上海2019年12月17日 /美通社/ -- 2019年12月12日，由RICS與中國資產證券化論壇（CSF）共同主辦的中國商業地產資產管理創新與資產證券化峰會在上海成功召開，吸引了近300位來自商業地產行業相關專業人士的積極參與，為推動中國商業地產行業在資產管理和資產證券化領域的創新和發展獻計獻策。此次大會，作為本次大會唯一空間解決方(fang)案服(fu)務商inDeco領(ling)筑智(zhi)造(zao)也受邀(yao)參與其中。
近年來隨(sui)著(zhu)中國加大(da)在基礎設施(shi)方面的投入(ru)以及城市(shi)(shi)化進程的加速(su)，固定(ding)資(zi)產投資(zi)穩步增(zeng)長，市(shi)(shi)場全(quan)面進入(ru)了(le)存量(liang)時代，商業地產行業需要不斷提升(sheng)資(zi)產管理(li)質量(liang)、創(chuang)新融資(zi)工具(ju)才能(neng)保證投資(zi)者獲得穩健的收益。進而(er)，地產行業需要不斷擁(yong)抱(bao)創(chuang)新科技，在商業地產資(zi)產管理(li)和資(zi)產證券化的產業鏈條中運(yun)用數字科技提升(sheng)效(xiao)率，降(jiang)低風(feng)險。
inDeco領筑智造(zao)(zao)作為一站式商業(ye)(ye)辦(ban)公(gong)空間(jian)解決方案服務機構，自創立(li)以(yi)來始終專注于寫字(zi)樓(lou)改(gai)造(zao)(zao)及商業(ye)(ye)空間(jian)改(gai)造(zao)(zao)，通過模塊化(hua)設計(ji)、線上化(hua)管控、智能(neng)化(hua)科技體驗、透明化(hua)的施(shi)工管控等新(xin)科技技術手段為空間(jian)賦(fu)能(neng)，從而為寫字(zi)樓(lou)業(ye)(ye)主賦(fu)能(neng)，推動商業(ye)(ye)地產資產質量的提升。
在(zai)本次(ci)峰會(hui)上inDeco領筑(zhu)智(zhi)造(zao)副總裁周巖，就(jiu)《經濟持(chi)續下行時如何(he)賦能(neng)寫字樓業主(zhu)之寫字樓改造(zao)分析》進行主(zhu)題演講(jiang)，和大家分享inDeco領筑(zhu)智(zhi)造(zao)針對(dui)目前寫字樓改造(zao)的(de)分析與見解(jie)。
周巖指(zhi)出，受經濟下行(xing)的影響，企業的租(zu)金(jin)承受能力下降，甲級寫字(zi)樓普遍反映了房屋出租(zu)難，空置率升高的趨勢(shi)，從而(er)租(zu)賃市(shi)場(chang)持續下行(xing)。inDeco領筑智造隨后通過(guo)對一(yi)線城市(shi)寫字(zi)樓市(shi)場(chang)租(zu)戶屬性進(jin)行(xing)統計分析，單指(zhi)在上海這座城市(shi)，在寫字(zi)樓的需(xu)求(qiu)(qiu)(qiu)量上互聯(lian)網行(xing)業遙遙領先，貿(mao)易、服務業需(xu)求(qiu)(qiu)(qiu)也較為集(ji)中，金(jin)融證(zheng)券企業需(xu)求(qiu)(qiu)(qiu)量為一(yi)線城市(shi)榜首，中小型企業對于租(zu)賃和裝修(xiu)需(xu)求(qiu)(qiu)(qiu)反而(er)呈(cheng)上升趨勢(shi)，所以(yi)改(gai)變寫字(zi)樓生態，為租(zu)戶提(ti)供極(ji)致的辦公(gong)體驗已迫在眉睫(jie)。
而inDeco基于建筑本身，自主研發“支撐體-更新建筑基礎”、“填充體-模塊化辦公”、“肌理—分級室內裝修標準”等標準化設計流程，其中周巖著重的介紹了inDeco領筑智造自主研發的“模塊化設計”：模塊(kuai)化設計(ji)是工程師將辦公(gong)室辦公(gong)空間(jian)裝修劃分為不同模塊(kuai)，在自有供應(ying)鏈基(ji)礎(chu)上實現個(ge)性化設計(ji)，有效滿足客戶體驗(yan)的(de)(de)前提(ti)下(xia)，減(jian)少(shao)供應(ying)商(shang)溝通工作量，極大的(de)(de)提(ti)高了(le)設計(ji)效率(lv)和質量穩定性，從而迅速改善(shan)寫字樓(lou)生態環境，在最短時間(jian)內讓租(zu)戶以及各寫字樓(lou)業主拎包入駐(zhu)，減(jian)少(shao)大規模的(de)(de)整(zheng)改浪費，提(ti)高寫字樓(lou)資產價值。
inDeco領筑智造作為互聯網公裝領域的領頭羊，利用新科技力量通過寫字樓改造分析賦能寫字樓業主，旨在為構建商業地產新格局出謀劃策，inDeco領筑智造(zao)已在華(hua)南(nan)、華(hua)東、華(hua)北地區(qu)都進(jin)行了產業布局，以(yi)(yi)城(cheng)市(shi)為中(zhong)心去拓展周邊(bian)的(de)區(qu)域(yu)，比如(ru)華(hua)東以(yi)(yi)上(shang)海為中(zhong)心，向外延(yan)伸。inDeco將(jiang)始(shi)終致力(li)于以(yi)(yi)更高(gao)效的(de)交付效率(lv)和高(gao)質量的(de)交付成果來(lai)為客戶(hu)創造(zao)更大的(de)價值，并以(yi)(yi)數字(zi)化，智能化為手(shou)段推(tui)動(dong)行業發展。
