深圳(zhen)2022年(nian)12月28日 /美通社/ -- 2022年12月20日上午，由深圳市產城融合促進會、深圳·坪山中城生物醫藥產業園共同舉辦的生物醫藥行業"工業上樓"設計標準研討會在雷柏·中城生命科學園第3分園成功舉辦。會議圍繞"工業上樓"產業園區的建筑設計核心要點、設計重點內容、設計標準、合理化設計布局等方面進行多維度交流與探討。
深(shen)圳(zhen)市發改委(wei)副主任余璟(jing)、張(zhang)先(xian)(xian)覺處(chu)長(chang)(chang)，深(shen)圳(zhen)市規自局(ju)坪山管理局(ju)局(ju)長(chang)(chang)姚(yao)早興，中國(guo)工程院院士(shi)孟(meng)建民，深(shen)圳(zhen)市產城融(rong)合(he)促進會(hui)(hui)會(hui)(hui)長(chang)(chang)劉愛明、副會(hui)(hui)長(chang)(chang)兼執行(xing)秘(mi)書長(chang)(chang)閆晉，中城生(sheng)(sheng)物(wu)醫(yi)藥(yao)產業園、國(guo)藥(yao)工程、ZAO建筑設(she)(she)計、金地、力合(he)、華(hua)藝設(she)(she)計、LWK、未來+、華(hua)先(xian)(xian)醫(yi)藥(yao)、康膝生(sheng)(sheng)物(wu)、晶(jing)準生(sheng)(sheng)物(wu)、無微華(hua)斯、普瑞(rui)金等30余位專業機(ji)構、設(she)(she)計單位、生(sheng)(sheng)物(wu)醫(yi)藥(yao)企業代表參與了本次研討會(hui)(hui)。
2022年6月(yue)6日深圳(zhen)(zhen)(zhen)市發(fa)布了"20+8"政策，深圳(zhen)(zhen)(zhen)要加(jia)快建(jian)設(she)具有全球影(ying)響(xiang)力(li)的經濟中心(xin)城市和先進制(zhi)造中心(xin)、科創(chuang)中心(xin)。為確保好(hao)企業(ye)、好(hao)項(xiang)目在深圳(zhen)(zhen)(zhen)有地可(ke)落，深圳(zhen)(zhen)(zhen)將(jiang)進一步加(jia)強產業(ye)基礎設(she)施(shi)建(jian)設(she)，大(da)力(li)實施(shi)"工業(ye)上(shang)樓"優質廠房(fang)空間建(jian)設(she)。
深(shen)圳(zhen)市產(chan)城融合促進(jin)(jin)會以深(shen)圳(zhen)"20+8"戰略性新興產(chan)業(ye)集群和未(wei)來產(chan)業(ye)為指導(dao)，通過強化建筑設(she)計(ji)經(jing)驗積累，推動(dong)相關(guan)產(chan)業(ye)園區建筑標準(zhun)制定，探索工業(ye)上樓"深(shen)圳(zhen)樣(yang)板"。本次(ci)研討會聚焦生物醫藥細(xi)分領域，組織地產(chan)界(jie)(jie)、產(chan)業(ye)界(jie)(jie)及設(she)計(ji)單位進(jin)(jin)行深(shen)度探討。
Part.1園區參觀
上午9點，與會嘉賓來到深(shen)圳坪山(shan)國家生(sheng)物產(chan)業(ye)基地(di)參觀中(zhong)城(cheng)生(sheng)物醫藥(yao)(yao)產(chan)業(ye)園(yuan)，該項(xiang)目(mu)是(shi)深(shen)圳市2022年度重(zhong)(zhong)大項(xiang)目(mu)，也是(shi)2020年坪山(shan)全球招商大會40個重(zhong)(zhong)大簽約項(xiang)目(mu)之一。中(zhong)城(cheng)生(sheng)物醫藥(yao)(yao)產(chan)業(ye)園(yuan)屬于一類工業(ye)用(yong)地(di)，占地(di)約2.75萬㎡，容積率4.0，定位為生(sheng)物醫藥(yao)(yao)批量生(sheng)產(chan)基地(di)，是(shi)典型的(de)生(sheng)物醫藥(yao)(yao)"工業(ye)上樓(lou)"項(xiang)目(mu)。
生(sheng)物醫藥行業(ye)(ye)因其生(sheng)產(chan)工藝的特殊性(xing)，產(chan)業(ye)(ye)空間(jian)需求較為(wei)復(fu)雜，"工業(ye)(ye)上(shang)樓(lou)"更是(shi)面臨諸多(duo)挑(tiao)戰(zhan)，如人貨分流、機(ji)電設備及管線的布局、廢水(shui)廢氣的處理、蒸汽的使用、化學試(shi)劑儲存等問題。
作為深圳首個"藥(yao)廠上樓"的探索者，中城生(sheng)物醫藥(yao)產(chan)業園(yuan)項目團隊在建設(she)之(zhi)初調(diao)查(cha)了20多家藥(yao)廠，收集(ji)(ji)(ji)了企業的共性需求，為減少入園(yuan)企業的前期(qi)投入，促進生(sheng)物醫藥(yao)產(chan)業聚(ju)集(ji)(ji)(ji)，提高土地集(ji)(ji)(ji)約(yue)使用，園(yuan)區配套了生(sheng)產(chan)性廢(fei)水處(chu)理站、甲類(lei)危化(hua)品(pin)倉庫、雙電源+專線(xian)供電、蒸汽站等，完全滿足化(hua)學藥(yao)制劑、生(sheng)物制藥(yao)、高端器械、創新藥(yao)等特種生(sheng)產(chan)研發用途。
Part.2研討會
上午10點(dian)，與會嘉賓來(lai)到雷柏·中(zhong)城(cheng)生命科學園第3分(fen)園報(bao)告廳(ting)開展研討會。深圳市發(fa)改委黨組(zu)成員、副主任余(yu)璟，中(zhong)國(guo)工程院(yuan)院(yuan)士孟建(jian)民(min)進(jin)行了致(zhi)辭；中(zhong)國(guo)醫藥集團聯(lian)合(he)(he)工程廣州分(fen)公(gong)司副總經理(li)徐炳(bing)均、ZAO建(jian)筑(zhu)設計合(he)(he)伙(huo)人(ren)劉承錦分(fen)別(bie)做了主題分(fen)享。
余璟主任指出，深圳市委市政府高(gao)(gao)度重(zhong)視生(sheng)物醫藥產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)發(fa)展(zhan)(zhan)，將其作(zuo)為(wei)"20+8"戰略性新(xin)興產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)集群和(he)未來產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)發(fa)展(zhan)(zhan)重(zhong)點。產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)空(kong)間作(zuo)為(wei)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)發(fa)展(zhan)(zhan)的(de)(de)重(zhong)要載(zai)體，在培育產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)集群進(jin)程中(zhong)起著關(guan)鍵作(zuo)用，優質(zhi)、充足的(de)(de)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)空(kong)間供(gong)(gong)給能推進(jin)產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)發(fa)展(zhan)(zhan)事半(ban)功倍。她希望通過本(ben)次研討會(hui)，發(fa)揮各專家的(de)(de)專業(ye)(ye)(ye)知識經(jing)(jing)驗，以(yi)企業(ye)(ye)(ye)痛點需求為(wei)導向，建(jian)造符(fu)合產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)生(sheng)產(chan)(chan)研發(fa)用途的(de)(de)園(yuan)區，推進(jin)相關(guan)設計指引、建(jian)筑標準的(de)(de)制定(ding)，為(wei)深圳制造業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)高(gao)(gao)質(zhi)量發(fa)展(zhan)(zhan)以(yi)及城(cheng)市產(chan)(chan)城(cheng)融合深入推進(jin)提(ti)供(gong)(gong)更多行業(ye)(ye)(ye)標準和(he)樣本(ben)經(jing)(jing)驗。
目前，深圳(zhen)市生(sheng)(sheng)物(wu)(wu)醫(yi)藥產(chan)(chan)業(ye)(ye)取(qu)得了一定的(de)成績，但(dan)是(shi)深圳(zhen)生(sheng)(sheng)物(wu)(wu)醫(yi)藥產(chan)(chan)業(ye)(ye)存(cun)在創新藥數量少、平(ping)臺服務(wu)較(jiao)弱等(deng)問(wen)題，其中專(zhuan)業(ye)(ye)生(sheng)(sheng)物(wu)(wu)醫(yi)藥產(chan)(chan)業(ye)(ye)空間少這一短板(ban)最為突(tu)出(chu)，生(sheng)(sheng)物(wu)(wu)醫(yi)藥產(chan)(chan)業(ye)(ye)對(dui)于(yu)空間的(de)專(zhuan)業(ye)(ye)需(xu)求較(jiao)高，對(dui)層高、承重、用水、用電、廢水處理等(deng)方面都有較(jiao)高要求。因(yin)此更要求我們(men)前瞻布(bu)局，贏得主動，還需(xu)設計先(xian)行，提前考慮(lv)到(dao)產(chan)(chan)業(ye)(ye)發(fa)展(zhan)的(de)個(ge)性(xing)化需(xu)求，有力支撐(cheng)產(chan)(chan)業(ye)(ye)發(fa)展(zhan)。
孟建(jian)民院士(shi)在(zai)致辭(ci)中提到"工業(ye)上(shang)樓"這種新型產(chan)業(ye)用(yong)房(fang)，是制(zhi)造(zao)業(ye)高質量發展(zhan)非常重要的(de)(de)(de)一個(ge)趨(qu)勢，將給深圳制(zhi)造(zao)業(ye)的(de)(de)(de)高質量發展(zhan)以及城(cheng)市產(chan)城(cheng)融合(he)的(de)(de)(de)深入(ru)進行(xing)提供更(geng)加廣闊的(de)(de)(de)產(chan)業(ye)空間和應用(yong)場景。但工業(ye)有千行(xing)千面的(de)(de)(de)特點，不(bu)同(tong)企業(ye)對廠(chang)房(fang)建(jian)筑有不(bu)同(tong)的(de)(de)(de)需求，目(mu)前"工業(ye)上(shang)樓"仍(reng)缺乏制(zhi)度規范，在(zai)此背景下，深圳市產(chan)城(cheng)融合(he)促進會和中城(cheng)生物醫藥產(chan)業(ye)園共(gong)同(tong)舉辦的(de)(de)(de)聚焦生物醫藥行(xing)業(ye)"工業(ye)上(shang)樓"設(she)計標準的(de)(de)(de)研討活動，是具有敏銳的(de)(de)(de)行(xing)業(ye)感知(zhi)力和時代發展(zhan)的(de)(de)(de)前瞻(zhan)性的(de)(de)(de)。
"工業上樓"要形成一批樣(yang)板(ban)項(xiang)目，總結一些可(ke)復(fu)制的(de)(de)(de)經驗(yan)，以增強市場的(de)(de)(de)信(xin)心。深圳需(xu)要走出一條與眾不(bu)同的(de)(de)(de)城市工業建筑(zhu)道路(lu)，為推(tui)進(jin)"20+8"產業集群落(luo)地生根提(ti)供有力的(de)(de)(de)空間保障。
主題分享：《從生物醫藥企業生產工藝看"工業上樓"》
分(fen)享嘉(jia)賓：國藥工程廣州分(fen)公(gong)司副(fu)總經理 徐炳均
徐炳均(jun)先生(sheng)(sheng)深度(du)解讀地方政策與生(sheng)(sheng)物醫(yi)藥專項(xiang)法規(gui)、醫(yi)藥全(quan)產(chan)業(ye)鏈(lian)及熱門賽道(dao)、生(sheng)(sheng)物制藥的工(gong)程設計特點。通(tong)過列(lie)舉抗體及蛋白、細胞及基(ji)因(yin)治療類、無菌制劑的工(gong)藝設計案例，分(fen)析(xi)生(sheng)(sheng)物醫(yi)藥工(gong)藝因(yin)素對廠房需(xu)求的影響，并針對戶型、層(ceng)高、柱距、結(jie)構、給排水、配電、暖通(tong)等方面(mian)的需(xu)求提出具體化建議。
主題分享：《中城生物醫藥產業園設計分享—效率為先的產業設計思路》
分享嘉賓：ZAO建筑設計合伙人 劉承錦
承錦先(xian)生介紹了中(zhong)城(cheng)(cheng)生物(wu)醫(yi)藥產(chan)業(ye)(ye)園(yuan)項目基本概況(kuang)、動力(li)系統(tong)、排放(fang)系統(tong)、硬(ying)件系統(tong)。他重點講解了創(chuang)新設(she)計管理模(mo)式 -- 設(she)計監理制的(de)(de)(de)運作方式和效率(lv)為先(xian)的(de)(de)(de)產(chan)業(ye)(ye)模(mo)式設(she)計思路，以(yi)中(zhong)城(cheng)(cheng)生物(wu)醫(yi)藥產(chan)業(ye)(ye)園(yuan)在"工業(ye)(ye)上樓"項目上成功經驗和措施做法為生物(wu)醫(yi)藥工業(ye)(ye)園(yuan)區設(she)計指(zhi)引、設(she)計標準的(de)(de)(de)制定提供(gong)參考。
中城與國藥(yao)工(gong)程聯(lian)合(he)打造的生(sheng)(sheng)物(wu)醫(yi)藥(yao)"工(gong)業上樓"樣板項目 -- 中城生(sheng)(sheng)物(wu)醫(yi)藥(yao)產(chan)(chan)業園，從生(sheng)(sheng)產(chan)(chan)工(gong)藝出發(fa)，打造模塊(kuai)化廠(chang)(chang)房，建筑設計(ji)層(ceng)面符合(he)GMP標(biao)準規范。廠(chang)(chang)房單層(ceng)面積約5500㎡，可(ke)分(fen)為3個(ge)(ge)獨立(li)生(sheng)(sheng)產(chan)(chan)單元（可(ke)合(he)可(ke)分(fen)），1650㎡~2280㎡，層(ceng)高均6米，荷(he)載(zai)650kg/㎡~1.2噸(dun)/㎡，設備(bei)平臺(tai)荷(he)載(zai)均為1.5噸(dun)/㎡。每個(ge)(ge)生(sheng)(sheng)產(chan)(chan)單元均配置(zhi)獨立(li)客(ke)梯廳和貨梯廳、設備(bei)陽臺(tai)和吊裝(zhuang)口、設備(bei)平臺(tai)等，每個(ge)(ge)生(sheng)(sheng)產(chan)(chan)單元近5:5的長(chang)寬比(bi)，有效提(ti)高生(sheng)(sheng)產(chan)(chan)空間的占有率，降低潔(jie)凈廠(chang)(chang)房能耗。
在討(tao)(tao)論環節，深(shen)圳市(shi)規(gui)劃和自(zi)然資(zi)源(yuan)(yuan)局(ju)坪(ping)山管(guan)理局(ju)黨組書(shu)記、局(ju)長姚早興與參會嘉賓(bin)積極互動，并就"工(gong)(gong)業(ye)(ye)上樓(lou)"生產工(gong)(gong)藝(yi)、空間管(guan)理、層高層數、廠房荷載、園(yuan)區配套方面進(jin)行專(zhuan)業(ye)(ye)探討(tao)(tao)，表示支持深(shen)圳市(shi)產城融合(he)促進(jin)會盡快推進(jin)生物(wu)醫(yi)藥產業(ye)(ye)園(yuan)區工(gong)(gong)業(ye)(ye)上樓(lou)設計(ji)導(dao)則的(de)制定，愿以開放的(de)態度與大(da)家一起探討(tao)(tao)研究如何(he)充(chong)分利用(yong)土地資(zi)源(yuan)(yuan)，高質量(liang)推進(jin)"工(gong)(gong)業(ye)(ye)上樓(lou)"模(mo)式，促進(jin)實(shi)體經濟(ji)發展。
最(zui)后，深(shen)圳市產(chan)(chan)城融(rong)合(he)促進(jin)會會長劉愛(ai)明強(qiang)調了"工業(ye)上樓"是(shi)深(shen)圳在(zai)制造業(ye)高質量發展新格局和制造業(ye)空間資源(yuan)緊缺背景下，城市空間形態的創新和突破，也是(shi)深(shen)圳市產(chan)(chan)城融(rong)合(he)促進(jin)會一直密切關(guan)(guan)注的新方向(xiang)。他表示，未來，深(shen)圳市產(chan)(chan)城融(rong)合(he)促進(jin)會將(jiang)在(zai)深(shen)圳市政府各有關(guan)(guan)單(dan)位(wei)的指導下，積(ji)極配合(he)我(wo)市"20+8"產(chan)(chan)業(ye)門類進(jin)行規(gui)劃建(jian)設(she)(she)引導，加強(qiang)建(jian)筑設(she)(she)計經驗積(ji)累、推動(dong)相關(guan)(guan)產(chan)(chan)業(ye)園(yuan)區建(jian)筑標(biao)準(zhun)制定等工作，探索工業(ye)上樓的"深(shen)圳樣板"，助力深(shen)圳建(jian)設(she)(she)一批(pi)國際(ji)一流的制造業(ye)園(yuan)區。
