廣(guang)州2020年5月25日 /美通社/ -- 這(zhe)次疫情的(de)(de)出現(xian)，很多(duo)企(qi)(qi)業切(qie)實看到了(le)數(shu)(shu)字(zi)化能力(li)在數(shu)(shu)字(zi)化時代下的(de)(de)重(zhong)要性，當(dang)企(qi)(qi)業數(shu)(shu)字(zi)化能體現(xian)出價值而(er)不再被(bei)認為(wei)只是徒增成本時，為(wei)了(le)獲得更多(duo)的(de)(de)競爭優(you)勢，許多(duo)企(qi)(qi)業數(shu)(shu)字(zi)化轉型的(de)(de)步伐都明顯加快了(le)許多(duo)。這(zhe)意(yi)味著(zhu)，傳統辦公空間的(de)(de)使用度(du)會(hui)大大減少，但是更加靈(ling)活的(de)(de)辦公空間的(de)(de)使用率卻大幅(fu)度(du)增長。
一．數字化時代，工作場所本身以及人們對它的認知到底發生了哪些變化？
從20世紀(ji)80年(nian)代開始，當計算(suan)(suan)(suan)機從計算(suan)(suan)(suan)機室移(yi)動到桌面時(shi)(shi)，發生了一次(ci)重大的(de)(de)(de)(de)辦公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)場所革命。而(er)進(jin)入了21世紀(ji)之(zhi)后(hou)，通信(xin)和計算(suan)(suan)(suan)技術之(zhi)間(jian)的(de)(de)(de)(de)融(rong)合催生了“數字(zi)(zi)化(hua)”，“數字(zi)(zi)化(hua)工(gong)(gong)作場所”應(ying)運而(er)生，數字(zi)(zi)游牧時(shi)(shi)代的(de)(de)(de)(de)辦公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)空間(jian)也(ye)迅速壯大成(cheng)長。從企業角(jiao)度(du)來(lai)說，由于(yu)疫情(qing)驅動，未來(lai)的(de)(de)(de)(de)數字(zi)(zi)化(hua)工(gong)(gong)作狀態會從傳(chuan)統集中辦公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)，轉移(yi)為(wei)分散式辦公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)，即(ji)有集中式辦公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)室，也(ye)有遠程(cheng)辦公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)實(shi)體線(xian)下(xia)(xia)網(wang)點(dian)。這樣的(de)(de)(de)(de)話，相對于(yu)傳(chuan)統辦公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)室環境下(xia)(xia)，團(tuan)隊員工(gong)(gong)在(zai)遠程(cheng)不固定網(wang)點(dian)的(de)(de)(de)(de)情(qing)況下(xia)(xia)，可(ke)以(yi)更加(jia)專心，在(zai)不同的(de)(de)(de)(de)時(shi)(shi)間(jian)段都可(ke)以(yi)跨(kua)時(shi)(shi)區全天候工(gong)(gong)作，提(ti)升工(gong)(gong)作效率，降低公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)司(si)運營成(cheng)本(ben)。而(er)對于(yu)企業員工(gong)(gong)而(er)言，需要更多在(zai)工(gong)(gong)作場所，生活(huo)空間(jian)上的(de)(de)(de)(de)自我(wo)選擇的(de)(de)(de)(de)權利，所以(yi)一個完(wan)善(shan)的(de)(de)(de)(de)共享(xiang)辦公(gong)(gong)(gong)(gong)(gong)生活(huo)空間(jian)的(de)(de)(de)(de)需求日益(yi)浮出水面。
二．ATLAS寰圖的共享辦公空間新思路
對于企業來說，數字化共享辦公的優勢還是很大的(de)(de)，針對這個，ATLAS寰圖作為(wei)提(ti)供優(you)質(zhi)(zhi)共享辦公(gong)服務的(de)(de)運營商(shang)，提(ti)供優(you)質(zhi)(zhi)的(de)(de)環境與行(xing)政后勤服務，毅然成為(wei)眾多潛力(li)發展的(de)(de)企業(ye)的(de)(de)最(zui)優(you)選擇：
1）更加便捷。共享辦(ban)公空(kong)間(jian)(jian)在(zai)(zai)租期(qi)和工位數(shu)量上的(de)(de)靈(ling)活性，過去是(shi)(shi)吸引企業(ye)(ye)入(ru)駐的(de)(de)主要(yao)因素，而靈(ling)活選擇方便的(de)(de)辦(ban)公地(di)點往往被企業(ye)(ye)忽(hu)視。寰(huan)圖所(suo)有(you)的(de)(de)辦(ban)公大樓(lou)都(dou)會在(zai)(zai)各大城(cheng)(cheng)市的(de)(de)CBD，像(xiang)在(zai)(zai)廣州的(de)(de)珠江新城(cheng)(cheng)，香(xiang)港(gang)(gang)的(de)(de)海港(gang)(gang)城(cheng)(cheng)，上海的(de)(de)包括雅居(ju)樂(le)國(guo)際廣場在(zai)(zai)內的(de)(de)等超過19個辦(ban)公空(kong)間(jian)(jian)。而且由于疫情的(de)(de)關系，這一(yi)服務屬性卻變得十分重要(yao)，也讓共享辦(ban)公空(kong)間(jian)(jian)的(de)(de)價值(zhi)凸顯。就像(xiang)入(ru)駐空(kong)間(jian)(jian)的(de)(de)其中一(yi)個企業(ye)(ye)，由于疫情，有(you)部分員工返廣辦(ban)公受阻，但(dan)是(shi)(shi)寰(huan)圖在(zai)(zai)香(xiang)港(gang)(gang)也有(you)分點，只要(yao)是(shi)(shi)寰(huan)圖入(ru)駐的(de)(de)企業(ye)(ye)，都(dou)可以安排(pai)員工在(zai)(zai)所(suo)在(zai)(zai)地(di)的(de)(de)辦(ban)公空(kong)間(jian)(jian)進行(xing)遠程辦(ban)公，這樣大大提(ti)高了疫情期(qi)間(jian)(jian)企業(ye)(ye)復工的(de)(de)工作效率(lv)。
2）更加安全(quan)(quan)(quan)。在疫情期間(jian)，辦(ban)(ban)公(gong)(gong)區采取全(quan)(quan)(quan)面(mian)無接觸式辦(ban)(ban)公(gong)(gong)，除(chu)了在部分(fen)入口(kou)處(chu)的(de)(de)(de)(de)人(ren)臉(lian)識別門禁(jin)、無接觸考(kao)勤，入駐的(de)(de)(de)(de)企業的(de)(de)(de)(de)會(hui)員都各自擁有(you)寰圖app的(de)(de)(de)(de)線上賬號，各個(ge)會(hui)議室或公(gong)(gong)共(gong)空間(jian)的(de)(de)(de)(de)預定等。把控細(xi)節，實現(xian)安全(quan)(quan)(quan)、高效的(de)(de)(de)(de)線上線下一(yi)體化辦(ban)(ban)公(gong)(gong)。還有(you)無紙化快(kuai)(kuai)遞(di)系統：環保，準(zhun)確，高效，有(you)據可查，讓(rang)會(hui)員每次取快(kuai)(kuai)遞(di)都是一(yi)次舒心(xin)體驗（全(quan)(quan)(quan)程(cheng)APP信息傳(chuan)遞(di)，無紙化，可溯(su)源，不(bu)再擔(dan)心(xin)找快(kuai)(kuai)遞(di)，丟快(kuai)(kuai)遞(di)），這(zhe)種無接觸式的(de)(de)(de)(de)智(zhi)慧(hui)辦(ban)(ban)公(gong)(gong)，不(bu)僅正在成為疫情期間(jian)共(gong)享辦(ban)(ban)公(gong)(gong)空間(jian)的(de)(de)(de)(de)標配(pei)，也是未來辦(ban)(ban)公(gong)(gong)場景的(de)(de)(de)(de)趨勢。
3）更加專業(ye)。隨著全國進入(ru)疫情發展后期，寰圖也推(tui)出(chu)“精英企業(ye)增值計劃”。入(ru)駐企業(ye)不僅可(ke)以(yi)(yi)得到(dao)辦公場地(di)、工商服務、財(cai)稅(shui)服務、人事服務、法律咨詢顧(gu)問(wen)等(deng)支(zhi)持，還將在知(zhi)識產(chan)權、資(zi)質證照服務等(deng)方面得到(dao)專項投資(zi)，讓(rang)入(ru)駐企業(ye)可(ke)以(yi)(yi)在團隊建設，財(cai)務管理(li)上得到(dao)更大程度的便(bian)捷和保護。
4）更加聯(lian)通。在(zai)寰圖APP上會(hui)有活(huo)(huo)(huo)躍的(de)(de)會(hui)員(yuan)社(she)(she)區，在(zai)里面(mian)，會(hui)員(yuan)可(ke)以(yi)(yi)預定(ding)所(suo)有寰圖旗下的(de)(de)功(gong)能(neng)場所(suo)如(ru)健身中心，咖(ka)啡預定(ding)，課程參(can)與(yu)等，大(da)大(da)方便(bian)(bian)了會(hui)員(yuan)的(de)(de)生(sheng)活(huo)(huo)(huo)，提(ti)升(sheng)業(ye)余時間的(de)(de)使(shi)用(yong)率。而(er)(er)且會(hui)員(yuan)還(huan)可(ke)以(yi)(yi)在(zai)APP的(de)(de)社(she)(she)區分(fen)享自(zi)己的(de)(de)生(sheng)活(huo)(huo)(huo)動態，參(can)與(yu)搶(qiang)購(gou)不(bu)同優(you)惠活(huo)(huo)(huo)動（如(ru)母親節鮮花(hua)優(you)惠），可(ke)以(yi)(yi)和不(bu)同公(gong)司的(de)(de)人社(she)(she)交，結(jie)識更多不(bu)同領(ling)域的(de)(de)朋友，制造更多合作發展可(ke)能(neng)性。這(zhe)些對(dui)于靈活(huo)(huo)(huo)辦公(gong)工(gong)作者來講，都是非常便(bian)(bian)捷的(de)(de)：他們(men)(men)不(bu)僅能(neng)輕易(yi)找(zhao)到辦公(gong)位(wei)置，還(huan)能(neng)選擇自(zi)己業(ye)余的(de)(de)消遣。在(zai)寰圖一(yi)站式的(de)(de)安排(pai)可(ke)以(yi)(yi)讓他們(men)(men)過得舒心愉快，這(zhe)樣會(hui)大(da)大(da)提(ti)升(sheng)他們(men)(men)對(dui)辦公(gong)的(de)(de)好感度(du)，從(cong)而(er)(er)提(ti)升(sheng)工(gong)作效率。
三．后疫情的共享辦公空間發展前景
根據(ju)2019年ATLAS寰(huan)圖發布(bu)的會員(yuan)滿(man)意(yi)(yi)度及(ji)品牌優勢報告數(shu)據(ju)顯示，90% 受(shou)訪的傳統辦公空間用(yong)戶表(biao)示在未來有意(yi)(yi)愿使用(yong)共享辦公空間，選址是(shi)他們(men)最關心(xin)的要素，尤其(qi)是(shi)交通便(bian)利、位于核心(xin)商業區域（CBD）以及(ji)寫字樓的檔(dang)次(ci)屬性(xing)。其(qi)次(ci)是(shi)齊全的辦公設施(shi)、完善的生活(huo)配(pei)套(tao)設施(shi)、行政支(zhi)援服務、對企業及(ji)其(qi)員(yuan)工發展的支(zhi)持，以及(ji)靈活(huo)的辦公方案。
在(zai)(zai)傳統辦公(gong)空(kong)間(jian)(jian)中，會(hui)(hui)(hui)議(yi)室(shi)及公(gong)共(gong)空(kong)間(jian)(jian)有相當(dang)的(de)(de)時間(jian)(jian)被(bei)閑置。反觀(guan)在(zai)(zai)共(gong)享辦公(gong)空(kong)間(jian)(jian)中，辦公(gong)室(shi)得以高(gao)效利用(yong)，會(hui)(hui)(hui)議(yi)室(shi)及公(gong)共(gong)空(kong)間(jian)(jian)等資源通過共(gong)享，使用(yong)率大大提高(gao)。同(tong)時，傳統辦公(gong)空(kong)間(jian)(jian)用(yong)戶在(zai)(zai)社交活動(dong)、運動(dong)健(jian)身、購買咖啡方面有高(gao)頻的(de)(de)需求，這(zhe)揭(jie)示了(le)未來的(de)(de)辦公(gong)空(kong)間(jian)(jian)服務應向多元化(hua)(hua)、生(sheng)活化(hua)(hua)發展(zhan)。ATLAS寰圖旗下的(de)(de)餐(can)廳、咖啡廳，以及健(jian)身工房等生(sheng)活配(pei)套(tao)設施(shi)及其對應的(de)(de)會(hui)(hui)(hui)員(yuan)福利為工作者節省往返(fan)的(de)(de)時間(jian)(jian)及消費開(kai)支(zhi)。
對(dui)于(yu)后(hou)疫情時期，更多(duo)人會關心共享辦(ban)公空間往后(hou)的(de)(de)發展(zhan)前(qian)景。而對(dui)于(yu)更多(duo)共享辦(ban)公的(de)(de)企業來講，最重要是探索出(chu)一條清(qing)晰的(de)(de)盈利模式，對(dui)自身發展(zhan)方向要有創(chuang)新的(de)(de)目(mu)標，例如(ru)專(zhuan)注做差異化服務(wu)，專(zhuan)門針對(dui)高端的(de)(de)共享辦(ban)公社區(qu)去(qu)發展(zhan)，而寰圖恰(qia)恰(qia)就符合這點，打造具有社群(qun)價(jia)值，服務(wu)價(jia)值，以(yi)及有活力空間氛圍的(de)(de)共享社區(qu)，發展(zhan)潛力巨大。
