上(shang)(shang)海(hai)2016年7月28日電 /美通社/ -- 2016年7月27日，聯合信(xin)用(yong)評級(ji)有(you)限(xian)(xian)公司(si)發布“上(shang)(shang)海(hai)寶龍實業(ye)(ye)(ye)發展(zhan)有(you)限(xian)(xian)公司(si)之公司(si)債(zhai)券2016年跟(gen)蹤(zong)評級(ji)報告”，上(shang)(shang)調(diao)寶龍地產(HK.1238)旗(qi)下全資企業(ye)(ye)(ye)上(shang)(shang)海(hai)寶龍實業(ye)(ye)(ye)發展(zhan)有(you)限(xian)(xian)公司(si)主體信(xin)用(yong)等級(ji)從“AA”升至“AA+”，評級(ji)展(zhan)望為“穩(wen)定”；同時上(shang)(shang)調(diao)其(qi)債(zhai)項信(xin)用(yong)等級(ji)從“AA”升至“AA+”。
寶龍(long)地產(chan)(HK.1238)旗下全資(zi)企(qi)業(ye)上海寶龍(long)實業(ye)發展有限公(gong)司于(yu)今(jin)年1月(yue)(yue)和3月(yue)(yue)先后(hou)公(gong)開發行了(le)5年期(qi)的公(gong)司債券共二(er)期(qi),市(shi)場(chang)反響熱烈。其中首次發行擬基礎規(gui)模為(wei)10億元，由于(yu)市(shi)場(chang)認購踴躍，最終超額配售(shou)達2倍，獲認購27億元，此二(er)次債券發行于(yu)今(jin)年3月(yue)(yue)和4月(yue)(yue)在(zai)深交所分別(bie)上市(shi),債券代碼(ma)分別(bie)為(wei) 112315和112341，當時即獲聯合信用評級公(gong)司及債項分別(bie)為(wei)“AA”等級。
時隔數月，聯合信用在本(ben)次(ci)對(dui)寶(bao)龍(long)地產(chan)(chan)的評級報(bao)告中指出，基于(yu)寶(bao)龍(long)地產(chan)(chan)在綜合實力、房地產(chan)(chan)項(xiang)目所處地域、企業(ye)(ye)品牌知名度、商業(ye)(ye)物(wu)業(ye)(ye)等投資性房地產(chan)(chan)擁有(you)較強的變(bian)現能力，公司(si)貨幣資金較為充(chong)裕,對短期債(zhai)務的覆蓋(gai)程度較(jiao)高(gao)等多(duo)方(fang)面的競爭優勢，上調公司及債(zhai)券評級至“AA+”。報告同時稱，作為寶龍地產在國內較大的房地產經營實體，上海(hai)寶龍實(shi)業(ye)有限公(gong)司(si)在區域布局、開發經驗、品牌知名度、行業(ye)競爭力等多方面具備優(you)勢。2015年，公司房地(di)產(chan)銷(xiao)售規模(mo)和利(li)潤水平(ping)均大幅增長。公司自持用(yong)于(yu)出租的商業物業地(di)理位置優越,能夠帶來穩定現金流；且隨著(zhu)在建項目的陸(lu)續銷售及(ji)投入運營, 公司整體盈利(li)能力較強(qiang)。
今年上半(ban)年，各大金融(rong)機(ji)構就紛(fen)紛(fen)看(kan)好寶(bao)龍(long)發(fa)展，花旗(qi)重申對寶(bao)龍(long)地產(HK.1238)“買入(ru)”投(tou)資(zi)評級，并上(shang)調其目標價至1.93元。穆迪(di)也發布(bu)報(bao)告，調整寶龍地(di)產(HK.1238)企業及(ji)債券評級(ji)展望，由“穩(wen)定(ding)”上調(diao)至“正面積極”。
近年(nian)來，寶(bao)龍(long)(long)(long)屢獲專業金(jin)融機構(gou)評(ping)級上調，充分體現了資信機構(gou)對(dui)寶(bao)龍(long)(long)(long)綜合實力的肯定(ding)并持續看(kan)好，也表明了投資者對(dui)寶(bao)龍(long)(long)(long)地產品牌實力和發展潛力的極大信心，代表了寶(bao)龍(long)(long)(long)在中國(guo)境內金(jin)融市場獲得認(ren)可。
