中國宿遷2018年10月10日電 /美通社(she)/ -- 昌興國際控股（香港）有限公司（HKEX00803，下稱“昌興國際”）于(yu)2017年11月(yue)成功收(shou)購位于(yu)江蘇省宿遷(qian)市(shi)宿豫(yu)區(qu)一個地產項目，并于(yu)國慶黃金周(zhou)的(de)10月(yue)2日正(zheng)式開始預(yu)售(shou)第二期部分住宅，市(shi)場(chang)反應熱(re)烈。宿遷(qian)項目二期建(jian)筑(zhu)面積(ji)約10.8萬平(ping)方(fang)米(mi)(mi)。預(yu)計有(you)4幢(chuang)住宅樓及1幢(chuang)公寓。現推出其中1幢(chuang)的(de)住宅樓，可(ke)售(shou)面積(ji)約25000平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，已售(shou)22000平(ping)方(fang)米(mi)(mi)，均(jun)價約每平(ping)方(fang)米(mi)(mi)7,080元（人民幣，下同）。

去年(nian)11月，昌興國際就收購宿(su)(su)遷勝(sheng)達房地(di)(di)產開(kai)發有(you)限(xian)公司(si)（“宿(su)(su)遷勝(sheng)達”）的70%股權(quan)訂(ding)立框架(jia)協議，代(dai)價約(yue)為70,000,000元。宿(su)(su)遷勝(sheng)達在江蘇(su)省(sheng)宿(su)(su)遷市擁有(you)一個(ge)住宅項目“江山一品(pin)”，其(qi)擁有(you)一幅總占(zhan)地(di)(di)面積約(yue)45,214平(ping)方米的土地(di)(di)的使(shi)用權(quan)、該土地(di)(di)上的若干住宅單位、商鋪單位及車位。

預售的(de)(de)樓盤位(wei)于江蘇(su)省宿遷(qian)市宿豫區(qu)核(he)心位(wei)置，地塊位(wei)于城市主干道(dao)(dao)洪澤湖(hu)大(da)道(dao)(dao)南側，江山大(da)道(dao)(dao)與(yu)洪澤湖(hu)大(da)道(dao)(dao)交(jiao)叉口，交(jiao)通條件較好(hao)，周邊配(pei)套較為齊全，并有完(wan)善(shan)的(de)(de)教育和醫療設(she)施(shi)配(pei)套。在當(dang)地，宿豫區(qu)以工業強(qiang)區(qu)、電商名城、幸福(fu)家園為核(he)心發展(zhan)定(ding)位(wei)，全力推進城市發展(zhan)。

這個項目(mu)的土地(di)用(yong)途分兩部(bu)分，住(zhu)宅(zhai)和商(shang)用(yong)。按政府規定(ding)發(fa)展(zhan)商(shang)用(yong)地(di)年(nian)(nian)(nian)期，城鎮住(zhu)宅(zhai)用(yong)地(di)70年(nian)(nian)(nian)、商(shang)務金(jin)融(rong)用(yong)地(di)40年(nian)(nian)(nian)。本項目(mu)規劃總(zong)(zong)建筑面(mian)積15萬平(ping)(ping)方米(mi)，其中一期已(yi)建部(bu)分實(shi)測總(zong)(zong)建筑面(mian)積為44815.24平(ping)(ping)方米(mi)；二期規劃4棟(dong)住(zhu)宅(zhai)及1棟(dong)公寓樓(lou)，總(zong)(zong)建筑面(mian)積10.8萬平(ping)(ping)方米(mi)。目(mu)前，一期工程(cheng)已(yi)完工交(jiao)付，尚有少部(bu)分商(shang)鋪和住(zhu)宅(zhai)未銷售。二期于2018年(nian)(nian)(nian)初開工，預計(ji)在2021年(nian)(nian)(nian)第一季交(jiao)付。

總部設在(zai)香港(gang)的昌興國際，近(jin)年逐(zhu)漸將(jiang)重(zhong)心轉至(zhi)物(wu)業投(tou)資業務，旨在(zai)把(ba)握中國新型城(cheng)鎮化、促進(jin)粵(yue)港(gang)澳大灣(wan)區(qu)(qu)建設及(ji)“一帶一路”倡(chang)議所帶來的機(ji)遇，順勢而為，加快發(fa)展。集團(tuan)已在(zai)廣東省會及(ji)粵(yue)港(gang)澳大灣(wan)區(qu)(qu)核心地(di)(di)(di)區(qu)(qu)的廣州(zhou)(zhou)建立業務據點(dian)，并把(ba)業務分(fen)布到江(jiang)蘇省鹽城(cheng)、蘇州(zhou)(zhou)、淮安及(ji)宿(su)遷等地(di)(di)(di)。地(di)(di)(di)處長(chang)(chang)三角的江(jiang)蘇省，經濟發(fa)展在(zai)內地(di)(di)(di)名列(lie)前茅，而長(chang)(chang)江(jiang)三角洲是國家經濟增(zeng)長(chang)(chang)引擎之一。

把握粵港澳大灣區及“一帶一路”建設機遇 順勢而為

集(ji)團(tuan)房地產業(ye)(ye)務方面，近年(nian)在(zai)建的(de)物業(ye)(ye)項目(mu)取(qu)得進展(zhan)，并(bing)就(jiu)兩個新項目(mu)簽署協(xie)議，開發(fa)(fa)在(zai)內地調控下穩健發(fa)(fa)展(zhan)的(de)物業(ye)(ye)市(shi)場(chang)。集(ji)團(tuan)于(yu)鹽(yan)城及蘇(su)州(zhou)開發(fa)(fa)及銷售住宅及商業(ye)(ye)物業(ye)(ye)，并(bing)且翻新其在(zai)廣州(zhou)的(de)購物中心，皆取(qu)得了成功，及后訂立協(xie)議收購兩間分別位于(yu)江蘇(su)省淮(huai)安市(shi)及宿遷(qian)市(shi)的(de)公司。

集團上一(yi)財年(nian)的(de)(de)房地產(chan)開發業務從本集團若干物業項目確認(ren)約(yue)922,000,000港元的(de)(de)銷(xiao)售(shou)收入。有關物業銷(xiao)售(shou)包(bao)括江蘇省鹽城市(shi)濱海縣“昌(chang)興一(yi)城”的(de)(de)若干住宅及商用(yong)物業的(de)(de)銷(xiao)售(shou)，以及廣(guang)東省廣(guang)州市(shi)“東方文德廣(guang)場(chang)”余下住宅物業的(de)(de)銷(xiao)售(shou)。

展望未來，集團負責人稱，繼續積(ji)極擴充多(duo)元化(hua)業務，尤其是粵港(gang)澳大(da)灣區及“一帶一路”上的房地產(chan)項目，跟隨國家步伐，融入國家發展大(da)局，求得(de)企業穩定(ding)發展，回報股東(dong)。