香港2017年8月(yue)24日電(dian) /美通社(she)/ --

財務摘要：

中國發展成熟的大型住宅及商業綜合體開發商之一 -- 佳源國際控股有限公司（“佳(jia)源(yuan)國際”，連同其附屬公司(si)統(tong)稱“集團”，香港(gang)聯(lian)交所股份代號：02768）宣布截至(zhi)二零一七年(nian)六月(yue)三十(shi)日止(zhi)六個(ge)月(yue)（期(qi)內）之中期(qi)業績。

二零一七年上半(ban)年度，集團(tuan)堅持區域聚(ju)焦戰略成(cheng)效顯著，完成(cheng)物(wu)業合(he)約(yue)(yue)(yue)銷售(shou)額(e)達人(ren)(ren)民幣38.7億元(yuan)，較2016年同(tong)期(qi)大幅增加約(yue)(yue)(yue)93.0%；物(wu)業合(he)約(yue)(yue)(yue)銷售(shou)面積(ji)約(yue)(yue)(yue)46.7萬平(ping)方米，按年大增約(yue)(yue)(yue)164.4%。期(qi)內(nei)，集團(tuan)收入較去(qu)年同(tong)期(qi)增長38.6%至(zhi)約(yue)(yue)(yue)人(ren)(ren)民幣29.1億元(yuan)。毛利(li)率增加1.4個百分點至(zhi)34.8%水平(ping)。股東(dong)應占溢利(li)約(yue)(yue)(yue)人(ren)(ren)民幣5.15億元(yuan)，同(tong)比上升35.3%；每股盈(ying)利(li)人(ren)(ren)民幣26.91分。

期內，集團旗下多個住宅(zhai)項目銷情理(li)想(xiang)，其(qi)中揚州佳源(yuan)世紀天城推出272套(tao)高層房源(yuan)，于90分鐘內售罄(qing)，該項目累計(ji)(ji)銷售額達(da)人(ren)民幣6.2億元(yuan)。另外，南通(tong)佳源(yuan)都市莫(mo)奈(nai)花園項目，300套(tao)房源(yuan)于3小時內售罄(qing)，累計(ji)(ji)銷售額達(da)人(ren)民幣8.2億元(yuan)，鞏固了集團在(zai)當地(di)房地(di)產行業的領先地(di)位。

佳源國際通過不同渠道豐富土地儲備，期內以并購方式分別收購位于揚州邗江區，及位于太倉核心區的住宅項目。同時通過招(zhao)拍掛競(jing)得一(yi)塊位于泗陽的住(zhu)宅及商業(ye)用地。截至二(er)零(ling)一(yi)七年(nian)六月三十日，集團在中國各大(da)城(cheng)市的物業(ye)組合達(da)到(dao)29個，包括21個住(zhu)宅綜(zong)合體項目，及8個商業(ye)綜(zong)合體項目。擁有土地儲(chu)備面積約688萬平(ping)方米，開發區域已覆蓋(gai)江(jiang)蘇省大(da)部分主要城(cheng)市。

除了繼續深耕長三角地區，集團也(ye)會持續(xu)在珠三角都市圈進行投資，重點拓展(zhan)大(da)(da)灣區(qu)內(nei)優質項目，配合中央的(de)《粵(yue)港(gang)(gang)澳(ao)大(da)(da)灣區(qu)城市群發(fa)展(zhan)規(gui)劃(hua)》，捕捉政(zheng)策導向提供(gong)的(de)巨(ju)大(da)(da)機遇，預期該區(qu)域的(de)投資價值及發(fa)展(zhan)潛力將日益突顯。此(ci)外(wai)，集團確立以香港(gang)(gang)作為海外(wai)業務拓展(zhan)中心(xin)，并緊隨關于(yu)“一帶一路”的(de)戰(zhan)略規(gui)劃(hua)，開拓周(zhou)邊地(di)區(qu)如越南、澳(ao)州等國家及港(gang)(gang)澳(ao)兩地(di)的(de)優質項目，實(shi)現(xian)內(nei)外(wai)同步發(fa)展(zhan)的(de)良好局面，把(ba)握(wo)全(quan)球房地(di)產(chan)市場(chang)的(de)發(fa)展(zhan)機會。

集(ji)團(tuan)一(yi)貫堅持穩健的財務(wu)和(he)現金流管理策略，凈負債比率下跌64個百分(fen)點至86.3%的可控(kong)制(zhi)水準，嚴格控(kong)制(zhi)資(zi)產負債率不高于80%。集(ji)團(tuan)將(jiang)會透過發行有評級(ji)的公(gong)司債，探索多元化融資(zi)管道，令融資(zi)成本進(jin)一(yi)步(bu)下降。期(qi)內，集(ji)團(tuan)的固定利息覆(fu)蓋(gai)比率為2.6倍(bei)。

佳源國際創始人兼主席沈天晴先生表示：“預計中國(guo)經濟(ji)將(jiang)穩(wen)步(bu)增(zeng)長，中央(yang)政府堅持住房供應(ying)回歸居(ju)住屬性的(de)(de)政策導(dao)向，并加(jia)快研(yan)究出(chu)臺(tai)促(cu)進行(xing)(xing)業健(jian)康穩(wen)定(ding)發展的(de)(de)長效機(ji)制，適(shi)量(liang)地(di)增(zeng)加(jia)土(tu)地(di)供應(ying)，這將(jiang)有利于行(xing)(xing)業中長期發展。房地(di)產(chan)行(xing)(xing)業具備龐(pang)大的(de)(de)規模(mo)，加(jia)上國(guo)家新(xin)型城鎮化的(de)(de)發展，作為支(zhi)撐國(guo)民經濟(ji)健(jian)康穩(wen)定(ding)發展的(de)(de)支(zhi)柱行(xing)(xing)業，地(di)位不會(hui)改變(bian)。放(fang)眼2017年下半(ban)年，集團將(jiang)持續聚焦江蘇省，并重點拓展珠三角地(di)區，積極參與城市更新(xin)項目以(yi)獲取優質土(tu)地(di)儲(chu)備，提升集團在粵港澳大灣區的(de)(de)市場份額(e)。”

佳源國際簡介

佳源國(guo)際是發(fa)展成(cheng)(cheng)熟(shu)的物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)開發(fa)商(shang)(shang)，在中國(guo)各大城(cheng)市(shi)開發(fa)大型(xing)住宅及(ji)(ji)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)綜(zong)合(he)體(ti)項(xiang)目。憑藉(jie)超(chao)過二十(shi)年物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)開發(fa)經驗，透過優(you)質(zhi)的規(gui)劃(hua)，完善的品質(zhi)及(ji)(ji)監控，成(cheng)(cheng)熟(shu)的營(ying)運系統及(ji)(ji)豐富經驗的專業(ye)(ye)(ye)(ye)團隊，創造(zao)出切合(he)不同地(di)區(qu)(qu)需(xu)求的物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)項(xiang)目，成(cheng)(cheng)功鞏固(gu)[佳源]品牌。截至(zhi)于2017年6月30日，集(ji)團在江蘇各個(ge)城(cheng)市(shi)和中心鎮(zhen)的物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)組合(he)共有29個(ge)，包(bao)括21個(ge)住宅綜(zong)合(he)體(ti)項(xiang)目及(ji)(ji)8個(ge)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)綜(zong)合(he)體(ti)項(xiang)目，開發(fa)區(qu)(qu)域涵蓋了常(chang)州(zhou)(zhou)、南京、揚州(zhou)(zhou)、泰州(zhou)(zhou)、南通、鎮(zhen)江、泰興、宿遷、泗陽、太(tai)倉等城(cheng)市(shi)，開發(fa)物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)包(bao)括了各類(lei)型(xing)住宅物(wu)業(ye)(ye)(ye)(ye)，社(she)區(qu)(qu)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)以及(ji)(ji)新(xin)市(shi)鎮(zhen)商(shang)(shang)業(ye)(ye)(ye)(ye)綜(zong)合(he)體(ti)等。2016年集(ji)團成(cheng)(cheng)功進(jin)軍珠三角，將(jiang)房地(di)產業(ye)(ye)(ye)(ye)務(wu)版圖擴(kuo)至(zhi)廣東省主要城(cheng)市(shi)包(bao)括深圳。