北(bei)京2018年2月(yue)(yue)13日電 /美通(tong)社/ -- 日前，由北(bei)京左(zuo)馭資產管(guan)(guan)理(li)(li)有(you)限(xian)公(gong)司、北(bei)京龍(long)德文(wen)創投資基(ji)金(jin)管(guan)(guan)理(li)(li)有(you)限(xian)公(gong)司、中合盛資本管(guan)(guan)理(li)(li)有(you)限(xian)公(gong)司共同(tong)發(fa)起的(de)山西(xi)左(zuo)馭龍(long)盛文(wen)旅(lv)產業基(ji)金(jin)在(zai)山西(xi)晉城(cheng)正式成立(li)。基(ji)金(jin)一期(qi)總規(gui)模10億元(yuan)，投資重點為5A級(ji)景區皇(huang)城(cheng)相(xiang)府及(ji)周邊旅(lv)游資源整合。這(zhe)是專注文(wen)化、旅(lv)游、大(da)消費的(de)左(zuo)馭成立(li)的(de)第(di)二支(zhi)文(wen)旅(lv)產業基(ji)金(jin)。左(zuo)馭第(di)一支(zhi)聯合浙旅(lv)集(ji)團發(fa)起的(de)浙江省古(gu)村落保護利用(yong)基(ji)金(jin)已于2016年11月(yue)(yue)1日成立(li)，總規(gui)模20億元(yuan)，首期(qi)10億人(ren)民幣。

“2017年初，我受到山西(xi)(xi)省(sheng)政府邀請，參加山西(xi)(xi)旅(lv)游(you)發展專(zhuan)家座談會，深刻感受到了山西(xi)(xi)省(sheng)委省(sheng)政府把文化旅(lv)游(you)產(chan)業作(zuo)為戰略性(xing)支柱(zhu)產(chan)業，建設與文化旅(lv)游(you)資源大(da)省(sheng)地位相適應的文化旅(lv)游(you)強省(sheng)的決心(xin)。”在該基金擔任執行事務(wu)合(he)伙(huo)人的北京(jing)左馭(yu)資產(chan)管(guan)理(li)公司董事長胡偉東如此介紹。

“山西具有厚重的文化底蘊和清晰完整的文化脈絡，占據全國70%份額的古建筑遺存遍布全省，具有打造文化旅游產業的良好基礎。一方面，目前山西旅游結構化矛盾較為突出，面臨資金和運營兩大痛點，另一方面，山西旅游交通紅利尚未完全釋放，政府政策支持力度大，產業提升空間明晰，山西旅游產業正處于‘價值開發’的歷史窗口期。”

基(ji)(ji)于此，左馭、龍德文(wen)創基(ji)(ji)金(jin)、中(zhong)合(he)盛資(zi)本三方(fang)貫徹產(chan)(chan)(chan)融結(jie)合(he)的(de)投資(zi)思(si)路，充分(fen)發揮左馭較(jiao)強(qiang)的(de)旅(lv)游(you)(you)產(chan)(chan)(chan)業(ye)鏈資(zi)源整合(he)能(neng)(neng)(neng)力、旅(lv)游(you)(you)景區開發運(yun)營經(jing)驗；龍德文(wen)創基(ji)(ji)金(jin)在北文(wen)投體系內的(de)深(shen)厚(hou)文(wen)化資(zi)源背景和專業(ye)的(de)資(zi)本運(yun)作能(neng)(neng)(neng)力以及中(zhong)合(he)盛資(zi)本產(chan)(chan)(chan)業(ye)引導(dao)基(ji)(ji)金(jin)管(guan)理能(neng)(neng)(neng)力和本地資(zi)源整合(he)優勢(shi)，強(qiang)強(qiang)聯合(he)在山(shan)西成立旅(lv)游(you)(you)產(chan)(chan)(chan)業(ye)基(ji)(ji)金(jin)，不僅(jin)僅(jin)是(shi)順應(ying)了(le)(le)大眾(zhong)休閑時(shi)代的(de)國(guo)民需求和中(zhong)國(guo)旅(lv)游(you)(you)產(chan)(chan)(chan)業(ye)升級的(de)發展趨勢(shi)，更是(shi)表現(xian)了(le)(le)對(dui)山(shan)西旅(lv)游(you)(you)發展前景和市場投資(zi)環(huan)境的(de)信(xin)心與期(qi)待。

對(dui)于一(yi)期投資的(de)皇城相(xiang)府項(xiang)目(mu)，基(ji)金籌備(bei)相(xiang)關負(fu)責人(ren)介紹：近(jin)年來，隨著旅(lv)游(you)產業投融資需求的(de)不斷增加，全國各省（區市）設立旅(lv)游(you)產業基(ji)金的(de)消息頻出，但很多產業基(ji)金成立后“雷聲大，雨點小”，關鍵問題一(yi)是(shi)缺(que)乏專業的(de)文旅(lv)運營管理團隊，二是(shi)找不到具備(bei)投資條(tiao)件的(de)優質項(xiang)目(mu)。

而山西(xi)左馭龍盛文旅產(chan)業基(ji)金(jin)(jin)在(zai)籌備之初就(jiu)組建了(le)專業的(de)(de)(de)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)團隊，對山西(xi)的(de)(de)(de)旅游(you)(you)資(zi)(zi)(zi)源(yuan)和市(shi)場(chang)進(jin)行(xing)了(le)詳細(xi)的(de)(de)(de)調研(yan)，確(que)定了(le)以(yi)晉(jin)(jin)城(cheng)、大(da)同等區(qu)(qu)(qu)域(yu)性旅游(you)(you)集(ji)散地為基(ji)金(jin)(jin)的(de)(de)(de)主(zhu)要(yao)投(tou)資(zi)(zi)(zi)區(qu)(qu)(qu)域(yu)。調研(yan)發現(xian)，作為晉(jin)(jin)城(cheng)旅游(you)(you)的(de)(de)(de)龍頭(tou)項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)，皇城(cheng)相府(fu)景(jing)區(qu)(qu)(qu)知名度高(gao)、客流量大(da)，股權清晰，周邊資(zi)(zi)(zi)源(yuan)空間富余、特色突出、豐富度高(gao)，山水、人文、鄉村(cun)兼備，整體資(zi)(zi)(zi)源(yuan)組合(he)(he)條件良好(hao)，但景(jing)區(qu)(qu)(qu)目(mu)(mu)前80%以(yi)上的(de)(de)(de)收入(ru)還是來自于門(men)票收入(ru)，景(jing)區(qu)(qu)(qu)以(yi)傳(chuan)統的(de)(de)(de)觀(guan)光產(chan)品為主(zhu)，運營(ying)時(shi)間只到下午5點，大(da)量的(de)(de)(de)游(you)(you)客僅僅在(zai)此停留幾(ji)個小時(shi)，過夜比例(li)很小，對周邊景(jing)區(qu)(qu)(qu)和住宿(su)、餐飲等旅游(you)(you)休閑服務業態帶(dai)動十分有限，客源(yuan)結構以(yi)周邊區(qu)(qu)(qu)域(yu)中(zhong)老年(nian)游(you)(you)客為主(zhu)，缺乏目(mu)(mu)前主(zhu)流的(de)(de)(de)城(cheng)市(shi)中(zhong)產(chan)階(jie)級(ji)消費人群，景(jing)區(qu)(qu)(qu)連續幾(ji)年(nian)增長乏力，遇到了(le)明顯的(de)(de)(de)發展瓶頸。從基(ji)金(jin)(jin)投(tou)資(zi)(zi)(zi)的(de)(de)(de)角(jiao)度說，這既是需要(yao)解決的(de)(de)(de)重點問題，也是明顯的(de)(de)(de)增量空間。基(ji)于此，基(ji)金(jin)(jin)提出了(le)以(yi)構建“夜游(you)(you)生態”為抓(zhua)手，打(da)造(zao)國內首(shou)創的(de)(de)(de)全場(chang)景(jing)浸(jin)沒(mei)式演(yan)藝和文創IP商業項(xiang)(xiang)目(mu)(mu)，實現(xian)皇城(cheng)相府(fu)核心(xin)景(jing)區(qu)(qu)(qu)游(you)(you)客數量和質量的(de)(de)(de)結構化(hua)升級(ji)，在(zai)此基(ji)礎(chu)上發揮輻(fu)射效應，進(jin)一步整合(he)(he)投(tou)資(zi)(zi)(zi)周邊區(qu)(qu)(qu)域(yu)古城(cheng)古村(cun)、山水自然資(zi)(zi)(zi)源(yuan)，開發文化(hua)休閑度假、山水戶(hu)外(wai)體驗和田園綜合(he)(he)體三大(da)板塊，一體化(hua)發展，打(da)造(zao)山西(xi)全域(yu)旅游(you)(you)新標桿。

目前，基金(jin)(jin)發(fa)(fa)(fa)起方(fang)已(yi)經與(yu)(yu)山(shan)西(xi)(xi)皇城相府(fu)集團簽訂了投(tou)資(zi)TS協議，開發(fa)(fa)(fa)運營(ying)(ying)團隊組建和(he)(he)(he)一期核心項目概念規劃已(yi)經完成(cheng)。對于(yu)后續基金(jin)(jin)的投(tou)資(zi)和(he)(he)(he)運營(ying)(ying)管理，相關負責(ze)人表示(shi)，山(shan)西(xi)(xi)左馭(yu)龍(long)盛文(wen)(wen)旅(lv)產業(ye)(ye)基金(jin)(jin)的成(cheng)立是晉城地(di)方(fang)政府(fu)、皇城相府(fu)集團以及(ji)基金(jin)(jin)投(tou)資(zi)各方(fang)踐(jian)行山(shan)西(xi)(xi)文(wen)(wen)化旅(lv)游發(fa)(fa)(fa)展(zhan)創新(xin)戰略的重大舉措，這(zhe)支(zhi)(zhi)基金(jin)(jin)匯集了國內(nei)領(ling)先的文(wen)(wen)旅(lv)專業(ye)(ye)投(tou)資(zi)管理機構(gou)和(he)(he)(he)地(di)方(fang)引導基金(jin)(jin)，標志著山(shan)西(xi)(xi)旅(lv)游的產融創新(xin)與(yu)(yu)融合(he)發(fa)(fa)(fa)展(zhan)邁(mai)上了新(xin)臺(tai)階。我們(men)這(zhe)支(zhi)(zhi)基金(jin)(jin)的投(tou)資(zi)和(he)(he)(he)運營(ying)(ying)，將會引領(ling)皇城相府(fu)景區及(ji)周邊區域旅(lv)游發(fa)(fa)(fa)展(zhan)進入(ru)(ru)快車道，代表著山(shan)西(xi)(xi)文(wen)(wen)旅(lv)產業(ye)(ye)開發(fa)(fa)(fa)的新(xin)形(xing)象，撬動和(he)(he)(he)吸引更多(duo)的資(zi)本和(he)(he)(he)產業(ye)(ye)資(zi)源投(tou)入(ru)(ru)到山(shan)西(xi)(xi)文(wen)(wen)旅(lv)產業(ye)(ye)，為(wei)山(shan)西(xi)(xi)經濟(ji)社會轉型發(fa)(fa)(fa)展(zhan)做(zuo)出貢獻。

北(bei)京左(zuo)馭資(zi)產(chan)管理公司是國內領先的(de)(de)專(zhuan)注文(wen)化、旅游(you)及(ji)大消(xiao)費領域的(de)(de)專(zhuan)業投資(zi)機構，擁(yong)有一支行業資(zi)深的(de)(de)專(zhuan)業團隊，具有很強的(de)(de)文(wen)旅項目產(chan)融結合全流程(cheng)運營管理能(neng)力(li)。

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中合盛資(zi)本管理有限(xian)公司是山西國(guo)信投資(zi)集團有限(xian)公司旗下從事(shi)政府投資(zi)基金管理和私募股(gu)權(quan)投資(zi)的(de)專業機(ji)構，聚焦(jiao)新能(neng)源、文旅、醫療大健康等(deng)重點新興領域。