廣州2021年12月7日 /美通社/ -- “中(zhong)檔酒店價(jia)格合理，服(fu)務和體驗能恰到好處地符合我要(yao)求。”一年平均有2個月時間入住酒店的秦先生對自己下榻的東呈集團宜(yi)尚酒店表示，現在(zai)自己及(ji)身邊人在(zai)出(chu)游或(huo)出(chu)差都(dou)會更傾(qing)向中檔酒店(dian)。隨著(zhu)消(xiao)費需求的升級，以強調舒適體驗的中檔酒店(dian)逐漸成(cheng)了消(xiao)費者的選擇，正成(cheng)為行(xing)業中炙手可(ke)熱(re)的投資產(chan)品(pin)。

據邁點研究(jiu)院發布的(de)《疫情下中(zhong)(zhong)檔(dang)(dang)酒(jiu)店(dian)的(de)現象級發力(li) -- 投(tou)資(zi)價值與運營解讀分析報告》顯示，2009-2019年(nian)，中(zhong)(zhong)國中(zhong)(zhong)檔(dang)(dang)酒(jiu)店(dian)市場(chang)由(you)8萬間客房增長(chang)到70萬間客房，規模增長(chang)近(jin)9倍。可(ke)見伴(ban)隨新(xin)消費浪潮(chao)格局逐漸形成，投(tou)資(zi)人(ren)(ren)對中(zhong)(zhong)檔(dang)(dang)酒(jiu)店(dian)的(de)關注度持續升溫。在(zai)這樣(yang)的(de)背(bei)景下，市面上的(de)中(zhong)(zhong)檔(dang)(dang)酒(jiu)店(dian)品(pin)牌層出不(bu)窮，而宜尚酒(jiu)店(dian)依然能從中(zhong)(zhong)脫穎而出，排在(zai)了我國中(zhong)(zhong)檔(dang)(dang)酒(jiu)店(dian)品(pin)牌的(de)第(di)七位，究(jiu)竟(jing)是(shi)憑什么能得到投(tou)資(zi)人(ren)(ren)和(he)消費者的(de)雙重認可(ke)，成為中(zhong)(zhong)檔(dang)(dang)酒(jiu)店(dian)高(gao)投(tou)資(zi)和(he)高(gao)復購的(de)品(pin)牌？

*數據來源：《2021年中國酒店TOP50集團報告》

超高顏值殺出同質化重圍

目(mu)前不少中(zhong)檔(dang)酒(jiu)(jiu)店(dian)為(wei)了提高(gao)賣價(jia)，試圖(tu)將門店(dian)裝修得更富麗(li)奢華，導致了造(zao)(zao)(zao)價(jia)成本偏(pian)高(gao)，門店(dian)還(huan)沒(mei)開業便讓投資人背(bei)負大量(liang)的(de)資金(jin)壓力(li)；而宜尚(shang)酒(jiu)(jiu)店(dian)則為(wei)之(zhi)相反(fan)，透過(guo)(guo)洞察(cha)當代年輕消(xiao)(xiao)費者的(de)審美(mei)與(yu)需求(qiu)，運用(yong)輕尚(shang)化(hua)設計，將門店(dian)打(da)造(zao)(zao)(zao)為(wei)更簡潔(jie)自(zi)然的(de)北歐風，盡(jin)可能地減少大量(liang)繁瑣而非必要的(de)硬裝與(yu)工藝，降(jiang)低造(zao)(zao)(zao)價(jia)成本，通過(guo)(guo)大面積統一的(de)木質色(se)彩提升酒(jiu)(jiu)店(dian)的(de)調(diao)性，從顏值上(shang)提升了酒(jiu)(jiu)店(dian)的(de)吸引魅力(li)值，與(yu)其他同檔(dang)位酒(jiu)(jiu)店(dian)相比更獲(huo)得消(xiao)(xiao)費者的(de)青睞。

繁復性(xing)上做(zuo)(zuo)減法，品質感(gan)(gan)上做(zuo)(zuo)加法，宜尚酒(jiu)(jiu)店(dian)將產品的(de)升級點落實(shi)到用(yong)戶的(de)體驗(yan)細節上，家(jia)具采用(yong)弧形設計，并通過皮革、木材(cai)等人情味十(shi)足的(de)天然系材(cai)料，提(ti)升宜尚品牌溫(wen)(wen)度，營造出(chu)家(jia)的(de)溫(wen)(wen)馨氛圍，而現代時尚感(gan)(gan)的(de)金屬也(ye)點亮了細節，以品質交付(fu)價(jia)值，將“實(shi)用(yong)、自然和生活(huo)”發(fa)揮(hui)得淋漓盡致。此外，宜尚酒(jiu)(jiu)店(dian)還通過打造多維度功(gong)能場景，為消費者提(ti)供個性(xing)化(hua)的(de)商旅生活(huo)方式，刷新大眾對中檔酒(jiu)(jiu)店(dian)的(de)價(jia)值感(gan)(gan)知(zhi)。

“我住這個（宜尚）酒店去談的是100萬的生意，住那個酒店可能就是談10萬、3萬的生意。”

宜尚酒(jiu)(jiu)店(dian)煙臺五洲國際店(dian)加(jia)盟商楊慶超，對(dui)酒(jiu)(jiu)店(dian)的環境和入住體驗均有較高的要求，他認為相(xiang)對(dui)其他酒(jiu)(jiu)店(dian)而言，宜尚酒(jiu)(jiu)店(dian)檔(dang)次和調性，更能符合商務人士的身份和品(pin)味，因此據他反(fan)饋，客人入住滿意度高。

超高性價比贏在造價起跑線

為(wei)降低資金的投(tou)入，宜尚酒店采用了“一材通打”和家具模塊化(hua)安裝(zhuang)的施工方式，節省物料(liao)的購置成本的同時(shi)，還能(neng)減少人工誤差(cha)，保障產品風格(ge)、品質的統一，如大(da)堂(tang)的咖啡吧臺(tai)和客(ke)房的床(chuang)、電視機框等，都(dou)是工廠預制，現場安裝(zhuang)，大(da)大(da)減少了人力和時(shi)間成本，去為(wei)投(tou)資人謀取性價比更高的造價。

宜(yi)尚是為數不多能在(zai)保障品質與體驗的(de)(de)(de)情況(kuang)下，通(tong)過(guo)(guo)不斷(duan)創(chuang)新去優化(hua)(hua)(hua)造價(jia)的(de)(de)(de)酒店品牌。最新2.5版本的(de)(de)(de)宜(yi)尚酒店通(tong)過(guo)(guo)對現(xian)有工藝持續改良，回(hui)歸實用，如(ru)大堂全新優化(hua)(hua)(hua)了咖(ka)啡吧模(mo)塊(kuai)，簡化(hua)(hua)(hua)前(qian)臺石材部(bu)分使用，減(jian)少(shao)裝飾柜及軟(ruan)裝飾品；餐(can)廳(ting)通(tong)過(guo)(guo)減(jian)少(shao)非必要(yao)的(de)(de)(de)設備及相應運(yun)營(ying)物品，統一餐(can)桌椅子吊燈，減(jian)輕購置成(cheng)本；客房則(ze)通(tong)過(guo)(guo)工程工藝簡化(hua)(hua)(hua)以及家具(ju)系(xi)列(lie)的(de)(de)(de)優化(hua)(hua)(hua)，減(jian)少(shao)貴價(jia)材料(liao)使用，力求為用戶(hu)節省更多的(de)(de)(de)成(cheng)本，以更優的(de)(de)(de)價(jia)格實現(xian)高(gao)品質的(de)(de)(de)效果。

除此之外，宜尚酒店所歸屬的東呈集團具備完善的供應鏈體系，從籌建到運營物資一應具備，與其他酒店相比物資采購成本更低。據平臺測算分析，宜尚酒店2.5版本的材料和裝飾成本較上一版本節約35%以上，現單房造價僅低至9.7萬元起，相較于目前市面上動輒10萬起的同檔位酒店而言，更具投資性價比。

*數據來源：東呈集團后臺數據。

運營成本持續優化創新低

智能化時代(dai)，酒店(dian)越(yue)(yue)來越(yue)(yue)依靠OTA平臺獲(huo)得(de)客源，據《中國飯店(dian)業務(wu)統計(ji)》數據顯(xian)示，酒店(dian)線(xian)上預訂增長迅(xun)速，占(zhan)比(bi)已(yi)從2015年(nian)的(de)29%上升(sheng)至2020年(nian)的(de)41%；作為宜尚酒店(dian)堅挺的(de)流(liu)量護城河，在線(xian)上引流(liu)方面(mian)，東呈集團(tuan)通過(guo)與(yu)頭(tou)部OTA達(da)成合作，營銷數字化提升(sheng)會員數量與(yu)質量，使門店(dian)可以用更優(you)的(de)價格(ge)精準獲(huo)取流(liu)量，而在留(liu)存上，東呈集團(tuan)擁(yong)有超4700萬優(you)質平臺會員，可通過(guo)集團(tuan)中央流(liu)量賦能，讓(rang)投(tou)資人能實現高性價比(bi)流(liu)量變現。

如何降低運營(ying)成本，一直(zhi)是酒店(dian)經營(ying)中(zhong)的(de)一大難點，宜尚酒店(dian)借助東呈(cheng)集團(tuan)專業團(tuan)隊的(de)精細化運營(ying)和智能PMS系統，根據門店(dian)實(shi)際情況(kuang)進行(xing)及時調整(zheng)運營(ying)策(ce)略，持續(xu)降低門店(dian)關鍵的(de)運營(ying)成本，來(lai)貼(tie)合投資(zi)人(ren)的(de)效益需求，獲(huo)取更(geng)高的(de)營(ying)收，真正實(shi)現(xian)降本增(zeng)效。

以宜尚酒店在營門店2021年的運營數據為例，長沙高橋店月最高綜合REVPAR高達336元，月最低單房運營成本（不含管理費）僅為73.98元；淄博張店區政府理工大學店月最高綜合REVPAR達265.89元，月最低單房運營成本（不含管理費）僅為80.06元，印證了宜尚酒店擁有十分出色的運營表現，能為投資人帶來高盈利。

*數據來源：東呈集團旗下宜尚酒店長沙高橋店和淄博張店區政府理工大學店的實際運營數據，不構成投資承諾。投資有風險，選擇須謹慎。

不難發(fa)現(xian)，宜尚酒(jiu)店(dian)之所(suo)以能(neng)(neng)受到眾多投資(zi)人(ren)的青睞和認可，是因為宜尚酒(jiu)店(dian)能(neng)(neng)真正地回歸(gui)到中檔商旅(lv)酒(jiu)店(dian)的本質，為消(xiao)費者提供(gong)性價(jia)比高入(ru)住體驗的同(tong)時，更為投資(zi)人(ren)獲取高盈利的投資(zi)回報。

從東(dong)呈集(ji)團后臺2021年9-11月的運營數據中可見，宜(yi)尚酒(jiu)店(dian)上海虹橋(qiao)火車(che)站(zhan)店(dian)的綜合REVPAR達377.66元，綜合出租率約90%；而宜(yi)尚酒(jiu)店(dian)廣州嘉禾望崗地(di)鐵(tie)站(zhan)店(dian)綜合REVPAR達291.24元，綜合出租率94.17%，均能為投資(zi)人獲取穩(wen)健的收(shou)益。

宜尚酒店作為東呈集團的主力品牌，產品設計潮流，商業模型成熟，客戶口碑高，致(zhi)力打造讓(rang)消費者“始于顏值，忠于品質”的酒店。

*數據來源：東呈集團旗下宜尚酒店上海虹橋火車站店和廣州嘉禾望崗地鐵站店的實際運營數據，不構成投資承諾。投資有風險，選擇須謹慎。