上(shang)海(hai)2016年6月(yue)16日(ri)電 /美(mei)通社/ -- 2016年6月(yue)15日(ri)，寶龍(long)地(di)產(HK.1238)旗下上(shang)海(hai)龍(long)潛實(shi)業與上(shang)海(hai)臨港(gang)南匯(hui)新(xin)城(cheng)訂立股權(quan)轉讓協議，據此，寶龍(long)地(di)產以3.08億元(yuan)獲得位于上(shang)海(hai)市南匯(hui)新(xin)城(cheng)鎮的一幅(fu)優質土(tu)地(di)。這是(shi)寶龍(long)地(di)產在南匯(hui)的第二幅(fu)地(di)塊，也是(shi)其(qi)在上(shang)海(hai)布局(ju)的第十(shi)二項(xiang)目。
該地塊地處上海市東(dong)南角，位于上海市南匯新(xin)城(cheng)蘆(lu)潮港鎮(zhen),緊鄰(lin)洋(yang)山(shan)自貿(mao)區、滴水湖景區，1小時全程高速路(lu)網到達浦(pu)東(dong)國際機場(chang)、迪士尼樂園。總(zong)占地面積31,054.2平(ping)方(fang)米，容積率(lv)2.0，規(gui)劃建(jian)筑面積為62,108.4平(ping)方(fang)米，折合樓(lou)面價4,798元(yuan)/平(ping)方(fang)米，用地性質為商住。
該地塊將打(da)造成區域標桿項(xiang)目，主(zhu)要規劃(hua)有(you)14層住宅(zhai)、商業及(ji)LOFT，其(qi)中品(pin)質住宅(zhai)主(zhu)力面積為(wei)86至115平方米，同時擁有(you)1.23萬平方米集休閑、娛(yu)樂等的(de)商業配套。未來，這里將會成為(wei)以寶龍世家系一號(hao)作(zuo)品(pin)為(wei)定位(wei)的(de)盧(lu)潮港品(pin)質生活新(xin)地(di)標。
寶龍地產自2013年初提出轉戰一、二線城(cheng)市，重(zhong)點實(shi)施“以上(shang)(shang)海(hai)為中心，深(shen)耕長三角”的(de)戰略，在項(xiang)目的(de)布(bu)局與(yu)定(ding)位上(shang)(shang)，側重(zhong)于地(di)(di)鐵(tie)沿線商(shang)業(ye)物(wu)業(ye)和地(di)(di)鐵(tie)上(shang)(shang)蓋(gai)商(shang)業(ye)物(wu)業(ye)的(de)模式(shi)。從當前寶(bao)龍(long)地(di)(di)產(chan)在上(shang)(shang)海(hai)的(de)項(xiang)目分布(bu)上(shang)(shang)，可(ke)以清晰看到(dao)12個項(xiang)目呈現出(chu)了東西南(nan)北(bei)全盤布(bu)局的(de)態勢，寶(bao)龍(long)地(di)(di)產(chan)深(shen)耕上(shang)(shang)海(hai)戰略繼續夯實(shi)。
近幾(ji)年(nian)，寶龍地產在上(shang)海(hai)每年(nian)都有綜合體(ti)(ti)(ti)項(xiang)目(mu)(mu)開(kai)業(ye)，為當地的(de)人民帶來生活便利(li)和(he)更好的(de)購物體(ti)(ti)(ti)驗。與本地塊同在上(shang)海(hai)南匯新(xin)區(qu)(qu)的(de)臨港寶龍廣(guang)場已(yi)于2015年(nian)開(kai)業(ye)，開(kai)業(ye)三(san)天客流達20萬(wan)，現已(yi)成為區(qu)(qu)域內運營較成功的(de)商(shang)業(ye)綜合體(ti)(ti)(ti)之(zhi)一，并將為后續該新(xin)項(xiang)目(mu)(mu)的(de)打(da)造傳遞品牌(pai)聯動(dong)效應。
寶龍(long)地(di)產6月8日公布，其2016年5月的合約(yue)(yue)(yue)(yue)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)額及合約(yue)(yue)(yue)(yue)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)面積(ji)(ji)分(fen)別(bie)約(yue)(yue)(yue)(yue)為人民幣22.73億元及15.71萬(wan)平方米(mi)。截至2016年5月31日止五個月，寶龍地產的合約(yue)(yue)(yue)(yue)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)總額及合約(yue)(yue)(yue)(yue)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)總面積(ji)(ji)分(fen)別(bie)約(yue)(yue)(yue)(yue)為60.46億元及55.87萬(wan)平方米(mi)，合約(yue)(yue)(yue)(yue)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)總額年同比(bi)增(zeng)加約(yue)(yue)(yue)(yue)26.2%，而合約(yue)(yue)(yue)(yue)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)總面積(ji)(ji)年同比(bi)增(zeng)加約(yue)(yue)(yue)(yue)3.5%。
