北京2018年4月25日電 /美通社/ -- 2018年6月26-27日，由全聯(lian)房地產商(shang)會和房訊網聯(lian)合主(zhu)辦的中國商(shang)業(ye)地產及投(tou)資專業(ye)博覽會（EXPO COSS 2018）將在北京富力萬(wan)麗(li)酒(jiu)店盛大開幕，活動擬邀請100家(jia)(jia)企業(ye)和(he)項目，1000家(jia)(jia)投(tou)資機構和(he)代理機構，10000家(jia)(jia)大中型企業(ye)和(he)專業(ye)觀眾，為開發商(shang)、運營商(shang)與大中型企業(ye)、代理公司、金(jin)融機構、裝飾設計、產業(ye)鏈條提供(gong)品牌(pai)展(zhan)示(shi)、招商(shang)對接、洽談交(jiao)易(yi)的大型優質平臺。

第十屆中國產業園商務區發展論壇將同期舉辦，主題為“挑戰與路徑：產業園區的模式創新”。

2018年，房地產行業政策整體延續分類調控、因城施策的主基調。回歸房地產的居住屬性，去除投資屬性是整個宏觀經濟轉型中房地產業必然選擇。房地產新時代，基本特征就是由高速增長階段轉向高質量發展階段。因此整個房地產面臨重構的要求，由“有房住”到“住好房”的轉變；由過去的“購房為主”到“租購并舉”的轉變；由“單主體供給”向“多主體供給”的轉變。

商辦地產方面，北上廣深等一二線城市商辦限購標志著商辦地產從模糊不清的商住屬性向辦公屬性的回歸，從個人投資主導向機構投資主導的回歸，從粗放的開發銷售向標準的持有運營回歸；對于商辦地產來說，房住不炒，商辦不住；住有所居，辦有所址，是新時代商辦地產價值重構的必然要求。城市更新、聯合辦公、長租公寓、REITs、裝配式建筑……新時代、新商業、新辦公，無一不預示著(zhu)行業面(mian)臨(lin)價值(zhi)重(zhong)構的(de)臨(lin)界(jie)點。

商(shang)辦地產(chan)下(xia)半場將進入存量時代，資產(chan)運(yun)營(ying)、買(mai)賣、租賃和(he)金融(rong)化，將是(shi)未來較值(zhi)得關注(zhu)的大市場。

面(mian)對2018年一線城市全面(mian)商(shang)辦限購、限貸的市場環(huan)境，開發商(shang)、運營(ying)商(shang)與(yu)大(da)(da)中型企業、代理公司(si)(si)、金(jin)融機構、裝飾設(she)計(ji)、產業鏈(lian)條將如(ru)何對接(jie)合作，更為(wei)有效地促進(jin)成交(jiao)？開發商(shang)、運營(ying)商(shang)與(yu)大(da)(da)中型企業、代理公司(si)(si)、金(jin)融機構、裝飾設(she)計(ji)、產業鏈(lian)條需要(yao)一個品牌展示(shi)、招商(shang)對接(jie)、洽談(tan)交(jiao)易的機會和平臺。

商務對商務的工作性博覽會

中(zhong)國商(shang)業(ye)地產及(ji)投資專(zhuan)業(ye)博覽會(hui)（商(shang)博會(hui)）源于全國寫(xie)字樓(lou)展示(shi)交(jiao)易會(hui)，從2011年9月(yue)開始(shi)，每(mei)年4月(yue)和9月(yue)交(jiao)替舉辦(ban)，已連續成功舉辦(ban)13屆。

2018年，全國(guo)(guo)寫(xie)字樓展(zhan)示(shi)交(jiao)(jiao)易會(hui)(hui)將升級轉型為中國(guo)(guo)商(shang)業(ye)(ye)(ye)地產及投資專業(ye)(ye)(ye)博覽(lan)會(hui)(hui)（商(shang)博會(hui)(hui)），以市場(chang)為導向不(bu)斷探索、不(bu)斷挖掘商(shang)業(ye)(ye)(ye)地產市場(chang)中購（租(zu)）房(fang)者和開發商(shang)的深層次需求，為買賣（租(zu)賃）雙方提供深度服務(wu)，目標定位向德國(guo)(guo)慕(mu)尼(ni)黑(hei)國(guo)(guo)際商(shang)業(ye)(ye)(ye)地產及投資專業(ye)(ye)(ye)博覽(lan)會(hui)(hui)和法國(guo)(guo)戛納國(guo)(guo)際地產投資交(jiao)(jiao)易會(hui)(hui)看齊。

中國(guo)商(shang)(shang)業(ye)(ye)地產(chan)(chan)及投資(zi)專(zhuan)業(ye)(ye)博覽會(hui)組委會(hui)秘書長劉凱(kai)表示(shi)：“EXPO COSS 2018旨在展示(shi)商(shang)(shang)業(ye)(ye)地產(chan)(chan)理念、信息、合作(zuo)(zuo)與交易，反映整個(ge)(ge)商(shang)(shang)業(ye)(ye)地產(chan)(chan)的全生命周期(qi)，是一個(ge)(ge)針對商(shang)(shang)業(ye)(ye)地產(chan)(chan)供(gong)應商(shang)(shang)和(he)(he)使用者在開發、融(rong)資(zi)、管(guan)理、經營和(he)(he)運作(zuo)(zuo)等環(huan)節(jie)的商(shang)(shang)務(wu)對商(shang)(shang)務(wu)的工作(zuo)(zuo)性博覽會(hui)，將于2018年6月26-27日在北(bei)京富力(li)萬(wan)麗(li)酒店隆重舉(ju)辦。商(shang)(shang)博會(hui)擬邀(yao)請100家(jia)企業(ye)(ye)和(he)(he)項目，1000家(jia)投資(zi)機構(gou)和(he)(he)代理機構(gou)，10000家(jia)大中型(xing)企業(ye)(ye)和(he)(he)專(zhuan)業(ye)(ye)觀眾。”

商博會媒體(ti)資源豐富(fu)，在電視臺(tai)、電臺(tai)、報紙(zhi)、雜志、網絡、短信六(liu)大平臺(tai)，分別以廣(guang)告、新聞、軟文形(xing)式(shi)進行(xing)全方(fang)位多層次的立體(ti)式(shi)宣傳。

哪些企業和品牌需要參展？

寫字樓：銷(xiao)售型寫字樓(lou)(lou)、租賃型寫字樓(lou)(lou)、辦公樓(lou)(lou)、聯合(he)辦公、眾創空間、長(chang)租公寓等城市(shi)優質(zhi)資源項目；

產(chan)業(ye)園：產(chan)業園(yuan)區投資(zi)開發(fa)規(gui)劃、優質地塊供應推介(jie)、城(cheng)市(shi)交通樞紐商業功能區、科技園(yuan)區、商務園(yuan)區、總(zong)部(bu)基地、總(zong)部(bu)綜(zong)(zong)合體、產(chan)業綜(zong)(zong)合體等(deng)城(cheng)市(shi)優質資(zi)源項(xiang)目；

商業地產(chan)：商(shang)業(ye)(ye)地產(chan)開(kai)發的品(pin)牌企(qi)業(ye)(ye)、區域龍頭企(qi)業(ye)(ye)和上市(shi)(shi)企(qi)業(ye)(ye)。各類優質商(shang)業(ye)(ye)地產(chan)項目，如商(shang)業(ye)(ye)廣(guang)場、購(gou)物(wu)中心、連鎖(suo)品(pin)牌商(shang)家(jia)、特(te)色小鎮、旅游地產(chan)、海外地產(chan)、城市(shi)(shi)更(geng)新、城市(shi)(shi)綜合(he)體(ti)和復合(he)型商(shang)業(ye)(ye)物(wu)業(ye)(ye)等；

品牌商家：國際、國內知(zhi)名全業態連鎖品牌商家，如主力店(dian)百貨、超(chao)市(shi)、電器、餐飲、娛樂、書店(dian)、兒童產業、珠寶等各品類(lei)商家；

產(chan)業鏈條：各類規劃設計(ji)、建筑設計(ji)、景(jing)觀設計(ji)、商(shang)業(ye)設計(ji)、物業(ye)管理(li)、運營機構、企業(ye)管理(li)信息(xi)化(hua)軟(ruan)件供應商(shang)、智(zhi)能化(hua)管理(li)系(xi)統、門(men)窗(chuang)幕(mu)墻、電(dian)梯、空(kong)調、照明(ming)等商(shang)業(ye)地產開發全產業(ye)鏈服務機構與(yu)配套(tao)企業(ye)。

同期活動豐富多彩

第十屆中(zhong)國產(chan)(chan)業地產(chan)(chan)發展論壇(tan)：中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)地(di)產(chan)(chan)(chan)發(fa)展(zhan)論壇創始于2009年6月，由全聯房地(di)產(chan)(chan)(chan)商會(hui)和房訊網聯合主辦(ban)(ban)的中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園商務(wu)區發(fa)展(zhan)論壇，已(yi)連(lian)續成(cheng)功(gong)舉(ju)辦(ban)(ban)了九屆年會(hui)。作為中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)地(di)產(chan)(chan)(chan)行業(ye)(ye)(ye)(ye)一年一度的頂(ding)級(ji)盛會(hui)，論壇的每次年會(hui)均匯(hui)集了地(di)產(chan)(chan)(chan)界(jie)、產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)界(jie)、金(jin)融(rong)界(jie)及(ji)學(xue)術界(jie)最具(ju)話語權的權威(wei)人(ren)士，圍繞當年中(zhong)(zhong)國(guo)(guo)產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)園區、金(jin)融(rong)商務(wu)區最新動態設定主題，各(ge)界(jie)人(ren)士對行業(ye)(ye)(ye)(ye)內各(ge)相關層次的變化做深度交(jiao)流與(yu)有效探討，并(bing)形成(cheng)對當前產(chan)(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)地(di)產(chan)(chan)(chan)發(fa)展(zhan)的共識。

熱點(dian)商(shang)業辦公項目路演推介會：面對2018年一(yi)線城市全面商(shang)辦(ban)限(xian)購(gou)、限(xian)貸的(de)市場環境，開(kai)發(fa)商(shang)、運營(ying)商(shang)與大中(zhong)型(xing)企(qi)業、代(dai)(dai)理公(gong)司、金融機(ji)(ji)構、裝(zhuang)飾(shi)設計(ji)(ji)、產業鏈條(tiao)將(jiang)如何(he)對接合作，更為有(you)效地促進成交？開(kai)發(fa)商(shang)、運營(ying)商(shang)與大中(zhong)型(xing)企(qi)業、代(dai)(dai)理公(gong)司、金融機(ji)(ji)構、裝(zhuang)飾(shi)設計(ji)(ji)、產業鏈條(tiao)需要一(yi)個(ge)品(pin)牌展示、招商(shang)對接、洽談(tan)交易的(de)機(ji)(ji)會和平臺。

《商(shang)業辦(ban)公(gong)建筑建設與(yu)運(yun)營管理(li)技術導則》（COSS）發布會：為進一步促進中國商業辦公行業健康持續發展，推進和規范中國商業辦公的開發建設和運營管理，許多房地產開發行業骨干企業多次要求全聯房地產商會組織開展商業辦公開發建設與運營管理標準的研發、推廣等工作，相關建材行業也反應強烈。為此，全聯房地產商會和中國建筑金屬結構協會在2015年11月向住房和城鄉建設部部標準定額研究所申請編制“商業辦公建筑建設與運營管理技術導則”，并獲得立項批復（建標工【2015】99號）。由全聯(lian)房(fang)地產商(shang)會(hui)寫字樓分會(hui)負責組織實施編制工作。參(can)編單位包(bao)括(kuo)北京(jing)建筑設計研究院、清(qing)華大學、仲量聯(lian)行、中(zhong)(zhong)信、中(zhong)(zhong)海(hai)、萬(wan)科、保利、中(zhong)(zhong)糧、當代、金融街(jie)、北辰等60家機(ji)構和(he)(he)近(jin)百位專家學者(zhe)。預計2018年6月(yue)結題，在商(shang)博會(hui)正式發布，開始全國(guo)范圍內宣貫和(he)(he)測(ce)評(ping)工作。

全聯(lian)房(fang)地產商會寫字樓分會理事(shi)會系列(lie)活動：全聯房地產商會寫字樓分會（China Office Research Council，簡稱CORC）是國內首家寫字樓行業二級協會組織機構，隸屬于全聯房地產商會，以“引領創新，引領標準”為使命，由金(jin)(jin)融街、卓(zhuo)越集團、富力地(di)(di)(di)產、中(zhong)(zhong)國金(jin)(jin)茂、平安不(bu)動產、中(zhong)(zhong)糧置地(di)(di)(di)、中(zhong)(zhong)信集團、華(hua)遠地(di)(di)(di)產、北辰實業(ye)、國華(hua)置業(ye)等13家單(dan)位發(fa)起，于2015年5月(yue)20日(ri)正式成立。現(xian)擁有(you)包(bao)括房地(di)(di)(di)產開發(fa)商(shang)、金(jin)(jin)融機構(gou)、規劃設(she)計企業(ye)及部品供應商(shang)等在內的2200多家理(li)事會員。

海外地(di)產投資(zi)置業說明會：邀請優質(zhi)國際地產(chan)(chan)商(shang)、留(liu)學移民機構及業內專家，舉(ju)辦(ban)以海外地產(chan)(chan)置業流程(cheng)、技巧，海外地產(chan)(chan)投資知識，留(liu)學移民注意事項等為主要內容的(de)專題互(hu)動講座。

觀眾(zhong)幸(xing)運大抽獎：組委會將在(zai)展前和展中(zhong)，通過(guo)各大媒體發布購房(fang)(fang)感恩有禮(li)的(de)活動日程和參與規則，邀請(qing)長期關注(zhu)和支持北(bei)京(jing)房(fang)(fang)展的(de)購房(fang)(fang)者到場共享幸(xing)運。抽獎活動將在(zai)展會最后一天(tian)上(shang)午舉辦。獎品精美豐(feng)富，包括裝修基金、家電禮(li)券(quan)、數(shu)碼(ma)產品、時尚日用品等。

五大亮點精準對接交易多方

亮點一：面對面洽談對接，更為有效地促進(jin)成交

中國商(shang)業地(di)產及投資專業博覽會(hui)2018，為開發商(shang)與大中型企業、代(dai)理公司、金融機構、裝飾(shi)設計(ji)、產業鏈條提供了一次項目展示、交易對(dui)接的機會(hui)和(he)平臺。

亮點二：眾多項目集中亮相，商(shang)機無限(xian)

本(ben)次(ci)展示交(jiao)易會(hui)將成(cheng)為全國寫字樓、產業園、商業地產項目的(de)聚集地，為大中型企(qi)業、代(dai)理公司(si)提供(gong)來自全國的(de)優質項目，滿足不同大中小企(qi)業的(de)多層次(ci)需求。

亮點三：權(quan)威(wei)人士全(quan)方位解讀(du)市場

本次展示交易會將(jiang)邀請國際五大行業界權(quan)威人(ren)士全方位解讀(du)市(shi)場，與(yu)您探討商業地產市(shi)場的(de)商機與(yu)挑戰。參(can)會嘉(jia)賓將(jiang)在(zai)商博會上更加充分了(le)解市(shi)場，獲得快而(er)準確(que)的(de)市(shi)場信息，為自(zi)身尋找商機。

亮(liang)點四：現(xian)場(chang)抽獎，項目互動(dong)，場(chang)面火熱

在(zai)商博會上，主辦方將(jiang)進(jin)(jin)行激動(dong)(dong)人心的(de)(de)抽獎環節，獎品豐厚，項(xiang)目(mu)方也將(jiang)各展身(shen)手，與嘉賓(bin)進(jin)(jin)行形式多樣的(de)(de)互動(dong)(dong)環節及(ji)游戲，讓嘉賓(bin)在(zai)尋找商機的(de)(de)過程中(zhong)盡享樂趣。

亮點(dian)五：同期配套活動(dong)豐富多彩

商(shang)(shang)博會(hui)期間，將同(tong)期舉辦第十屆中國產(chan)業(ye)(ye)地產(chan)發展論壇、熱點商(shang)(shang)業(ye)(ye)辦公(gong)項目路演推介(jie)會(hui)、《商(shang)(shang)業(ye)(ye)辦公(gong)建筑建設與運(yun)營管理技術導則》（COSS）發布(bu)會(hui)、全聯房地產(chan)商(shang)(shang)會(hui)寫字(zi)樓分會(hui)理事會(hui)、海外地產(chan)投資置業(ye)(ye)說明會(hui)、觀眾幸運(yun)大抽獎(jiang)等系列(lie)精(jing)彩活動(dong)。

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