、同時給予(yu)“買(mai)入(ru)”評級。報(bao)告(gao)提出，寶龍的(de)商(shang)場(chang)及(ji)酒店所貢獻的(de)經常(chang)性(xing)收(shou)入(ru)是在全中國高(gao)收(shou)益債里表現(xian)最為(wei)突出之(zhi)一，經常(chang)性(xing)收(shou)益的(de)表現(xian)也隨著寶龍以上海(hai)為(wei)中心及(ji)商(shang)場(chang)戰略的(de)調(diao)整漸入(ru)佳態。
業績顯著全線飄紅
近期，天津寶龍城新品(pin)房(fang)源開盤(pan)3小(xiao)時(shi)(shi)熱銷(xiao)287套，銷(xiao)售額破1.6億；杭州富陽寶龍廣場國(guo)際社區(qu)4號樓開盤(pan)90分鐘(zhong)銷(xiao)售91套，一(yi)分鐘(zhong)一(yi)套；山(shan)東(dong)東(dong)營寶龍中央高層開盤(pan)2小(xiao)時(shi)(shi)銷(xiao)售額近2億；上(shang)海(hai)臨港寶龍廣場開盤(pan)199套房(fang)源狂(kuang)銷(xiao)2億元，虹橋寶龍城項目開盤(pan)3小(xiao)時(shi)(shi)熱銷(xiao)近200套房(fang)源。
寶龍地產旗下超高端精品項目廈門寶龍一城于已于5月正式對外開盤，全球著名的喜達屋酒店管理集團旗下品牌W酒店正式簽約入駐；位于山東蓬萊的“寶龍客棧”也將對外試營業，這是首批開業的寶龍自持品牌酒店之一，年內寶龍還將有7家新酒店開業。
2015年(nian)是中國經濟步入新(xin)常態的(de)(de)一年(nian)，也是房地產市場加快轉型，不斷創新(xin)的(de)(de)一年(nian)，寶(bao)龍地產將在(zai)運營模(mo)式、產品(pin)創新(xin)、營銷策略、融資以及(ji)制度管理上提出(chu)新(xin)的(de)(de)嘗試，在(zai)保持現有競爭(zheng)優勢(shi)的(de)(de)同時，實(shi)現全線發(fa)展(zhan)。
