廣州(zhou)2020年(nian)4月23日 /美通社/ -- 當前，我國復工(gong)復產(chan)取(qu)得重要進展，經濟社會運行秩序加快恢(hui)復。根據工(gong)信部最新監(jian)測數據顯示：全國大型企(qi)(qi)業平(ping)均開工(gong)率(lv)(lv)(lv)已達(da)99%，人員復崗(gang)率(lv)(lv)(lv)達(da)到(dao)94%。全國中(zhong)小(xiao)(xiao)企(qi)(qi)業復工(gong)率(lv)(lv)(lv)為84%。從企(qi)(qi)業類型看，“專精(jing)特新”中(zhong)小(xiao)(xiao)企(qi)(qi)業的復工(gong)率(lv)(lv)(lv)高于中(zhong)小(xiao)(xiao)企(qi)(qi)業整體水平(ping)，規模越大復工(gong)復產(chan)率(lv)(lv)(lv)越高。

受益于企業復工增多的正面帶動與影響，全國共享辦公空間業務進一步“回暖”。“自3月份以來，寰圖每天接到咨詢共享辦公的電話增多。4月客戶詢問及簽約情況比3月呈現翻倍增長。同時，我們在業內率先推出VR 云看房功能，客戶可以不到現場，用VR 小程序直觀感受寰圖辦公空間的裝修風格、房間格局、樣板間效果。當前，我們的出租率、入駐率穩中有升，新租戶陸續進駐，很多客戶從成本控制角度優先考慮共享辦公。”寰圖（中國）有限公司華南大區事業部副總裁翟碧靜女士分享道。自3月初(chu)以來，寰圖在上(shang)(shang)海、深圳、西安等地(di)，陸(lu)續(xu)迎來一(yi)批(pi)創新創業(ye)的新公(gong)司入駐，包括電商服(fu)務、區塊鏈(lian)、線上(shang)(shang)教育等類型的企(qi)業(ye)，他(ta)們瞄準新經濟，用新技術、新產品(pin)和新服(fu)務，切入細分領域的新機(ji)遇，在疫情(qing)之下(xia)逆勢而上(shang)(shang)。

“入駐寰圖共享辦公空間后，我們(men)仔細算了(le)(le)(le)一下，企業運營成本節約了(le)(le)(le)50%以(yi)上。”剛在(zai)(zai)4月份入駐深圳寰圖鼎和辦公空間&生活空間的(de)(de)柔(rou)惟(wei)爾化妝品(pin)相關(guan)負責人蔡(cai)先生表示，比起傳(chuan)統的(de)(de)寫字(zi)樓，聯合(he)辦公的(de)(de)優勢在(zai)(zai)疫情之后更加明顯，特別(bie)是針(zhen)對(dui)一些像他們(men)需要在(zai)(zai)短(duan)期內(nei)對(dui)辦公場(chang)地(di)做出規模(mo)調整(zheng)的(de)(de)企業來說，十分靈活便利，真正實現“拎包入駐”，不需要在(zai)(zai)裝(zhuang)修(xiu)及物(wu)資采購方面(mian)投入大(da)量(liang)人力物(wu)力和時間成本。“我們(men)選(xuan)擇寰圖，除了(le)(le)(le)考慮成本，還看中寰圖的(de)(de)服務(wu)品(pin)質，包括為我們(men)提供一站式的(de)(de)企業顧問服務(wu)，以(yi)及會務(wu)、餐飲、團建等多(duo)元配套服務(wu)。”蔡(cai)先生說。

在疫情期間，共享辦公因其(qi)成(cheng)本可控、高效率、靈活便利與智能化(hua)，更(geng)加(jia)受中(zhong)(zhong)小企業(ye)(ye)，特別是(shi)一些“專(zhuan)精特新(xin)”企業(ye)(ye)的(de)(de)(de)青(qing)睞。去(qu)年(nian)入駐ATLAS寰圖辦公空(kong)間·香港海港城的(de)(de)(de)領先區塊鏈(lian)技(ji)術平臺Liquefy，今年(nian)繼續選擇(ze)(ze)了寰圖。Liquefy的(de)(de)(de)首席(xi)執行官(guan)賴譽芹(qin)表示(shi)：“我們的(de)(de)(de)業(ye)(ye)務對象是(shi)擁(yong)有超過100萬美元流動(dong)資產(chan)的(de)(de)(de)專(zhuan)業(ye)(ye)投資者，他們追(zhui)求效率，看重質(zhi)量。ATLAS 寰圖的(de)(de)(de)辦公空(kong)間位于(yu)尖沙咀商業(ye)(ye)中(zhong)(zhong)心，坐擁(yong)優(you)越(yue)地(di)理位置，靠近西九龍高鐵站，方便我們往來設(she)于(yu)廣州的(de)(de)(de)技(ji)術支持中(zhong)(zhong)心，以及聯(lian)系內地(di)44個目的(de)(de)(de)地(di)，絕對是(shi)我們接待業(ye)(ye)務合作伙(huo)伴的(de)(de)(de)理想(xiang)選擇(ze)(ze)。”

寰(huan)圖表示(shi)，共享(xiang)(xiang)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)是“一(yi)次三贏”的(de)模式(shi)：對于傳統寫(xie)(xie)(xie)字(zi)(zi)樓業(ye)(ye)主，與(yu)聯合(he)(he)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)品(pin)牌合(he)(he)作(zuo)，可(ke)以(yi)(yi)吸納(na)大體量的(de)空(kong)置面積、提(ti)升(sheng)(sheng)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)租(zu)戶(hu)整體形象，提(ti)升(sheng)(sheng)寫(xie)(xie)(xie)字(zi)(zi)樓的(de)資產(chan)價值(zhi)，縮短投資回報時間(jian)(jian)。對于入駐的(de)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)，聯合(he)(he)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)場地選址一(yi)般都(dou)是城市CBD，交通便利(li)，也(ye)省去了(le)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)室(shi)裝修等成本，且可(ke)借助(zhu)聯合(he)(he)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)組織社交活(huo)動，從中(zhong)認識工作(zuo)、生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)意(yi)及(ji)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)伙伴。對入駐企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)員(yuan)(yuan)工而(er)言，中(zhong)國年輕一(yi)代更喜歡靈(ling)活(huo)的(de)工作(zuo)時間(jian)(jian)和優雅的(de)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)環境。寰(huan)圖的(de)共享(xiang)(xiang)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)空(kong)間(jian)(jian)，涵蓋(gai)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)空(kong)間(jian)(jian)、生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)空(kong)間(jian)(jian)和辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)社區“全(quan)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)”，可(ke)以(yi)(yi)讓員(yuan)(yuan)工保(bao)持工作(zuo)與(yu)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)的(de)平衡，提(ti)升(sheng)(sheng)幸福感(gan)與(yu)滿意(yi)度。寰(huan)圖與(yu)寫(xie)(xie)(xie)字(zi)(zi)樓形成了(le)緊密的(de)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)態(tai)共同體，在(zai)業(ye)(ye)內率先以(yi)(yi)“星級酒店”標準，打造融合(he)(he)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)與(yu)生(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)(sheng)活(huo)元素的(de)綜合(he)(he)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)空(kong)間(jian)(jian)，提(ti)供寫(xie)(xie)(xie)字(zi)(zi)樓租(zu)賃、企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)定制總部、聯合(he)(he)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)空(kong)間(jian)(jian)，以(yi)(yi)及(ji)服務(wu)式(shi)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)室(shi)等不同辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)場景，為處于不同發(fa)展階段(duan)的(de)企(qi)(qi)(qi)業(ye)(ye)客戶(hu)，定制靈(ling)活(huo)的(de)辦(ban)(ban)(ban)(ban)(ban)公(gong)(gong)(gong)(gong)解決方案(an)。

根據艾媒咨詢與前瞻產業網的相關調研顯示：在未來的發展增速和市場空間上，中國聯合辦公市場仍將保持每年30%的增長率，到 2020 年將達到 2500 億元，預計2022年市場規模有望突破4000億元，而到 2030年30%的辦公空間將會是聯合辦公空間。聯合辦公的方式將會深入商業辦公物業租賃市場，成為商業辦公物業租賃模式中一個重要的選項。同時，越來越多靈活辦公空間和聯合辦公地點將向重點城市以外地遷移，形成了一種 “靈活經(jing)濟”的商務業(ye)態。

盡管未(wei)來(lai)發展前景廣闊，國內(nei)商業(ye)空(kong)(kong)(kong)間資產戰(zhan)略研究咨(zi)詢機構邁點研究院(yuan)指(zhi)出(chu)：空(kong)(kong)(kong)間經濟是(shi)一(yi)場考驗(yan)耐力的(de)馬拉松，是(shi)戰(zhan)略眼光、服務能(neng)(neng)力、運營能(neng)(neng)力的(de)綜合(he)考量。特別是(shi)經歷2019年行業(ye)洗(xi)牌(pai)后，聯(lian)合(he)辦公行業(ye)逐漸(jian)(jian)由(you)“空(kong)(kong)(kong)間賦能(neng)(neng)”向(xiang)“服務賦能(neng)(neng)”升級，逐漸(jian)(jian)轉入精(jing)細化競爭階(jie)段。未(wei)來(lai)聯(lian)合(he)辦公的(de)頭部(bu)品牌(pai)，將選擇(ze)合(he)理的(de)擴張邊界與寫(xie)字樓(lou)形(xing)成(cheng)共(gong)同友(you)好生(sheng)態(tai)，以高品質(zhi)空(kong)(kong)(kong)間為平臺，利用新(xin)技術(shu)，結合(he)生(sheng)態(tai)健康理念，輕型化、精(jing)細化、智能(neng)(neng)化地(di)增強情景體(ti)驗(yan)，最大(da)化滿(man)足人(ren)們對空(kong)(kong)(kong)間的(de)物質(zhi)與精(jing)神需求，讓共(gong)享(xiang)經濟、精(jing)神商業(ye)和分享(xiang)經濟的(de)本質(zhi)充分展現，推動(dong)城市消(xiao)費升級，贏得未(wei)來(lai)發展。