上海2017年2月26日電 /美通社/ -- 日前，由易居克而瑞和36氪聯合主辦的第一屆地新引力創新峰會在萬科哥倫比亞公園舉行。魔方生活服務集團CEO柳佳作為公寓運營商代表受邀參加了此次峰會，并聯合易居企業集團CEO丁祖昱、易居企業集團執行總裁張燕、36氪創始人劉成城、《超級IP》《場景革命》作者吳聲、萬科集團高級副總裁張海、萬達院線副總裁曾光、戈壁創投管理合伙人徐晨等多位房地產行業領軍人物、互聯網跨界精英以及投資界專家為到場嘉賓帶來優質演講。
首份地新榜單對外亮相
此(ci)次(ci)峰會，克而(er)瑞首次(ci)發布了行(xing)(xing)業內首份地產創新白皮(pi)書(shu)、創新價(jia)值(zhi)排行(xing)(xing)榜單以及公司價(jia)值(zhi)排行(xing)(xing)榜單。
地(di)產創(chuang)(chuang)新(xin)白皮書(shu)內容涉及(ji)地(di)產創(chuang)(chuang)新(xin)現(xian)狀、融(rong)資現(xian)狀、創(chuang)(chuang)新(xin)公(gong)司(si)分類、房(fang)地(di)產企業創(chuang)(chuang)新(xin)實踐以(yi)及(ji)未來趨勢；創(chuang)(chuang)新(xin)價(jia)值(zhi)排(pai)行(xing)榜白皮書(shu)內容涉及(ji)投資機構、房(fang)企創(chuang)(chuang)新(xin)、商(shang)業創(chuang)(chuang)新(xin)、聯合辦(ban)公(gong)、長租公(gong)寓、泛科技等創(chuang)(chuang)新(xin)領域市場現(xian)狀；公(gong)司(si)價(jia)值(zhi)排(pai)行(xing)榜則發(fa)布創(chuang)(chuang)新(xin)產品展示(shi)互動(dong)。
萬(wan)科、綠地(di)、招商等(deng)房(fang)企紛紛進(jin)入房(fang)企綜(zong)合創新(xin)榜單，聯合辦公(gong)方面，進(jin)入榜單的則有優客(ke)工場、方糖小(xiao)鎮(zhen)、裸(luo)心社、WeWork等(deng)企業，可謂全面開花。長租(zu)公(gong)寓(yu)方面，魔方公(gong)寓(yu)等(deng)知(zhi)名(ming)公(gong)寓(yu)品牌榜上有名(ming)，并斬獲TOP10大獎。
魔方多角度解析公寓創新門道
創新與跨界是本次峰會的關鍵詞，因此在本次峰會上，多位傳(chuan)統房地產、互聯網(wang)、投資領(ling)域的(de)領(ling)軍人物齊聚一(yi)堂頭腦風(feng)暴，克服(fu)世界的(de)慣性思維，扭轉(zhuan)價值實現的(de)模板路徑(jing)。魔方生活服(fu)務集團(tuan)作為(wei)新(xin)租住時代的(de)標桿(gan)級企業，一(yi)直(zhi)以創新(xin)為(wei)第一(yi)生產力，引領(ling)著中(zhong)國長(chang)租公寓行業發展新(xin)方向(xiang)。
在演講環節，集團CEO柳佳從多角度解析了魔方在產品、品牌、生活方式、物業合作、金融等方面的創新門道，全面而深刻地展(zhan)現(xian)了“公寓改變生活”的大趨勢。
租賃行業痛點重重。在城鎮化過程中，群(qun)租、黑(hei)中介(jie)、虛假房(fang)源等(deng)一系列(lie)問題層出不窮，而公(gong)寓具備去中介(jie)、100%真實房(fang)源、租金穩定、交通便(bian)利(li)、標準裝修和專業管理的(de)特點，解決了(le)年輕人在城市(shi)里租房(fang)難的(de)問題，也是公(gong)寓能快速發(fa)展的(de)一個原(yuan)動力。
柳佳認為：“租住市場很龐大，但是和傳統租住房相比，品牌公寓的占比依然很低。現在全國大約有三十多家主流的公寓運營商，房量加起來在整個中國租賃市場的份額還不到1%，這個空間非常巨大。去年國務院提出了大力去庫存的目標。這意味存量(liang)(liang)商業地(di)產(chan)(chan)以及存量(liang)(liang)住宅將成為(wei)主要的(de)物業來(lai)源，給公寓增量(liang)(liang)提供了理想的(de)發(fa)展契機。公寓如何與房地(di)產(chan)(chan)形(xing)成跨界(jie)合作，魔方(fang)給出(chu)了一個非常明朗的(de)商業模(mo)式。公寓其(qi)實是(shi)代表了地(di)產(chan)(chan)行業從開發(fa)到運營的(de)轉變。”
