大(da)(da)連(lian)2021年1月14日 /美(mei)通社/ -- 近(jin)日，大(da)(da)連(lian)城(cheng)市地標——中國人壽希望大(da)(da)廈(sha)以高分獲得由美(mei)國綠色建(jian)筑(zhu)委員會（USGBC）頒(ban)發的LEED 建(jian)筑(zhu)運營(ying)(ying)與(yu)維護(hu)鉑(bo)金級(ji)認(ren)證(zheng)，成為“國壽金融中心”（CLFC）旗下(xia)第(di)四棟(dong)擁(yong)有(you)LEED認(ren)證(zheng)的寫字(zi)樓，也是(shi)東北地區(qu)首個通過LEED建(jian)筑(zhu)運營(ying)(ying)與(yu)維護(hu)鉑(bo)金級(ji)認(ren)證(zheng)的寫字(zi)樓。

LEED體系是世(shi)界公(gong)認的最完善、最有影響力的可持續建筑(zhu)評估標準，鉑金級(ji)(ji)是其中(zhong)的最高(gao)等級(ji)(ji)。

國壽金融中心再迎LEED新成員

全(quan)球(qiu)建(jian)(jian)筑(zhu)建(jian)(jian)設聯(lian)盟發(fa)(fa)布的(de)《2019年建(jian)(jian)筑(zhu)業(ye)全(quan)球(qiu)形勢報(bao)告》指出(chu)，建(jian)(jian)筑(zhu)業(ye)能耗(hao)量(liang)占全(quan)球(qiu)的(de)36%，相關(guan)二氧化(hua)碳排放占全(quan)球(qiu)的(de)39%。全(quan)球(qiu)建(jian)(jian)筑(zhu)產業(ye)在采取行動(dong)，向(xiang)綠色發(fa)(fa)展(zhan)轉(zhuan)型。世邦魏理仕(shi)研究顯(xian)示，在下一(yi)個十年，房(fang)地產行業(ye)將(jiang)迎來“綠色”時代：循環能源、節能材料、ESG標準和“零碳建(jian)(jian)筑(zhu)”等(deng)關(guan)鍵詞(ci)將(jiang)更(geng)多地從理念轉(zhuan)為(wei)實踐，變為(wei)現實。

在中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)人壽(shou)希望(wang)大(da)廈(sha)之前，國(guo)壽(shou)金(jin)(jin)融(rong)(rong)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)旗(qi)下的(de)(de)深圳(zhen)華僑城大(da)廈(sha)、上海中(zhong)(zhong)(zhong)國(guo)人壽(shou)金(jin)(jin)融(rong)(rong)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)（單(dan)層）已取(qu)得LEED金(jin)(jin)級(ji)認(ren)證(zheng)，北京國(guo)壽(shou)金(jin)(jin)融(rong)(rong)中(zhong)(zhong)(zhong)心(xin)更是(shi)國(guo)內首家取(qu)得“LEED+WELL”雙金(jin)(jin)認(ren)證(zheng)的(de)(de)超A級(ji)甲(jia)級(ji)寫(xie)字樓。

中國(guo)人壽希望(wang)大廈管理(li)團(tuan)隊通過(guo)噪音治理(li)、電(dian)梯升(sheng)級改造(zao)、制冷機組大修(xiu)、大理(li)石翻新、路面(mian)改造(zao)等(deng)多重改造(zao)措施(shi)，令“舊(jiu)”建筑(zhu)煥發出新活力。硬件(jian)實力之外，租戶(hu)企(qi)業定(ding)制特色化管理(li)服務(wu)條例、健康安全(quan)的(de)員工餐廳(ting)、豐富(fu)多樣的(de)客戶(hu)活動，亦成為大廈差異化服務(wu)的(de)一(yi)部分(fen)。在(zai)大廈2007年(nian)運營以(yi)來，興(xing)業銀行、分(fen)眾傳媒(mei)、大連(lian)證監局等(deng)多家機構入駐(zhu)至今。今年(nian)，通用電(dian)氣、韓國(guo)農水產食品(pin)流通公社等(deng)機構也選擇入駐(zhu)于此。

順應后疫情時代企業需求和城市綠色發展趨勢

在后疫(yi)(yi)情(qing)時代，寫字樓(lou)的(de)(de)標準將被重(zhong)新(xin)定義，入駐企業對于品牌、運營管理的(de)(de)專業程度、物業服務能力越(yue)發看重(zhong)，對綠(lv)色和健(jian)康特(te)性建筑(zhu)的(de)(de)需求(qiu)也更加強烈。世邦(bang)魏理仕(shi)的(de)(de)調查顯示(shi)，疫(yi)(yi)情(qing)后有超(chao)過半數的(de)(de)中國租(zu)戶(hu)表示(shi)更偏好綠(lv)色和健(jian)康建筑(zhu)，高于亞太區平均水平13個百分點；57%的(de)(de)企業租(zu)戶(hu)表示(shi)將“優先(xian)考慮(lv)綠(lv)色和健(jian)康認證樓(lou)宇”作(zuo)為其長期租(zu)賃策略的(de)(de)一部分。

在打造綠(lv)(lv)色(se)建筑方面，國壽(shou)金融中(zhong)心各項目的(de)管理團隊(dui)結合綠(lv)(lv)色(se)低碳的(de)理念，對硬件進行維護、改造，提高大(da)廈整體形象(xiang)及(ji)租(zu)戶(hu)(hu)辦(ban)公(gong)環境。在運(yun)營管理中(zhong)，以國際甲級物(wu)業標準為租(zu)戶(hu)(hu)提供有(you)特色(se)的(de)物(wu)業服務，舉辦(ban)多樣化的(de)租(zu)戶(hu)(hu)活(huo)動，更是利用(yong)中(zhong)國人壽(shou)銀(yin)保聯(lian)動的(de)優勢及(ji)資源(yuan)，為租(zu)戶(hu)(hu)搭(da)建綠(lv)(lv)色(se)金融生態圈(quan)。

我國正在推進(jin)綠色發展，在十(shi)三五(wu)(wu)規(gui)劃中(zhong)，綠色是五(wu)(wu)大發展理念之一。《中(zhong)共(gong)中(zhong)央關于制定(ding)國民(min)經濟和社會發展第(di)十(shi)四個五(wu)(wu)年(nian)規(gui)劃和二(er)〇三五(wu)(wu)年(nian)遠景目標的建議》中(zhong)，提(ti)出“推動綠色發展，促進(jin)人與自然和諧共(gong)生”。

綠(lv)(lv)色(se)(se)建(jian)筑，是城市綠(lv)(lv)色(se)(se)發展的組(zu)成(cheng)部分(fen)。在(zai)此背景下，國(guo)壽金(jin)融(rong)中(zhong)心將綠(lv)(lv)色(se)(se)和可持續理念融(rong)入項(xiang)目全生命(ming)周期，順應城市發展需(xu)要。