上(shang)海2015年(nian)8月(yue)19日(ri)電 /美通社/ -- 2015年(nian)8月(yue)19日(ri)上(shang)午(wu)，寶龍地產控股有限公(gong)司(股票(piao)代碼：HK.1238)在香(xiang)港舉行業績發布(bu)(bu)會，公(gong)布(bu)(bu)其2015年(nian)上(shang)半(ban)年(nian)業績。
業(ye)績報(bao)告(gao)顯(xian)示：截至2015年(nian)6月30日，公(gong)司錄得合約(yue)銷售額約(yue)為(wei)人(ren)民幣(bi)70.8億(yi)元(yuan)，較(jiao)(jiao)2014年(nian)同(tong)(tong)期(qi)(qi)上(shang)(shang)升(sheng)91.9%；收入約(yue)為(wei)人(ren)民幣(bi)47.28億(yi)元(yuan)，較(jiao)(jiao)2014年(nian)同(tong)(tong)期(qi)(qi)上(shang)(shang)升(sheng)約(yue)6.9%；投(tou)資物業(ye)租(zu)金及物業(ye)管理(li)服務收入約(yue)為(wei)人(ren)民幣(bi)5.04億(yi)元(yuan)，較(jiao)(jiao)2014年(nian)同(tong)(tong)期(qi)(qi)上(shang)(shang)升(sheng)約(yue)15.6%；期(qi)(qi)間利(li)(li)潤(run)約(yue)為(wei)人(ren)民幣(bi)11.43億(yi)元(yuan)，較(jiao)(jiao)2014年(nian)同(tong)(tong)期(qi)(qi)上(shang)(shang)升(sheng)59.6%；核(he)心盈利(li)(li)約(yue)為(wei)人(ren)民幣(bi)6.18億(yi)元(yuan)，較(jiao)(jiao)2014年(nian)同(tong)(tong)期(qi)(qi)上(shang)(shang)升(sheng)約(yue)11.2%；毛利(li)(li)率從去年(nian)同(tong)(tong)期(qi)(qi)的29.2%上(shang)(shang)升(sheng)到(dao)32.3%。
緊跟市場政策形勢 合約銷售額翻倍
回顧2015年上半年，在整(zheng)體(ti)宏觀環境壓(ya)力(li)的背景下，寶龍積極響應政(zheng)府(fu)寬松(song)的房地產(chan)政(zheng)策，結合企業(ye)目前的發展戰略，致力(li)于開發核心產(chan)業(ye)項(xiang)目，其中，貢(gong)獻較大的主要(yao)項(xiang)目位于上海、杭州(zhou)、廈門、天津、東營、阜陽等地。
2015年(nian)上(shang)半年(nian)，隨著(zhu)多輪金(jin)融信貸政策的出臺，房(fang)地產市場較(jiao)去年(nian)逐步回(hui)暖(nuan)，一、二線(xian)重點城市率(lv)先出現(xian)了成交量的回(hui)升，借此良機，公(gong)司實現(xian)合(he)約(yue)(yue)銷(xiao)售額約(yue)(yue)人(ren)民幣70.80億(yi)元，同比(bi)增長(chang)(chang)約(yue)(yue)91.9%；合(he)約(yue)(yue)銷(xiao)售面積達74.96萬平方(fang)米，同比(bi)增長(chang)(chang)74.0%。
著力打造寶龍酒店品牌 開拓收入新途徑
2015年(nian)，公司成(cheng)立了酒(jiu)(jiu)店(dian)管理集團，將(jiang)(jiang)于今年(nian)正式推出“藝(yi)筑”城市商務酒(jiu)(jiu)店(dian)品牌，并(bing)計劃在明年(nian)推出“藝(yi)悅”畫(hua)廊主題藝(yi)術酒(jiu)(jiu)店(dian)品牌。已開業的(de)(de)蓬(peng)萊“寶(bao)龍客棧(zhan)”酒(jiu)(jiu)店(dian)，不僅極(ji)大豐富(fu)了即將(jiang)(jiang)開業的(de)(de)寶(bao)龍蓬(peng)萊仙街的(de)(de)業態，更(geng)為(wei)(wei)寶(bao)龍探索(suo)(suo)返租公寓模式做出了嘗試。而青(qing)島少海(hai)房(fang)車(che)公園的(de)(de)正式開園，也為(wei)(wei)寶(bao)龍探索(suo)(suo)旅游地產創(chuang)新(xin)(xin)和迎(ying)接即將(jiang)(jiang)到來的(de)(de)中國房(fang)車(che)熱做出了有益的(de)(de)嘗試。這(zhe)些帶(dai)有藝(yi)術品味的(de)(de)酒(jiu)(jiu)店(dian)品牌的(de)(de)全新(xin)(xin)推出，酒(jiu)(jiu)店(dian)新(xin)(xin)模式的(de)(de)創(chuang)立，將(jiang)(jiang)改變人們對于傳(chuan)統酒(jiu)(jiu)店(dian)的(de)(de)認(ren)識。
截至6月30日，已成功開業運營的(de)青島(dao)寶(bao)(bao)龍(long)(long)福(fu)朋(peng)喜來登酒(jiu)(jiu)店(dian)、泰安寶(bao)(bao)龍(long)(long)福(fu)朋(peng)喜來登酒(jiu)(jiu)店(dian)及太倉寶(bao)(bao)龍(long)(long)福(fu)朋(peng)喜來登酒(jiu)(jiu)店(dian)等(deng)星(xing)級酒(jiu)(jiu)店(dian)，海陽雅樂軒(xuan)酒(jiu)(jiu)店(dian)、鹽城(cheng)雅樂軒(xuan)酒(jiu)(jiu)店(dian)等(deng)中(zhong)端商(shang)務酒(jiu)(jiu)店(dian)，青島(dao)寶(bao)(bao)龍(long)(long)戴斯酒(jiu)(jiu)店(dian)、山東蓬萊客棧等(deng)自營酒(jiu)(jiu)店(dian)，共同(tong)為(wei)(wei)公司打造穩定、良(liang)性(xing)的(de)發展平臺，以作為(wei)(wei)長(chang)期經常性(xing)收入來源。
堅持深耕上海發展戰略 嚴謹審慎擴充土地儲備
寶龍的(de)土(tu)地(di)(di)儲備(bei)策(ce)略為(wei)確保足以(yi)(yi)支(zhi)持未(wei)來(lai)三(san)至(zhi)五(wu)年(nian)的(de)用地(di)(di)發展(zhan)，并將上海(hai)(hai)定位為(wei)核心發展(zhan)區域，同時在江(jiang)蘇、浙江(jiang)、福建和山東等地(di)(di)積極尋找土(tu)地(di)(di)收(shou)購(gou)機會，構建“以(yi)(yi)上海(hai)(hai)為(wei)中心，深耕長三(san)角(jiao)”的(de)戰略圈(quan)。
截至(zhi)2015 年6 月(yue)30日(ri)，寶(bao)龍(long)擁(yong)有土地(di)儲備(bei)的(de)(de)(de)總(zong)建(jian)筑面(mian)積約為(wei)1280萬(wan)平(ping)方米，未來將(jiang)會用(yong)于(yu)發展(zhan)大型(xing)(xing)(xing)商(shang)住(zhu)(zhu)物(wu)業(ye)(ye)，附設(she)大型(xing)(xing)(xing)超(chao)市、百(bai)貨公司、電影院、美食廣場(chang)及其他休閑設(she)施、優(you)質住(zhu)(zhu)宅物(wu)業(ye)(ye)、酒(jiu)店(dian)式公寓及酒(jiu)店(dian)。上半(ban)年度，寶(bao)龍(long)在土地(di)投(tou)資決策方面(mian)堅持嚴(yan)謹的(de)(de)(de)標(biao)準(zhun)，僅(jin)新增1塊位于(yu)上海(hai)市閔行區吳涇鎮閔行新城的(de)(de)(de)土地(di)，致力于(yu)將(jiang)其建(jian)設(she)為(wei)集商(shang)業(ye)(ye)街(jie)、酒(jiu)店(dian)、文(wen)化設(she)施、辦公于(yu)一體的(de)(de)(de)綜合(he)型(xing)(xing)(xing)商(shang)業(ye)(ye)項目，并為(wei)提(ti)升該區域的(de)(de)(de)商(shang)業(ye)(ye)環境做出卓越(yue)貢獻(xian)。
堅持集團戰略 展望未來新局面
2015年(nian)下半年(nian)，寶龍(long)將堅(jian)持落(luo)實(shi)“以上海為(wei)中(zhong)心(xin)，深(shen)耕長(chang)三(san)角”業(ye)務發展戰略(lve)，根據企業(ye)發展需(xu)要物色(se)新項(xiang)目、新機遇，審慎拿地并嚴格控制成本。集(ji)團將拓寬融資(zi)渠(qu)道，調整財務架構并努力降低融資(zi)成本。此外，銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)方(fang)面將加快去庫存，實(shi)現(xian)全年(nian)銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)目標，確保銷(xiao)(xiao)售(shou)(shou)回款以提(ti)高資(zi)金流動性。這些策略(lve)的(de)落(luo)實(shi)必將為(wei)寶龍(long)的(de)長(chang)遠可(ke)持續發展奠定良好基礎。
圖片 - //photos.nyhomeapp.cn/prnh/20150819/0861507701-a
圖片 - //photos.nyhomeapp.cn/prnh/20150819/0861507701-b
