北京2020年9月23日 /美通社/ -- 近(jin)幾年，房地(di)產(chan)行(xing)業顯示出管(guan)(guan)理精細化、多(duo)元化布局(ju)升級(ji)、產(chan)品力亟待提(ti)升、科技加(jia)速入(ru)場的(de)趨(qu)勢(shi)，這(zhe)對企(qi)業人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)(cai)提(ti)出了哪些(xie)新的(de)挑戰與(yu)要求？企(qi)業當前人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)(cai)狀況如何(he)？是否有足夠(gou)的(de)人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)(cai)儲(chu)備？下一個階段(duan)的(de)人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)(cai)管(guan)(guan)理的(de)重心在(zai)哪里？人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)(cai)管(guan)(guan)理手段(duan)是否需(xu)要升級(ji)？這(zhe)些(xie)都成為(wei)時下房地(di)產(chan)企(qi)業組(zu)織和HR們最為(wei)關注(zhu)的(de)問題。基于此，北森人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)(cai)管(guan)(guan)理研(yan)究院于近(jin)日發布了《2019-2020中國(guo)房地(di)產(chan)行(xing)業人(ren)(ren)(ren)才(cai)(cai)(cai)白皮書》。

該白皮書是繼2018年后(hou)北森人(ren)(ren)才(cai)(cai)管理研究院第二次發布，其內容結合了(le)最近兩年（2018-2019年）來自300余家(jia)房地產企業，超(chao)過10萬名各層(ceng)級(ji)/崗位人(ren)(ren)才(cai)(cai)的測評數據，從人(ren)(ren)才(cai)(cai)數字化(hua)的角度對當前行(xing)業整(zheng)體趨勢下的核心(xin)人(ren)(ren)才(cai)(cai)挑戰(zhan)、能力要求與人(ren)(ren)才(cai)(cai)畫像予以(yi)呈(cheng)現。

白皮書中(zhong)指出，有評論人士認(ren)為中(zhong)國房(fang)(fang)地(di)產行業(ye)的(de)“黃金時代”已經(jing)過去(qu)，行業(ye)目(mu)前正(zheng)處于“峰值時代”。在受到(dao)城鎮化發(fa)展減慢(man)、人口出生(sheng)率下(xia)降(jiang)、調控政策從嚴、持續(xu)金融監(jian)管(guan)(guan)等(deng)狀況的(de)影響下(xia)，房(fang)(fang)地(di)產行業(ye)近(jin)三年總體的(de)發(fa)展態(tai)勢呈(cheng)現出總量(liang)增長，增速(su)放(fang)緩(huan)的(de)情(qing)況。而從業(ye)務形態(tai)來看(kan)，中(zhong)國房(fang)(fang)地(di)產市場(chang)(chang)也正(zheng)在從增量(liang)市場(chang)(chang)向存量(liang)市場(chang)(chang)轉型過渡(du)中(zhong)。房(fang)(fang)地(di)產行業(ye)的(de)人才管(guan)(guan)理當前正(zheng)在受到(dao)人才體系建設仍然是提(ti)升組織免疫力的(de)重要手段；關鍵崗(gang)位將近(jin)一(yi)步(bu)分化，人才要求更精細；校(xiao)園(yuan)招聘仍然是人才入口的(de)主戰(zhan)場(chang)(chang)，針對管(guan)(guan)培(pei)生(sheng)的(de)投資(zi)繼(ji)續(xu)加大(da)；科技類人才儲備與培(pei)養將成為“下(xia)一(yi)個人才風口”等(deng)挑(tiao)戰(zhan)。

北森通(tong)過對高(gao)層管理(li)(li)者(zhe)、中(zhong)(zhong)高(gao)層管理(li)(li)者(zhe)、中(zhong)(zhong)基層管理(li)(li)者(zhe)、區域總(zong)經(jing)理(li)(li)、項目(mu)總(zong)經(jing)理(li)(li)、管理(li)(li)培訓生6大類(lei)核心人才的特質分析(xi)得出(chu)，持續提(ti)升(sheng)組(zu)織(zhi)效能、重塑(su)人才能力(li)、加(jia)速(su)數字(zi)化升(sheng)級(ji)將成(cheng)為(wei)組(zu)織(zhi)進化升(sheng)級(ji)的主(zhu)要目(mu)標、抓手(shou)及加(jia)速(su)器。

業(ye)(ye)態的(de)發展(zhan)趨(qu)勢決定(ding)了房地產企(qi)業(ye)(ye)需要(yao)一(yi)個更加(jia)(jia)強大的(de)“心臟”。2020年企(qi)業(ye)(ye)要(yao)面(mian)對(dui)的(de)長期挑戰是(shi)如(ru)何面(mian)對(dui)更加(jia)(jia)復(fu)雜(za)的(de)市場，持續提升組(zu)織(zhi)(zhi)效能(neng)(neng)既(ji)是(shi)目標，也(ye)是(shi)手段。綜合來講，企(qi)業(ye)(ye)今年要(yao)面(mian)對(dui)的(de)首要(yao)挑戰就是(shi)如(ru)何建(jian)(jian)立企(qi)業(ye)(ye)的(de)“長期能(neng)(neng)力”。在復(fu)雜(za)的(de)經濟與行業(ye)(ye)狀況下(xia)，人(ren)力資(zi)(zi)源管(guan)理(li)需要(yao)在組(zu)織(zhi)(zhi)調優、流(liu)程與體系(xi)建(jian)(jian)設、績(ji)效管(guan)理(li)等方(fang)面(mian)做好相(xiang)應的(de)準備。同(tong)時，面(mian)對(dui)更加(jia)(jia)多元化(hua)的(de)組(zu)織(zhi)(zhi)發展(zhan)前景，人(ren)力資(zi)(zi)源部(bu)可以以人(ren)才(cai)能(neng)(neng)力重(zhong)塑為抓手，根據戰略(lve)發展(zhan)需要(yao)重(zhong)新定(ding)義組(zu)織(zhi)(zhi)中的(de)關(guan)鍵(jian)人(ren)才(cai)，尤其是(shi)關(guan)鍵(jian)能(neng)(neng)力，用(yong)能(neng)(neng)力來翻新現有人(ren)才(cai)。而根據北森人(ren)才(cai)管(guan)理(li)研(yan)究院的(de)調研(yan)顯(xian)示，最(zui)近兩年房地產行業(ye)(ye)的(de)數字(zi)化(hua)逐步加(jia)(jia)速，在人(ren)力資(zi)(zi)源領域數字(zi)化(hua)的(de)建(jian)(jian)設略(lve)落(luo)后于(yu)實際業(ye)(ye)務的(de)需要(yao)，這也(ye)成(cheng)為人(ren)力資(zi)(zi)源高管(guan)最(zui)為關(guan)注的(de)方(fang)向(xiang)之一(yi)。