阿(a)聯酋(qiu)迪(di)(di)拜(bai)2018年(nian)10月17日電 /美通社/ -- 眾多市場專家(jia)表示，憑借(jie)高人均(jun) GDP（國(guo)內生(sheng)產(chan)總值）和對打造世界級基礎設施進行(xing)投(tou)(tou)資(zi)，投(tou)(tou)資(zi)迪(di)(di)拜(bai)的(de)高檔住(zhu)宅房地產(chan)保(bao)證能夠為國(guo)際投(tou)(tou)資(zi)者帶來良好的(de)投(tou)(tou)資(zi)回報。

一項對全球重要(yao)大城市(shi)的(de)(de)住宅房地產成本與人(ren)均 GDP 進行對比(bi)的(de)(de)研(yan)究(jiu)表明，迪拜(bai)為投資者所創造的(de)(de)價值躋(ji)身最具吸引力城市(shi)行列。迪拜(bai)所擁(yong)有的(de)(de)地位為這(zhe)一點提(ti)供了強(qiang)有力的(de)(de)支撐 -- 中(zhong)東(dong)和(he)非(fei)洲地區(qu)(qu)只有20個(ge)(ge)大都會區(qu)(qu)*躋(ji)身最具吸引力城市(shi)行列，迪拜(bai)就(jiu)忝列其中(zhong)，而(er)(er)相比(bi)之下，美國(guo)、西(xi)歐、亞(ya)太發達地區(qu)(qu)和(he)亞(ya)太新興地區(qu)(qu)分別(bie)擁(yong)有51個(ge)(ge)、43個(ge)(ge)、25個(ge)(ge)和(he)20個(ge)(ge)大都市(shi)區(qu)(qu)，而(er)(er)中(zhong)國(guo)更是擁(yong)有超過(guo)103個(ge)(ge)這(zhe)樣的(de)(de)大都市(shi)區(qu)(qu)。

在像(xiang) Dubai Creek Harbour（迪(di)(di)拜(bai)云溪港）和(he) Downtown Dubai（迪(di)(di)拜(bai)市(shi)中心）這樣的(de)迪(di)(di)拜(bai)黃金地段，住宅房(fang)地產的(de)成本約為每平方英(ying)尺(chi)550美元(yuan)（2020迪(di)(di)拉姆），而阿聯(lian)酋的(de)人均 GDP 為40,698美元(yuan)**，因(yin)此分析師們表示(shi)，迪(di)(di)拜(bai)的(de)發(fa)展潛力要高于其(qi)他大城市(shi)。

從比較的視角出發

全球城市房地產的每平方英尺平均價格***和人均 GDP 對比 

迪拜哪些區域的發展潛力較大？

盡管人(ren)均 GDP 很(hen)高(gao)(gao)，但迪(di)拜(bai)的高(gao)(gao)檔目的地還是能夠提供(gong)最具競(jing)爭(zheng)力的的住(zhu)宅房(fang)地產。這刺(ci)激了高(gao)(gao)凈值個人(ren)投資像 Dubai Creek Harbour、Downtown Dubai、Dubai Hills Estate（迪(di)拜(bai)山莊）、Dubai Marina（迪(di)拜(bai)碼頭(tou)）和(he) Emaar Beachfront（伊(yi)瑪爾海濱）這樣(yang)的著名開(kai)發項(xiang)目的興趣。

迪拜(bai)的(de)吸引力還由其生(sheng)活成(cheng)(cheng)本排名下降(jiang)所(suo)驅(qu)動。美世咨(zi)詢 (Mercer) 表示，迪拜(bai)不再屬(shu)于全球25個生(sheng)活成(cheng)(cheng)本最(zui)貴(gui)的(de)城市(shi) -- 迪拜(bai)在全球生(sheng)活成(cheng)(cheng)本最(zui)貴(gui)城市(shi)排行榜(bang)中的(de)排名由第19位降(jiang)至第26位。與此同時，住(zhu)宅房地產(chan)價格很(hen)高的(de)香港、東京、蘇黎(li)世、新加坡(po)、首爾(er)、上海和北京，躋身全球十大最(zui)貴(gui)城市(shi)行列。

Dubai Creek Harbour 可謂較佳投資地點，這個(ge)進行總體規劃的目的地位于迪拜(bai)(bai)河(he) (Dubai Creek) 旁，新的全球地標建筑(zhu) Dubai Creek Tower（迪拜(bai)(bai)云溪塔）為其突出(chu)特征。Dubai Creek Harbour還將設(she)有 Dubai Square（迪拜(bai)(bai)廣場），這個(ge)未來零售“大世界”將會包含中東(dong)地區較大的“唐人街”。