香港2020年12月18日 /美通社/ -- 12月17日，綠城(cheng)管理、中原建(jian)業(ye)、雅居樂房管、金地管理、當代綠建(jian)、華(hua)潤(run)置地國(guo)內6家(jia)代建(jian)領軍企業(ye)，相(xiang)聚杭(hang)州西(xi)溪(xi)之畔，共商籌(chou)建(jian)輕資產聯盟，攜手拓寬行(xing)業(ye)賽道，引(yin)領行(xing)業(ye)健康發(fa)展，實現共建(jian)、共享、共榮。

近(jin)年來，伴(ban)隨代(dai)建(jian)參與者(zhe)的快速擴(kuo)容，代(dai)建(jian)市(shi)場(chang)(chang)份(fen)額不斷(duan)擴(kuo)大，代(dai)建(jian)行業(ye)已(yi)初(chu)具規模。2020年7月，綠城管理(li)在香港(gang)聯交所主板上市(shi)，成(cheng)為中國代(dai)建(jian)第一股，意味(wei)著代(dai)建(jian)行業(ye)受到資本市(shi)場(chang)(chang)青(qing)睞，行業(ye)影響力(li)進一步擴(kuo)大。

中(zhong)指研(yan)究院(yuan)浙江分院(yuan)總經理丁曉(xiao)曾參與策(ce)劃出版《中(zhong)國(guo)(guo)房(fang)地產代建行業(ye)發展藍皮書》，見證了中(zhong)國(guo)(guo)代建行業(ye)這幾年(nian)的蓬勃發展。對(dui)于此次會(hui)議，她笑稱“國(guo)(guo)內代建行業(ye)的半壁江山都坐在(zai)了一(yi)起”。

在(zai)丁曉看來，代建蓬勃(bo)發展(zhan)是房(fang)地(di)產企業“由重(zhong)變輕”的核心板塊，而隨(sui)著(zhu)房(fang)地(di)產進入(ru)管理紅利新階段，將進一步加速代建行(xing)業發展(zhan)。

據中指院統計，國內到(dao)2025年，代(dai)建(jian)市場容量將達2.2-2.5億平方米，在中性假設下，代(dai)建(jian)市場規模(mo)的滲透率將達到(dao)14.9%，代(dai)建(jian)項目銷售(shou)額將超(chao)2萬億，代(dai)建(jian)合同收入近千億。

當前，行業(ye)(ye)的影(ying)響力(li)與(yu)整體的發(fa)展(zhan)勢頭(tou)并不匹(pi)配，代建企(qi)業(ye)(ye)之(zhi)間的交流與(yu)合作(zuo)也需要深化。此次(ci)，在綠城管理的牽(qian)頭(tou)組織下(xia)，六家代建領(ling)軍企(qi)業(ye)(ye)相聚(ju)杭州，共(gong)商行業(ye)(ye)未來。

會(hui)議期間(jian)，各與會(hui)嘉賓(bin)分別介(jie)紹了公司的發展歷程、業務(wu)模式(shi)、核心優勢等情況，并圍繞創(chuang)新服務(wu)模式(shi)、提升管理水平、規范(fan)行(xing)業標準等議題敞開交(jiao)流、各抒(shu)己(ji)見(jian)，坦誠、熱烈并富有建設性。

與(yu)會單位一致認為，隨(sui)著投資與(yu)開發相分離的(de)趨勢日益顯(xian)現，代建已逐(zhu)步從房地產的(de)補充業務(wu)發展(zhan)成為重(zhong)要賽道，借鑒(jian)國(guo)外的(de)發展(zhan)經驗(yan)，中國(guo)的(de)代建行業蘊含巨(ju)大(da)潛力(li)。

此(ci)外，各方認為，六家單(dan)位作為代建領軍企業(ye)(ye)，有必(bi)要成立輕資產(chan)聯盟(meng)，加強行業(ye)(ye)自律及政策研究，構建行業(ye)(ye)標準，共同推進代建行業(ye)(ye)的健康發展。

在會議的最后環(huan)節，雅(ya)居樂房管(guan)(guan)、金地管(guan)(guan)理(li)、當代(dai)綠建、中原建業(ye)、華潤置地、中指院、綠城(cheng)管(guan)(guan)理(li)分別用一句(ju)話表達了對代(dai)建行業(ye)及輕資產聯盟的期(qi)許(xu)。

樊紅雷
雅居樂副總裁、雅居樂房管總裁
我期待著輕資產聯盟的(de)落地(di)，并真(zhen)正發(fa)揮它的(de)價值(zhi)和作(zuo)用，讓我們一起(qi)轟轟烈烈地(di)擁抱代(dai)建的(de)未來時代(dai)。

蔡戈鳴
金地管理總經理
希(xi)望輕資產聯盟充分發揮自律作用(yong)，并助力成員企業成長(chang)、壯(zhuang)大，讓(rang)我們(men)共(gong)同推動(dong)代建行業的健(jian)康發展。

翟峰
當代綠建副總經理
代建(jian)是房地產發展的最(zui)終結局。我(wo)相信(xin)輕資產聯盟一定會(hui)接(jie)過這(zhe)面旗(qi)幟(zhi)，把蛋糕越做越大。

宋紫宇
中原建業助理總裁
世界上很多事情(qing)沒有無源之(zhi)水、無本之(zhi)木，我們(men)(men)坐在一(yi)起，就是(shi)眾人拾(shi)柴火焰高。我們(men)(men)首先要把(ba)自(zi)己的事情(qing)做好，把(ba)行業(ye)保護(hu)好，最終把(ba)它發展好。

孫文濤
華潤置地建設事業部戰略研究經理
投資與(yu)開發(fa)相分離是大勢所趨，我們要把房地產行業(ye)多(duo)年發(fa)展的精髓，植入到代建行業(ye)中(zhong)，再創輝(hui)煌(huang)。

丁曉
中指研究院浙江分院總經理
輕資產聯盟的(de)成立，更多(duo)承擔的(de)是(shi)責任，營銷的(de)是(shi)企業的(de)信用(yong)，管理(li)的(de)是(shi)社(she)會的(de)風險(xian)，希望(wang)有更多(duo)的(de)企業加入(ru)進來(lai)(lai)，未(wei)來(lai)(lai)十(shi)年、二十(shi)年，聯盟越來(lai)(lai)越壯(zhuang)大。

李軍
綠城管理CEO
希(xi)望我(wo)們(men)各位行業伙伴繼續做大做強(qiang)，一(yi)起(qi)相(xiang)約(yue)明(ming)年春天，正(zheng)式向(xiang)各界(jie)展示代建聯(lian)盟(meng)的(de)風采。