香港(gang)(gang)2019年(nian)2月28日電 /美(mei)通社(she)/ -- 2019年(nian)2月27日，奧園健康生(sheng)活(huo)集團在香港(gang)(gang)召開全球發售(shou)新聞發布會，奧園健康生(sheng)活(huo)集團董(dong)事(shi)會主席郭梓寧(ning)、執行董(dong)事(shi)陶宇、副總裁及(ji)商(shang)業運營部總經(jing)理雷易(yi)群、非執行董(dong)事(shi)陳志斌、首席財務(wu)官及(ji)財務(wu)管理部總監徐曉東以及(ji)香港(gang)(gang)各大(da)投行、劵商(shang)等嘉(jia)賓出(chu)席發布會。

會上，正式公布上市計劃，每股招股價介乎3.48港元至4.30港元，公開認購由2月28日至3月5日止，計劃在(zai)3月18日主(zhu)板掛牌(pai)。國泰(tai)君安國際(ji)及中(zhong)泰(tai)國際(ji)為(wei)聯席保薦人。

奧(ao)園健(jian)康生活(huo)集(ji)(ji)團主要(yao)提(ti)供商場(chang)開(kai)業前的(de)(de)市場(chang)定位、商戶招(zhao)攬服務以及(ji)商場(chang)開(kai)業后的(de)(de)商業運營與(yu)管理服務。公司背靠母(mu)(mu)公司中國奧(ao)園的(de)(de)強(qiang)(qiang)勁支持，中國奧(ao)園位列2018年(nian)中國房地產開(kai)發商百(bai)強(qiang)(qiang)第(di)27位，擁有(you)(you)豐富的(de)(de)項目(mu)儲備，2018年(nian)合約銷(xiao)售額繼續強(qiang)(qiang)勁增(zeng)長(chang)(chang)，受(shou)惠于(yu)母(mu)(mu)公司的(de)(de)支持及(ji)協同效益，奧(ao)園健(jian)康生活(huo)集(ji)(ji)團有(you)(you)望推動業務持續蓬勃(bo)增(zeng)長(chang)(chang)。

截至2018年9月(yue)(yue)底(di)，公司(si)于全國(guo)6個城(cheng)市(shi)(shi)向8個正在(zai)運營的(de)商場提供(gong)商業(ye)運營服務(wu)，在(zai)管(guan)建筑面(mian)積約(yue)(yue)37.7萬平方米，向25個商場提供(gong)商業(ye)運營服務(wu)，合同總建筑面(mian)積約(yue)(yue)為130萬平方米。物業(ye)管(guan)理(li)服務(wu)方面(mian)，截至2018年9月(yue)(yue)30日，于全國(guo)11個省份(fen)、直轄(xia)市(shi)(shi)、自治區的(de)25個城(cheng)市(shi)(shi)為61處物業(ye)提供(gong)物業(ye)管(guan)理(li)服務(wu)，管(guan)理(li)總建筑面(mian)積約(yue)(yue)1,040萬平方米，未(wei)來仍保持快(kuai)速成長的(de)勢頭(tou)。

對于(yu)過往業(ye)績，奧園健康(kang)生活集團實(shi)現了強勁的(de)持續增長(chang)，其(qi)中物(wu)業(ye)管(guan)(guan)理面積(ji)過去3年復(fu)合增長(chang)率(lv)超過28%，遠高于(yu)行業(ye)平均(jun)水平;商業(ye)運營服務規模(mo)不斷擴(kuo)大，在管(guan)(guan)總(zong)建(jian)筑面積(ji)復(fu)合增長(chang)率(lv)達到(dao)83% ；綜合實(shi)力(li)行業(ye)排(pai)名也(ye)屢創新高。預計未來多(duo)種有利(li)的(de)宏(hong)觀(guan)因素將(jiang)繼續驅動公司保持快速增長(chang)。

同時，奧園健康生活集團主要提(ti)供的商(shang)(shang)場(chang)開(kai)業(ye)前的市場(chang)定位與(yu)商(shang)(shang)戶招攬服(fu)務以及商(shang)(shang)場(chang)開(kai)業(ye)后的商(shang)(shang)業(ye)運營與(yu)管理服(fu)務，成(cheng)功實現跨(kua)越式增(zeng)(zeng)長(chang)。由(you)2015年(nian)至2017年(nian)期(qi)間(jian)，公司(si)商(shang)(shang)業(ye)運營服(fu)務收(shou)(shou)入年(nian)復合增(zeng)(zeng)長(chang)率達97.8%，2018年(nian)1至9月(yue)收(shou)(shou)入同比增(zeng)(zeng)長(chang)達155.4%。另外(wai)，自(zi)2015年(nian)至2017年(nian)期(qi)間(jian)，商(shang)(shang)業(ye)運營服(fu)務毛利年(nian)復合增(zeng)(zeng)長(chang)率達96.3%，2018年(nian)1至9月(yue)毛利同比增(zeng)(zeng)長(chang)近56%，較同業(ye)優勝，表(biao)明公司(si)的獲利能力十分強勁，成(cheng)長(chang)性優異。

此外，商(shang)業(ye)(ye)(ye)運營服(fu)務(wu)(wu)于2017年(nian)(nian)期(qi)(qi)間，公司(si)來自第三方物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)開(kai)發商(shang)的(de)收入占比(bi)達到30%，占總收入的(de)比(bi)例達到27%。公司(si)于購物(wu)(wu)商(shang)場開(kai)業(ye)(ye)(ye)前一至兩年(nian)(nian)已獲委聘，大部(bu)份(fen)項(xiang)目的(de)合約年(nian)(nian)期(qi)(qi)長達10至20年(nian)(nian)，為公司(si)提(ti)(ti)供(gong)長期(qi)(qi)而(er)穩定的(de)收入來源，令公司(si)的(de)防御經濟波動的(de)防守性加強，有利公司(si)未來的(de)持續業(ye)(ye)(ye)績增長。除了致力(li)在物(wu)(wu)管(guan)以及商(shang)業(ye)(ye)(ye)運營服(fu)務(wu)(wu)，奧園健康生(sheng)活集團亦進軍大健康產業(ye)(ye)(ye)，開(kai)拓更多新服(fu)務(wu)(wu)，并以多元化(hua)的(de)增值服(fu)務(wu)(wu)提(ti)(ti)升顧客體驗及滿意度。

2018年(nian)8月，公(gong)司與(yu)擁(yong)有“PPEUM”品(pin)牌的(de)韓國醫(yi)(yi)(yi)療美容服務供(gong)貨商就美容服務技(ji)能及(ji)技(ji)巧培訓，診所運營(ying)管(guan)理(li)等(deng)多(duo)方面展開戰略合作。此外，公(gong)司與(yu)“春(chun)雨醫(yi)(yi)(yi)生(sheng)”及(ji)“健(jian)康160”合作，將在(zai)線下平(ping)臺(tai)分別接入其在(zai)線醫(yi)(yi)(yi)療咨詢(xun)服務平(ping)臺(tai)，提供(gong)在(zai)線健(jian)康咨詢(xun)服務。公(gong)司將做好小區增(zeng)值業(ye)務與(yu)加大物業(ye)管(guan)理(li)規(gui)模，并增(zeng)強與(yu)業(ye)主的(de)信任，也進(jin)一(yi)步(bu)提升(sheng)客戶粘性及(ji)未(wei)來毛利空間，預(yu)期收入有望持續高速增(zeng)長。

隨著《粵(yue)港澳(ao)大灣區(qu)(qu)(qu)發展(zhan)規劃綱要(yao)》面世，權威(wei)專家預(yu)(yu)測粵(yue)港澳(ao)大灣區(qu)(qu)(qu)的(de)經(jing)濟發展(zhan)總量(liang)將比(bi)當(dang)前(qian)市場預(yu)(yu)期(qi)值“更(geng)上(shang)一層樓”，尤(you)其(qi)是給(gei)區(qu)(qu)(qu)域內(nei)的(de)高端(duan)制(zhi)造業(ye)(ye)(ye)、現代服務(wu)業(ye)(ye)(ye)、新經(jing)濟產業(ye)(ye)(ye)帶(dai)來(lai)更(geng)大的(de)發展(zhan)潛力。作為重要(yao)的(de)國家區(qu)(qu)(qu)域戰略之(zhi)一，這無(wu)疑給(gei)粵(yue)港澳(ao)大灣區(qu)(qu)(qu)地區(qu)(qu)(qu)的(de)企業(ye)(ye)(ye)帶(dai)來(lai)巨大的(de)產業(ye)(ye)(ye)機(ji)遇，奧園(yuan)健康生活集團(tuan)業(ye)(ye)(ye)務(wu)發展(zhan)機(ji)遇眾(zhong)多(duo)，預(yu)(yu)期(qi)收(shou)入有望高速增長。公司在香港上(shang)市后，讓自(zi)身(shen)在行業(ye)(ye)(ye)未來(lai)中更(geng)具優勢。