廣州(zhou)2021年8月(yue)27日 /美通(tong)社/ -- 近期(qi)，東(dong)呈(cheng)集團熱門(men)視頻欄目【投(tou)資(zi)人說】最新一期(qi)的(de)節(jie)目中(zhong)，城(cheng)市便(bian)(bian)捷(jie)武漢某(mou)門(men)店(dian)的(de)加(jia)盟商透(tou)露，自己投(tou)資(zi)的(de)這家(jia)城(cheng)市便(bian)(bian)捷(jie)酒(jiu)店(dian)回收(shou)周期(qi)，基本上不(bu)超過2年時(shi)間。至(zhi)今為止，他(ta)在武漢地區投(tou)資(zi)加(jia)盟的(de)城(cheng)市便(bian)(bian)捷(jie)酒(jiu)店(dian)就已經(jing)開了十多家(jia)。
*畫面(mian)摘(zhai)取于(yu)【投資人說】欄目視頻(pin)截圖；數據(ju)來源(yuan)于(yu)加盟商真實情(qing)況，不(bu)構成城市便捷(jie)酒店品(pin)牌加盟投資承諾。
縱觀整個疫情年的酒店行業經營表現，東呈集團旗下大部分簽約加盟的城市便捷酒店在疫情波動的大環境下表現出超強的抗壓能力、穩盈能力和復蘇能力，例如城市便捷肇慶大旺萬都廣場店，2020年綜合OCC達到87.31%，會員（含協議）消費占比達到84.29%，2021年1-5月同比業績提升17%。為什(shen)(shen)么城(cheng)市便捷加(jia)盟酒店能在一線至五線城(cheng)市收獲優秀的業績？是什(shen)(shen)么讓(rang)城(cheng)市便捷擁有超強的抗(kang)壓力、穩(wen)盈力和復蘇力以應對不確定性風(feng)險？又(you)是什(shen)(shen)么讓(rang)城(cheng)市便捷備(bei)受(shou)數千位投(tou)資人青睞，成為酒店投(tou)資界(jie)的“盈利神器(qi)”？
下沉市場的頭部玩家
多年經驗沉淀，穩抓下沉機遇
城(cheng)市(shi)便捷酒店投資人之所以(yi)能提前回本，主要(yao)得益于(yu)東呈集團瞄準了下沉(chen)市場機遇，提前對城市便捷酒(jiu)店(dian)的門店(dian)進行下沉(chen)布局。
隨著我國基礎(chu)設(she)施的(de)逐步完善，下(xia)沉市場(chang)(chang)的(de)消費(fei)潛力不容忽(hu)視(shi)。據(ju)MSC社會價(jia)值研究的(de)相關數據(ju)顯(xian)示，中(zhong)國消費(fei)總規(gui)模已(yi)經(jing)達到了30.9萬(wan)億左右，其中(zhong)下(xia)沉市場(chang)(chang)消費(fei)規(gui)模已(yi)超17萬(wan)億。但(dan)與此同時，三四線城市酒店(dian)連鎖(suo)(suo)化(hua)率僅7%左右，五線城市以下(xia)酒店(dian)連鎖(suo)(suo)化(hua)率僅5%，由(you)此可(ke)見，經(jing)濟型連鎖(suo)(suo)酒店(dian)在下(xia)沉市場(chang)(chang)中(zhong)存有海量(liang)的(de)發展空(kong)間。
作為下沉市(shi)場(chang)的(de)(de)領頭(tou)羊，東呈集團(tuan)擁有14年酒店管理經驗。目前(qian)，城(cheng)市(shi)便捷酒店憑借著(zhu)多年積累的(de)(de)用戶口碑(bei)及品(pin)牌影響力，累計(ji)簽約加(jia)盟門店規模(mo)已擴張至1600余家，其中扎根二線及以下城(cheng)市(shi)累計(ji)簽約加(jia)盟門店占比高(gao)達70%。
體驗當道，產品為王
星級睡眠體驗，切中商旅人士剛需
商(shang)旅(lv)(lv)人士在外選擇酒(jiu)店(dian)(dian)除了要求環境干凈衛生(sheng)外，睡得著、睡得好更(geng)是他們的(de)(de)(de)(de)(de)(de)剛需。“睡好一點”是城市(shi)便(bian)捷(jie)酒(jiu)店(dian)(dian)從(cong)創(chuang)辦第一家至上千家永不更(geng)變的(de)(de)(de)(de)(de)(de)初心，作(zuo)為商(shang)務型酒(jiu)店(dian)(dian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)城市(shi)便(bian)捷(jie)，以(yi)創(chuang)造(zao)商(shang)旅(lv)(lv)人士更(geng)好的(de)(de)(de)(de)(de)(de)睡眠(mian)(mian)環境作(zuo)為核心賣點，擊中了用(yong)(yong)戶的(de)(de)(de)(de)(de)(de)心智(zhi)。為了實現星級的(de)(de)(de)(de)(de)(de)睡眠(mian)(mian)體(ti)驗，城市(shi)便(bian)捷(jie)酒(jiu)店(dian)(dian)以(yi)五(wu)星級酒(jiu)店(dian)(dian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)睡眠(mian)(mian)配(pei)套標準來定制(zhi)五(wu)維寢具(ju)搭配(pei)，統(tong)一采(cai)購精鋼邦尼爾(er)護(hu)脊彈簧系統(tong)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)床墊，配(pei)以(yi)零(ling)感恒溫被(bei)，并通(tong)過(guo)用(yong)(yong)燈光營造(zao)溫馨(xin)氣氛(fen)，放松精神靈動的(de)(de)(de)(de)(de)(de)空(kong)間，讓(rang)用(yong)(yong)戶能(neng)充分舒(shu)展(zhan)疲憊身軀；除此以(yi)外，城市(shi)便(bian)捷(jie)酒(jiu)店(dian)(dian)還(huan)通(tong)過(guo)建(jian)造(zao)寬敞的(de)(de)(de)(de)(de)(de)干濕分離空(kong)間，為用(yong)(yong)戶打造(zao)5秒(miao)速熱的(de)(de)(de)(de)(de)(de)暢(chang)快沐浴體(ti)驗，把好睡眠(mian)(mian)的(de)(de)(de)(de)(de)(de)最后一關，讓(rang)用(yong)(yong)戶獲得一個優質輕盈放松的(de)(de)(de)(de)(de)(de)好睡眠(mian)(mian)。
其(qi)中不乏(fa)大(da)量的(de)(de)(de)投資(zi)人，因在酒店入住的(de)(de)(de)舒(shu)適體(ti)驗而選擇加盟城(cheng)市(shi)便捷，城(cheng)市(shi)便捷鄂州大(da)學蓮(lian)花山(shan)店加盟商孔建，目(mu)前已是(shi)一位積(ji)累了10萬積(ji)分(fen)的(de)(de)(de)黑金(jin)卡會(hui)員，他(ta)在一次(ci)受(shou)訪中提及(ji)：“因為出差十分(fen)多，一直住城(cheng)市(shi)便捷酒店，他(ta)整體(ti)給(gei)我的(de)(de)(de)感(gan)覺(jue)是(shi)非常好(hao)的(de)(de)(de)。”
多維體驗升級，賦予經濟型酒店更多可能
突破傳統連鎖酒店格局，打造“再多一點”消費場景
超(chao)大(da)發展規(gui)模的(de)(de)背后(hou)，是城市便捷酒店(dian)對(dui)(dui)消(xiao)(xiao)費者的(de)(de)精(jing)準洞察。以(yi)往，普羅大(da)眾對(dui)(dui)酒店(dian)的(de)(de)需(xu)求(qiu)僅停步于休息，而隨著新一代消(xiao)(xiao)費群體的(de)(de)快(kuai)速崛起(qi)，他(ta)們更(geng)追求(qiu)多層次(ci)的(de)(de)場景體驗。城市便捷酒店(dian)始終(zhong)關注(zhu)著市場需(xu)求(qiu)的(de)(de)變化(hua)，最新3.0版本更(geng)是為了貼合年輕消(xiao)(xiao)費者的(de)(de)生活習(xi)慣(guan)，通過“再多一點”的(de)(de)品牌理念，為用(yong)戶(hu)打造更(geng)美好入住體驗。
城市便(bian)捷打(da)(da)破傳統經濟型酒店的(de)格局，最大化合理利用空間(jian)，通(tong)過自身產(chan)品特點與生(sheng)活場景相融合，打(da)(da)造包含休閑區、書吧、洗衣房等多樣(yang)化場景，從而提升空間(jian)利用率，滿(man)足(zu)商旅(lv)人士入住需求(qiu)的(de)同時，讓(rang)每(mei)一平方都能產(chan)生(sheng)更(geng)大化的(de)實用價值。
城(cheng)市便(bian)捷通過不(bu)同場景(jing)的搭配，圈定(ding)更多(duo)消費群體，當(dang)用戶入住城(cheng)市便(bian)捷酒店(dian)后，不(bu)僅(jin)可(ke)以(yi)在休閑區(qu)進(jin)行網(wang)上商務辦公，還能在簡約舒適(shi)的商務書(shu)吧(ba)里閱讀商業周刊。
不少酒(jiu)店投(tou)資人認為，利(li)用場(chang)(chang)景(jing)(jing)多維(wei)度的(de)設置，城市便捷在潛移默化中培養出用戶(hu)(hu)心(xin)智，讓消(xiao)費者轉(zhuan)化為品牌的(de)忠實會員。如此一來，城市便捷從一個僅提(ti)供休息空間(jian)的(de)單場(chang)(chang)景(jing)(jing)，升(sheng)級(ji)為多場(chang)(chang)景(jing)(jing)沉浸式(shi)的(de)“差旅體驗館(guan)”。不僅提(ti)升(sheng)了酒(jiu)店的(de)客(ke)單價，增加酒(jiu)店的(de)效益，還增強(qiang)了與用戶(hu)(hu)間(jian)的(de)互動聯系，大大提(ti)升(sheng)了用戶(hu)(hu)的(de)復購率。
“輕投快收”的“王牌”
經濟檔造價，輕中檔賣價
城市便捷酒店經過14年來的經營實踐，無論是前期籌建還是后期運營，都已形成一套適應一線至五線市場的成熟理念與方法論。在同類經濟型連鎖酒店還在為降低投入成本而發愁之際，城市便捷酒店已能低至6.6萬/間起的單房造價成本，重塑經濟型酒店的造價天花板。
至于投資人最關心的投資收益問題，例如廣州十三行沙涌地鐵站店、武漢漢口火車站西廣場店、長沙四方坪店、柳州五星步行街店、鄂州大學蓮花山店、崇左扶綏空港大道店等等以這些為代表的從一線、新一線到五線城市的門店，從2021年第二季度的數據來看，月均綜合REVPAR均超過200元，月均綜合OCC超過89%。
東呈集團平臺強流量賦能
城市便捷酒店投資的“定海神針”
擁有(you)14年歷史的(de)(de)東呈集團，在全球(qiu)約(yue)280個城市累計簽約(yue)超過3500家酒店(dian)，擁有(you)超過4600萬會員，打造了眾多成功(gong)的(de)(de)門(men)店(dian)案(an)例，已成為(wei)酒店(dian)投資的(de)(de)行業(ye)典范(fan)。
未(wei)來(lai)5-10年(nian)，下沉市場的消費空間將被全面激發出來，而作為長期穩定收益的項目，深耕下沉市場的城市便捷酒店，無疑顯現出投資的明顯優勢。如果是對性價比、成本造價有高要求，并追求在下沉市場有穩健盈利的投資人，城市便捷必將是不可錯過的選擇。
*數據(ju)來源東呈集團內部統(tong)計(ji)數據(ju)及(ji)上述城(cheng)市便捷門店的真(zhen)實運營數據(ju)，不構成投資承諾。投資有風險，選擇(ze)須謹慎。
