北京(jing)2022年3月17日(ri) /美通社(she)/ -- 商業(ye)地(di)產領域(yu)，綠(lv)色(se)(se)(se)建(jian)筑正(zheng)在成為一(yi)種新常態。世邦(bang)魏理仕在新近出(chu)爐(lu)的《2022年中(zhong)國房地(di)產市場展(zhan)望》中(zhong)指出(chu)，減碳(tan)時鐘加速轉動(dong)，2022年商業(ye)地(di)產綠(lv)化(hua)的趨勢(shi)將(jiang)進(jin)一(yi)步(bu)加快。近日(ri)，樂(le)(le)成集(ji)團(tuan)旗下樂(le)(le)成商管在北京(jing)運營(ying)的代表(biao)性(xing)項目(mu) -- 樂(le)(le)成中(zhong)心(xin)，獲(huo)得了LEED O+M既(ji)有建(jian)筑金級(ji)認(ren)證。樂(le)(le)成集(ji)團(tuan)副(fu)總裁黃海(hai)燕(yan)女(nv)士表(biao)示：“樂(le)(le)成集(ji)團(tuan)主動(dong)擔當綠(lv)色(se)(se)(se)發(fa)展(zhan)社(she)會責任，樂(le)(le)成商管將(jiang)綠(lv)色(se)(se)(se)作為自(zi)身發(fa)展(zhan)的重要推(tui)動(dong)力(li)。我們對樂(le)(le)成中(zhong)心(xin)持(chi)續加大(da)運營(ying)投(tou)入，進(jin)行綠(lv)色(se)(se)(se)化(hua)升級(ji)，實現使(shi)資產保(bao)值增值的同時，致(zhi)力(li)于建(jian)筑的可持(chi)續發(fa)展(zhan)。”

北京雙井商圈唯一LEED金級認證建筑

LEED是(shi)國際認可的(de)綠色建(jian)(jian)筑(zhu)評價標(biao)準(zhun)，已覆(fu)蓋全(quan)球182個國家(jia)和(he)地(di)區。其(qi)從選址與交通、可持續(xu)場址、用水(shui)效率、能源(yuan)與大氣、材(cai)料與資源(yuan)、室內(nei)環境質量及創新設(she)計等方面對建(jian)(jian)筑(zhu)進(jin)行評價，提倡建(jian)(jian)筑(zhu)的(de)整體可持續(xu)發展性。

位(wei)于北京(jing)朝陽區東(dong)三環中路的樂成(cheng)中心(xin)，毗(pi)鄰(lin)北京(jing)中央商(shang)務(wu)區，是樂成(cheng)商(shang)管(guan)在“有溫度的服務(wu)”理念下打造(zao)的雙井商(shang)圈地標項目，總建筑面積(ji)11.36萬平(ping)方米(mi)，包(bao)括6.4萬平(ping)方米(mi)的甲級寫(xie)字樓和3.5萬平(ping)方米(mi)的精品商(shang)業樂成(cheng)中心(xin)SPACE3。

樂(le)成中心在建造(zao)初期便充分考慮未來發展需要，并且多(duo)年來不斷升級改造(zao)。2016年起，為了踐行節能(neng)減(jian)排的綠(lv)色(se)理念，樂(le)成中心啟動(dong)了綠(lv)色(se)升級，陸續構(gou)建智慧(hui)樓宇系(xi)(xi)統(tong)平臺(tai)、智慧(hui)照明(ming)控制系(xi)(xi)統(tong)、遠(yuan)傳計量及能(neng)耗管理系(xi)(xi)統(tong)四位(wei)一體(ti)的綠(lv)色(se)運(yun)營體(ti)系(xi)(xi)。

在樂成商(shang)管看來，提(ti)供(gong)面(mian)向樓宇(yu)內各建筑、設備與設施、人員、企業(ye)一體(ti)化服務(wu)，實現智慧(hui)樓宇(yu)生(sheng)產與服務(wu)生(sheng)態(tai)圈，是全面(mian)服務(wu)租戶、實現綠(lv)色運營的(de)(de)基礎(chu)。樂成中心通過整(zheng)合(he)樓宇(yu)弱電系(xi)統、樓宇(yu)智能集控、物業(ye)管理(li)、辦(ban)公、生(sheng)活、商(shang)業(ye)、運維(wei)等(deng)業(ye)務(wu)平(ping)臺，構建了服務(wu)全體(ti)業(ye)主的(de)(de)統一技術+服務(wu)+運營管理(li)的(de)(de)智慧(hui)樓宇(yu)綜合(he)運營服務(wu)體(ti)系(xi)，從而實現設備設施全周(zhou)期管理(li)、沉淀信(xin)息資產、降本增效，同時租戶的(de)(de)使用(yong)體(ti)驗大大提(ti)升(sheng)。

樂成“綠色”發展進行時

中國(guo)建筑節能協(xie)會的一項研(yan)究數據顯示(shi)，國(guo)內建筑全(quan)過(guo)程碳排(pai)放占全(quan)國(guo)總排(pai)放量的51%，2021年(nian)，全(quan)國(guo)主要城市(shi)新交付寫字樓中，超過(guo)40%擁有(you)或申(shen)請綠色認證。

隨(sui)著碳達(da)峰、碳中和時間(jian)表推進，發展綠色建筑已成為商業(ye)地產領域(yu)的共識。另一方面，來自租戶的需求也在(zai)推動相(xiang)關各方不斷提升建筑的“綠色能力(li)”。《2022年(nian)中國房地產市場(chang)展望》顯示(shi)，93%的寫字樓(lou)租戶表示(shi)在(zai)選址中傾向于(yu)綠色樓(lou)宇(yu)。

對于樂成商(shang)管(guan)而言，將“綠(lv)色(se)”作為發展引擎(qing)，在商(shang)業(ye)資產運營(ying)中融入、實踐(jian)和(he)傳播(bo)綠(lv)色(se)理念，是秉承(cheng)了(le)樂成集團上下一直以來的發展思(si)路，積極響應國家碳(tan)中和(he)政策(ce)的實踐(jian)。

事(shi)實上，樂成(cheng)商管的(de)綠色(se)理念并(bing)不局(ju)限于建筑(zhu)本身。為(wei)迎接2022年(nian)新年(nian)，樂成(cheng)中心攜手知名藝(yi)術(shu)家鄭路(lu)，以一(yi)(yi)只(zhi)巨大的(de)蜻蜓復(fu)眼藝(yi)術(shu)裝置《差(cha)翅亞目之目》點亮了(le)北(bei)京(jing)夜空。這個以低碳(tan)環(huan)保(bao)為(wei)出發(fa)點的(de)藝(yi)術(shu)裝置，用(yong)一(yi)(yi)萬(wan)三(san)千多支(zhi)太陽能(neng)LED單(dan)元(yuan)詮釋了(le)生命覺醒的(de)過程，用(yong)低碳(tan)之光與人們建立聯結。

同(tong)樣(yang)(yang)，作(zuo)為(wei)樂成(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)集團的重要(yao)發展板塊，樂成(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)教育(yu)的綠色(se)(se)實(shi)踐(jian)也(ye)頗為(wei)前沿(yan)。北(bei)京樂成(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)國(guo)(guo)(guo)際幼兒(er)園是(shi)北(bei)京地區首個榮獲(huo)美(mei)國(guo)(guo)(guo)LEED綠色(se)(se)認證金級認證的幼兒(er)園。樂成(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)四合院(yuan)幼兒(er)園憑借“無(wu)邊(bian)界”教育(yu)理念和環境(jing)令人耳目一新(xin)，同(tong)時也(ye)是(shi)按照LEED（美(mei)國(guo)(guo)(guo)綠色(se)(se)能源與(yu)環境(jing)設計先鋒）進(jin)行(xing)設計和建造的。新(xin)成(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)員樂成(cheng)(cheng)(cheng)(cheng)公(gong)園幼兒(er)園園區同(tong)樣(yang)(yang)按LEED（美(mei)國(guo)(guo)(guo)綠色(se)(se)能源與(yu)環境(jing)設計先鋒）金獎標準建造。

此(ci)次樂成中(zhong)心獲頒LEED O+M金級(ji)認(ren)證，是樂成商管推動辦公環境可持(chi)續發(fa)展的階段(duan)性成果(guo)，也反映了(le)未(wei)來樂成集團旗下四大板(ban)塊將有望(wang)聯動，協同(tong)探索綠色建筑(zhu)領域的先進理念(nian)和(he)運營實踐，助力(li)可持(chi)續發(fa)展。