南京2016年(nian)4月26日(ri)電 /美通社/ -- 4月26日(ri)上(shang)午，在兩(liang)漢文化發源地(di)徐(xu)州(zhou)(zhou)，博頓溫德(de)姆酒店(dian)宴會(hui)廳，蘇(su)寧廣場(chang)“城市地(di)標(biao)烙印(yin)繁華(hua)”全(quan)球招(zhao)(zhao)商(shang)發布(bu)會(hui)成功啟幕。本次會(hui)議由蘇(su)寧置業(ye)集(ji)團主辦，徐(xu)州(zhou)(zhou)市政(zheng)府領導、蘇(su)寧集(ji)團高(gao)層、國內外知名(ming)百(bai)貨、餐飲、休閑娛(yu)樂、生活配套等行(xing)業(ye)1000余(yu)名(ming)品牌(pai)高(gao)層，以(yi)及(ji)(ji)全(quan)國及(ji)(ji)省內近百(bai)家(jia)媒體悉數參會(hui)。作(zuo)為蘇(su)寧在徐(xu)州(zhou)(zhou)商(shang)業(ye)版(ban)圖(tu)上(shang)的(de)首(shou)個旗艦作(zuo)品，徐(xu)州(zhou)(zhou)蘇(su)寧廣場(chang)以(yi)50萬(wan)平(ping)方米的(de)總體量，16萬(wan)平(ping)方米的(de)商(shang)業(ye)規模，成為目前徐(xu)州(zhou)(zhou)乃至淮海(hai)經濟區首(shou)屈一指的(de)商(shang)業(ye)項目。在全(quan)球招(zhao)(zhao)商(shang)發布(bu)會(hui)活動現場(chang)，500名(ming)來(lai)自國內外知名(ming)品牌(pai)的(de)負(fu)責人，激烈爭(zheng)搶蘇(su)寧廣場(chang)商(shang)業(ye)的(de)珍(zhen)貴席位。
蘇寧廣場全球招商發(fa)布會(hui)成功啟(qi)幕
蘇寧廣場全球招(zhao)商發布會成(cheng)功(gong)啟幕
蘇(su)寧廣場全(quan)球招商(shang)發布(bu)會(hui)成功啟幕
蘇(su)寧(ning)(ning)集團創立于1990年，通過持續創業(ye)(ye)與創新轉型，形成商(shang)業(ye)(ye)、地(di)產、文創、投資、金控五大產業(ye)(ye)協(xie)同發展(zhan)的格局(ju)。目前，蘇(su)寧(ning)(ning)在(zai)中(zhong)國(guo)和日本(ben)擁(yong)有2家上(shang)市公司，在(zai)中(zhong)國(guo)大陸(lu)、中(zhong)國(guo)香港和日本(ben)東京、美國(guo)硅谷等海(hai)內外600多個(ge)城(cheng)市擁(yong)有近1600多家門店，員工18萬人，年銷售規模(mo)突破2800億元(yuan)，是中(zhong)國(guo)較大的商(shang)業(ye)(ye)企業(ye)(ye)，位列中(zhong)國(guo)民營(ying)企業(ye)(ye)前三強。
2002年成立了蘇寧(ning)置業集(ji)團，傳承蘇寧(ning)控股集(ji)團超卓(zhuo)的商業零(ling)售(shou)與 O2O 運(yun)(yun)(yun)營(ying)(ying)經驗，蘇寧置業(ye)(ye)匯聚全球資源，運(yun)(yun)(yun)用物(wu)聯(lian)網、互聯(lian)網、大數據技(ji)術打造全線融合的創新地(di)(di)產(chan)業(ye)(ye)務鏈。百余卓越項(xiang)目及(ji)服(fu)務涵(han)蓋商業(ye)(ye)地(di)(di)產(chan)、住宅(zhai)地(di)(di)產(chan)、文旅地(di)(di)產(chan)、物(wu)流地(di)(di)產(chan)四大板(ban)塊，并形成購物(wu)中(zhong)心、高星級酒店、物(wu)業(ye)(ye)服(fu)務三大專業(ye)(ye)運(yun)(yun)(yun)營(ying)(ying)領域，塑造眾(zhong)多(duo)地(di)(di)標魅力(li)，構筑以(yi)體驗為(wei)核(he)心的智慧城市生活方式。
為打造頂級的(de)城市商(shang)業(ye)綜合體，蘇寧憑借(jie)在商(shang)業(ye)連鎖(suo)運(yun)(yun)營(ying)方面積累的(de)豐富經驗，協(xie)同品(pin)牌廠商(shang)，利用(yong)自身專業(ye)的(de)運(yun)(yun)營(ying)管理能力(li)，開拓出具有(you)蘇寧特色的(de)購物(wu)中(zhong)心連鎖(suo)經營(ying)模(mo)式，旨在未來 O2O 模式引領(ling)下，與品牌商家打造共生共榮的商業生態系統。
項目規劃
徐(xu)州(zhou)蘇寧(ning)廣場位于徐(xu)州(zhou)核(he)心(xin)商圈(quan)彭城廣場，占地66.5畝(mu)，建筑規模50萬平(ping)方，總投(tou)資60億元，整體建筑由五(wu)棟塔樓組成，涵蓋超五(wu)星凱悅酒店、SOHO 辦(ban)公、國際5A 甲級寫字樓、服務型國際豪宅、空(kong)中商鋪(pu)以及16萬平方蘇寧廣場。成(cheng)功的(de)商(shang)(shang)業(ye)項(xiang)目(mu)能夠(gou)提升(sheng)城(cheng)市(shi)(shi)形象，展示城(cheng)市(shi)(shi)文明，促進全社會商(shang)(shang)業(ye)轉型升(sheng)級，變革突破。因此今年以來(lai)，徐(xu)州蘇寧廣場先(xian)后被評為“中國城(cheng)市(shi)(shi)商(shang)(shang)業(ye)新(xin)地標”、“中國城(cheng)市(shi)(shi)最(zui)具投資價值商(shang)(shang)業(ye)項(xiang)目(mu)”。
建筑設計(ji)
作為蘇寧置業重點打造的標桿項目，無論從主體建筑、室內環境設計還是工程建設施工，均由業界頂級團隊合力打造：建筑主體由世界第二大建筑事務所英國凱達環球建筑設計，以最能代表中國文化符號“祥云”為建筑設計創意原點，寓意“始于地，升至天，天地共融，和諧興隆”；內裝由英國貝諾建筑設計，靈感源于對中國文化的敬畏與傳承，揮毫潑墨，衣袂飄飄，設計概念上呈現平滑、流暢的時尚動感；外裝由擔任北京水立方外立面設計施工的沈陽遠大幕墻公司承攬；整個物業管理全部委托全球五大行之一的美國高力國際負責。
蘇寧廣場設(she)計(ji)五大(da)主(zhu)入口(kou)，均勻(yun)布局，可以極大(da)地吸納四(si)面(mian)八(ba)方的(de)巨(ju)大(da)客流。內部平面(mian)雙環形動線設(she)計(ji)，360°客流循環，全場(chang)極佳商鋪視野，顧客可(ke)以(yi)隨心到達，同時兼具空間體驗感(gan)和駐留功能。89部手扶電梯、垂(chui)直(zhi)客梯、觀光電梯保證客流上通下(xia)達(da)，便捷(jie)舒適。
市(shi)場定(ding)位
蘇寧廣場針對消費轉型升(sheng)級、中產(chan)階(jie)級形成對品質生活的追求，緊緊圍繞追求時尚、尤其是80后(hou)90后(hou)主(zhu)力消費客群、家庭消費、旅游消費，打(da)造徐州(zhou)大型精品時尚購物(wu)中心(xin)。
總體量(liang)16萬平方(fang)的徐州蘇寧廣場購物中心，定位為精品(pin)、時尚(shang)、家庭品(pin)質(zhi)消費。共匯聚了650余(yu)家店鋪，涵蓋了國際奢侈品、輕奢品、國際名(ming)品、快銷品、特色餐飲、高(gao)端休閑娛樂、文化藝術(shu)等業(ye)態的1000余(yu)個(ge)國內外知名品牌。
業態規劃(hua)
依托蘇寧集(ji)團自有品牌(pai)力量，發(fa)揮蘇寧集(ji)團 O2O 零售領先優勢，徐州蘇寧廣場內將打造蘇寧易購精品店、蘇寧紅孩子母嬰產品旗艦店、蘇寧影院外，同時與日本丸悅超市合作打造精品超市，與喜悅冰場打造徐州唯一真冰場。廣泛運用先進零售科技，溝通線上線下，突出消費體驗。
隨著消費(fei)的多元化(hua)、個(ge)性(xing)(xing)(xing)化(hua)發展(zhan)，新興品(pin)(pin)牌(pai)方(fang)興未(wei)艾，蓬勃發展(zhan)。徐州蘇寧廣場將大(da)量引進市(shi)場上新興品(pin)(pin)牌(pai)、設計師(shi)品(pin)(pin)牌(pai)、生(sheng)活化(hua)品(pin)(pin)牌(pai)，以女性(xing)(xing)(xing)消費(fei)為(wei)主題，引進個(ge)性(xing)(xing)(xing)品(pin)(pin)牌(pai)，整合(he)(he)美發美容、書吧(ba)、個(ge)人(ren)護理、集合(he)(he)店，讓消費(fei)更(geng)加有(you)(you)調性(xing)(xing)(xing)、有(you)(you)品(pin)(pin)質、有(you)(you)氣質。
蘇寧廣場將以兒童消費為主題，在優質零售品牌整合基礎上，積極引進玩具集合店、兒童早教、兒童娛樂、學繪畫、學陶藝、學烘焙、學垂釣、學音樂等兒童各類 DIY 體驗項目，例(li)如全球較(jiao)大(da)玩具(ju)及嬰幼(you)兒用品(pin)零售商(shang) -- 美國(guo)玩具(ju)反斗城；引(yin)進國(guo)內排名位居(ju)首(shou)位的美國(guo)品(pin)牌美吉姆早教(jiao)，增(zeng)強文化屬性，豐(feng)富玩具(ju)品(pin)類，多元(yuan)兒童主題，把兒童娛樂發揮到極致。
目前，蘇寧廣場已同(tong)快銷品 H&M、優衣庫、UR、國際名品阿瑪尼、寶格麗、MCM、Michael Kors、阿瑪尼AC、Moshino、Hugo Boss、Givenchy、Paul & Shark、Versace、CK、Y3、國際化妝品迪奧、香奈兒、蘭蔻、嬌蘭、希思黎、La Prairie、雪花秀、FRESH、科顏氏、歐舒丹、蘭芝、悅詩風吟、國際名表江詩丹頓、卡地亞、萬國、積家、AP、勞力士、萬寶龍等一批品牌均達成合作意向，一部分品牌已完成商務條件的洽談和簽約。
整個徐州蘇寧廣場(chang)在業態組合上，零售占到55%、美食(shi)占到(dao)20%、娛(yu)樂占(zhan)到10%、生活配(pei)套占(zhan)到15%。超大的體量、多元的業(ye)態，使(shi)得蘇寧廣場(chang)將成為一座(zuo)商(shang)業(ye)之城、休閑之城、生活之城、風尚之城。
場景營造
蘇寧廣(guang)場(chang)(chang)(chang)將(jiang)重點在休閑場(chang)(chang)(chang)景、社交場(chang)(chang)(chang)景、體驗場(chang)(chang)(chang)景上進行精心設計和打造(zao)。作為商(shang)業(ye)綜合體，在讓消(xiao)費者(zhe)盡享吃喝玩樂的(de)同時，為消(xiao)費者(zhe)創造(zao)智能化(hua)、主(zhu)題化(hua)、差異化(hua)的(de)體驗服(fu)務(wu)，注重消(xiao)費者(zhe)對生活(huo)方式(shi)的(de)精神享受和追(zhui)求，深度挖掘(jue)現代(dai)人對“新(xin)奇特”的(de)渴望心理(li)，打造(zao)場(chang)(chang)(chang)景化(hua)、互動(dong)性的(de)定制化(hua)商(shang)業(ye)模式(shi)，開啟情景式(shi)生活(huo)體驗時代(dai)。蘇寧廣(guang)場(chang)(chang)(chang)入駐(zhu)徐(xu)(xu)州，將(jiang)引入眾多知名餐飲品牌及高端娛樂休閑業(ye)態，全面刷(shua)新(xin)徐(xu)(xu)州人生活(huo)體驗的(de)新(xin)感官。
商業(ye)綜(zong)合體(ti)(ti)的優(you)勢在于體(ti)(ti)驗(yan)與服務(wu)。徐州蘇(su)寧廣場將以更(geng)好的商品(pin)品(pin)質(zhi)、更(geng)高的服務(wu)品(pin)位、更(geng)優(you)的商業(ye)品(pin)格(ge)(ge)，讓消費者少(shao)一(yi)點不適、不安與不快，讓平和(he)、淡定與優(you)雅成為商業(ye)新常態。讓品(pin)位、品(pin)質(zhi)與品(pin)格(ge)(ge)彰顯(xian)在徐州蘇(su)寧廣場中。
在(zai)內裝(zhuang)設計上本著綠色生(sheng)態、人文(wen)藝術、O2O 體驗，在(zai)廣場內建設綠(lv)植墻、小(xiao)型水(shui)井、大型中庭、下沉式(shi)廣場。在(zai)蘇寧易(yi)購店內，在(zai) VIP 客服中心里，建立蘇寧海外購、蘇寧易購、蘇寧旅游、蘇寧金融、易付寶、眾籌、足球展覽等項目體驗場景，讓服務更(geng)加快捷(jie)、消費者更(geng)加愉悅。徐州蘇寧廣場五樓頂層還規劃了徐州首家空中花園，休閑浪漫的“露天外擺”讓消費者鬧中取靜、沐浴陽光、放松心情。
智(zhi)能管理
蘇(su)寧一(yi)直以科(ke)(ke)技(ji)技(ji)術(shu)推(tui)動商(shang)業發展，以零售科(ke)(ke)技(ji)打造智慧商(shang)業。在(zai)構建智能(neng)管理上，重(zhong)點(dian)構筑(zhu)智能(neng)建筑(zhu)、智慧運營、智慧購物三大模塊。智能(neng)建筑(zhu)包(bao)括：智能(neng)停車、全場 WIFI、BA 系統。其中智能停車將實現車牌識別、移動交費、智能尋車功能；智慧運營包括：云 POS 銷售、客流統計、巡場管理、庫存管理；智慧購物包括：CRM 體系、導購體系、互動體驗，建立智能導購系統。利用廣場 APP 實現(xian)找店鋪(pu)、看(kan)電影、享(xiang)美食(shi)、電子促(cu)銷、單品搶購、線(xian)上(shang)線(xian)下以及游戲互動。
運營(ying)暢想
徐(xu)州蘇寧廣場將創新空間設(she)(she)計(ji)、業態規劃、品(pin)類布局、場景營(ying)造，增強廣場的舒適度和體(ti)驗(yan)性，突(tu)顯商業廣場既有優(you)勢，同時積極嫁接百貨管理之(zhi)精髓。將對零售(shou)品(pin)牌統一(yi)采取聯(lian)營(ying)模式，統一(yi)設(she)(she)計(ji)云 POS，配(pei)備統(tong)一收銀機，推(tui)行專柜自助收銀，通(tong)過統(tong)一收銀系(xi)統(tong)，可(ke)以(yi)實現(xian)品(pin)牌(pai)、品(pin)類、業態、線上線下促銷(xiao)打通(tong)、會員打通(tong)、支付(fu)打通(tong)，全場品(pin)牌(pai)聯合促銷(xiao)，讓(rang)(rang)顧客(ke)方便、讓(rang)(rang)顧客(ke)實惠、讓(rang)(rang)顧客(ke)多元化選擇。
蘇寧云(yun)商在徐(xu)州(zhou)大(da)區(qu)精耕(geng)細作25年，銷售(shou)規模實(shi)現50億，開發、積(ji)累、形成217萬(wan)寶(bao)貴的會(hui)(hui)員(yuan)(yuan)，蘇(su)(su)寧廣場將充分(fen)利(li)用蘇(su)(su)寧集(ji)團會(hui)(hui)員(yuan)(yuan)一體化的管理平(ping)臺，積極(ji)開(kai)展會(hui)(hui)員(yuan)(yuan)營銷(xiao)、精準營銷(xiao)，打(da)通(tong)蘇(su)(su)寧廣場與蘇(su)(su)寧云商(shang)線(xian)上(shang)線(xian)下(xia)的全部(bu)會(hui)(hui)員(yuan)(yuan)，實現資源(yuan)整合，快速成長。通(tong)過大數(shu)據收(shou)集(ji)，對會(hui)(hui)員(yuan)(yuan)進(jin)行消費行為分(fen)類，聯(lian)合品牌商(shang)開(kai)發、招募、維護會(hui)(hui)員(yuan)(yuan)，同時滿足線(xian)下(xia)體驗(yan)和線(xian)上(shang)便捷的雙重需求，繼續強力(li)打(da)造蘇(su)(su)寧在(zai) O2O、在雙線(xian)融(rong)合上(shang)的領先(xian)優勢。
充分利用項目位置、體量(liang)、業態(tai)、環境(jing)、場(chang)景、集團資源優勢(shi)，創(chuang)新(xin)廣場(chang)推廣、品(pin)牌打造，通(tong)過事件營銷、明星秀場(chang)、兒童主題、文創(chuang)娛(yu)樂(le)、家庭(ting)消費、約會主場(chang)、愛情地標(biao)一系列活(huo)動策劃，讓(rang)蘇(su)寧廣場(chang)成(cheng)為領(ling)跑時尚、領(ling)跑潮流的城市(shi)中心。
項目優(you)勢(shi)
建成后的(de)徐州蘇寧廣場(chang)不僅(jin)全方位滿(man)足(zu)年輕時尚(shang)群(qun)體及高端家庭型消費(fei)群(qun)體“購物、餐飲、娛樂、商務、休閑、親子”等消費(fei)需求，同時還將傳(chuan)遞著前(qian)沿時尚(shang)的(de)文化內(nei)涵，見證(zheng)著一個徐州“時代”的(de)巨(ju)變。
