上海2024年4月1日(ri) /美通社(she)/ -- 近(jin)日(ri)，北京(jing)首旅酒(jiu)(jiu)店（集團）股(gu)份有限公司（以(yi)下簡稱“首旅酒(jiu)(jiu)店”）發布2023年(nian)財報，業績不僅扭虧為盈，部分經營指標(biao)還趕超(chao)2019年(nian)同(tong)期水(shui)平。業績大(da)增的(de)背后(hou)，“下沉”與“更(geng)(geng)新(xin)(xin)(xin)”是(shi)關鍵。一邊是(shi)持續進行規(gui)模(mo)化的(de)擴張，不斷在(zai)下沉市場(chang)新(xin)(xin)(xin)開酒(jiu)(jiu)店，另(ling)一邊，首旅酒(jiu)(jiu)店也在(zai)加速更(geng)(geng)新(xin)(xin)(xin)產品，推出更(geng)(geng)具“心(xin)價比”的(de)如家酒(jiu)(jiu)店4.0，提升消費者的(de)入住體驗(yan)。2024年(nian)，首旅酒(jiu)(jiu)店還將在(zai)存(cun)量(liang)酒(jiu)(jiu)店市場(chang)繼續探索，在(zai)賦能(neng)更(geng)(geng)多加盟商的(de)同(tong)時，滿(man)足(zu)不同(tong)消費者的(de)多樣化需求。

RevPAR恢復至2019年同期106.5%

2023年，伴隨著商務出(chu)行及休閑旅(lv)游出(chu)行需求的快速釋(shi)放，首旅(lv)酒(jiu)店(dian)收獲了一份亮眼(yan)的“成績(ji)單”。財報(bao)顯示，報(bao)告(gao)期內，首旅(lv)酒(jiu)店(dian)實(shi)現營業收入77.93億元；歸屬于上市公司股(gu)東的凈(jing)利潤7.95億元，實(shi)現扭虧為盈。

在業績(ji)實現大增(zeng)(zeng)的背后(hou)，離(li)不開部(bu)(bu)(bu)分(fen)經(jing)營(ying)指標的支(zhi)撐(cheng)。財報顯(xian)示，2023年(nian)首旅酒店(dian)全部(bu)(bu)(bu)酒店(dian)（不含輕管理酒店(dian)）全年(nian)平(ping)均可出租(zu)客房收入（RevPAR）為(wei)173元，同(tong)比(bi)增(zeng)(zeng)長65.1%，恢復至(zhi)2019年(nian)同(tong)期106.5%；平(ping)均房價 251 元，比(bi)去年(nian)同(tong)期增(zeng)(zeng)長 32.8%；出租(zu)率 68.8%，同(tong)比(bi)上升(sheng) 13.5 個百分(fen)點。不難看出，首旅酒店(dian)旗下酒店(dian)的各項經(jing)營(ying)指標同(tong)樣(yang)在2023年(nian)實現快速回暖，部(bu)(bu)(bu)分(fen)指標數據甚(shen)至(zhi)趕超2019年(nian)同(tong)期水平(ping)。

談及業績復蘇的(de)(de)關鍵節點，首旅(lv)(lv)(lv)酒(jiu)店方(fang)面(mian)表示，2023年(nian)第三季(ji)度，國(guo)內(nei)休(xiu)閑旅(lv)(lv)(lv)游需求高漲，公司緊抓暑期銷售旺季(ji)契(qi)機，多措并舉(ju)實(shi)現(xian)酒(jiu)店經營(ying)業績的(de)(de)顯著提升。根據(ju)中國(guo)旅(lv)(lv)(lv)游研(yan)究院(yuan)公布(bu)的(de)(de)數據(ju)，2023年(nian)暑期國(guo)內(nei)旅(lv)(lv)(lv)游人(ren)(ren)數18.39億人(ren)(ren)次，實(shi)現(xian)國(guo)內(nei)旅(lv)(lv)(lv)游收入1.21萬億元。

如果(guo)說火熱的(de)(de)暑(shu)期(qi)市(shi)場是首(shou)(shou)旅(lv)酒(jiu)(jiu)店業績的(de)(de)“催(cui)化劑(ji)”，那(nei)么，加盟商(shang)信(xin)心的(de)(de)顯著提(ti)升(sheng)(sheng)就成為(wei)了“助推器”。財報(bao)披露，2023年，首(shou)(shou)旅(lv)酒(jiu)(jiu)店新開店數量1203家(jia)，同(tong)比(bi)(bi)(bi)增長(chang)36.86%；新開中(zhong)(zhong)高端(duan)(duan)酒(jiu)(jiu)店283家(jia)，同(tong)比(bi)(bi)(bi)上升(sheng)(sheng)41.5%。受益于中(zhong)(zhong)高端(duan)(duan)產品的(de)(de)穩步發展，中(zhong)(zhong)高端(duan)(duan)產品占酒(jiu)(jiu)店收入比(bi)(bi)(bi)例達(da)到58.34%，同(tong)比(bi)(bi)(bi)增長(chang)5.29個(ge)百分點。首(shou)(shou)旅(lv)酒(jiu)(jiu)店在堅持酒(jiu)(jiu)店規模(mo)化擴張戰略(lve)的(de)(de)同(tong)時(shi)，也在集中(zhong)(zhong)各方資源聚焦中(zhong)(zhong)高端(duan)(duan)酒(jiu)(jiu)店的(de)(de)發展。

深耕商旅舒適型酒店市場

一直(zhi)以來(lai)，產(chan)品(pin)更新是首旅酒(jiu)店發展的重點之(zhi)一。日(ri)前如家酒(jiu)店4.0產(chan)品(pin)正式亮相，獲得了業內外的一致(zhi)關(guan)注(zhu)。

作為舒適型酒(jiu)店的(de)(de)代表品牌，靚(jing)麗的(de)(de)酒(jiu)店外(wai)立面(mian)、大氣時尚(shang)的(de)(de)開放式島臺(tai)、兼顧商(shang)務和休閑功能的(de)(de)潮流公(gong)區……全新(xin)升級的(de)(de)如家酒(jiu)店在設計上凸顯了活力、年輕、時尚(shang)又不乏(fa)商(shang)務質感(gan)的(de)(de)品牌調(diao)性。

作為停(ting)留時間(jian)最(zui)長的(de)客(ke)房(fang)，溫馨舒(shu)適的(de)空間(jian)是(shi)消費者(zhe)最(zui)看重的(de)內容。新(xin)一代的(de)如家(jia)酒(jiu)店客(ke)房(fang)采用實木(mu)質感的(de)家(jia)具和地板、高品(pin)質的(de)床品(pin)、靜音房(fang)門以及加厚隔音玻璃，讓整個房(fang)間(jian)顯得溫馨簡(jian)潔。在客(ke)房(fang)細節上，如家(jia)酒(jiu)店4.0也做了(le)多處升級，包括環(huan)保(bao)材質打造的(de)全新(xin)客(ke)用品(pin)、專屬定制的(de)“如”系列植物萃取洗(xi)護用品(pin)等。

此外，新一代的如家(jia)酒(jiu)店(dian)產品在效(xiao)率(lv)上也更加智(zhi)慧化，依托(tuo)前臺自助入住機、智(zhi)能(neng)送物機器人、智(zhi)能(neng)客房、智(zhi)能(neng)電(dian)視系統和智(zhi)能(neng)洗衣房等場景，有(you)效(xiao)提(ti)升酒(jiu)店(dian)客需、自動場景的服務效(xiao)率(lv)以及消費者體驗滿意(yi)度。

首旅(lv)酒(jiu)(jiu)店集(ji)團總經(jing)理，如家酒(jiu)(jiu)店集(ji)團董事長、CEO孫堅認為，首先是(shi)具有濃厚本地(di)特(te)色(se)、煙火氣的(de)(de)(de)(de)在地(di)文(wen)化(hua)，正在成為承接休(xiu)閑旅(lv)游游客的(de)(de)(de)(de)重要(yao)載體；其次是(shi)消費者休(xiu)閑旅(lv)游的(de)(de)(de)(de)頻(pin)次越(yue)來越(yue)高(gao)、越(yue)來越(yue)碎(sui)片化(hua)。在地(di)文(wen)化(hua)熱潮興起(qi)，高(gao)頻(pin)次、碎(sui)片化(hua)的(de)(de)(de)(de)出(chu)行，讓酒(jiu)(jiu)旅(lv)消費孕育出(chu)了新的(de)(de)(de)(de)成長邏輯。

談及如家酒店(dian)4.0的發(fa)展(zhan)前(qian)景，孫(sun)堅表示(shi)，當下的酒旅市場(chang)已經逐步呈現從“性價(jia)(jia)比(bi)(bi)”到“心價(jia)(jia)比(bi)(bi)”的價(jia)(jia)值更迭趨(qu)勢。消費者(zhe)們(men)(men)需要(yao)更多高(gao)質量(liang)的好產品來(lai)為他們(men)(men)帶來(lai)更有(you)情(qing)感共鳴的住宿體驗(yan)。

其實在(zai)去(qu)年末(mo)，首旅(lv)酒(jiu)店(dian)便開啟了旗下中端(duan)酒(jiu)店(dian)的(de)4.0時(shi)代。如(ru)家精選酒(jiu)店(dian)4.0版本(ben)通(tong)過視覺升級、空間融(rong)合、服務疊(die)加等(deng)設計巧思，打(da)造(zao)出強體(ti)驗和高回報兼備的(de)投(tou)資模型。如(ru)今，首旅(lv)酒(jiu)店(dian)正通(tong)過產品的(de)更(geng)新(xin)(xin)迭代，保持自(zi)身競(jing)爭優(you)勢(shi)，不斷為國(guo)內酒(jiu)店(dian)市(shi)場創造(zao)出新(xin)(xin)的(de)價值。

存量酒店改造凸顯心價比

近年來(lai)，各(ge)酒(jiu)店集(ji)團(tuan)的“新(xin)品”層出不窮，市(shi)場競爭(zheng)隨之加(jia)劇，如何尋找高質(zhi)量(liang)發展(zhan)路徑，成(cheng)為首(shou)旅(lv)酒(jiu)店當下(xia)的重點(dian)任務(wu)。

“頭(tou)部酒(jiu)店(dian)(dian)集(ji)團每年會(hui)保持一(yi)定的速度進行拓展，門店(dian)(dian)數量(liang)未必(bi)有較(jiao)大增長，而是會(hui)向市(shi)場上現有的單(dan)體酒(jiu)店(dian)(dian)和品(pin)牌進行兼并轉換。換言之(zhi)，會(hui)向存(cun)量(liang)酒(jiu)店(dian)(dian)市(shi)場尋求增量(liang)。” 此前，孫堅在接受(shou)媒體采訪時透露，首旅酒(jiu)店(dian)(dian)未來改造存(cun)量(liang)酒(jiu)店(dian)(dian)數量(liang)的占(zhan)比(bi)將達到10%—15%。

如家酒店的首家4.0旗艦店正是由存量酒店改造而成。如家酒(jiu)店（常(chang)州中吳大道萬象城店）是(shi)在原來莫(mo)泰酒(jiu)店的基礎上進行升(sheng)級改造(zao)，從2023年10月(yue)底開(kai)始(shi)裝修，今年2月(yue)初便實現開(kai)業。在改造(zao)完(wan)成后，酒(jiu)店整體(ti)RevPAR、入住率都(dou)得到了跨越式提高(gao)。

一位已經加盟首旅酒店(dian)近5年(nian)的(de)加盟商(shang)(shang)表(biao)示，對于加盟商(shang)(shang)來說，改造周期短、投(tou)入成本低(di)、投(tou)資回報率高的(de)酒店(dian)品牌是他們的(de)首選。同時(shi)(shi)，有明顯(xian)特色、與周邊酒店(dian)能形成差異(yi)的(de)產品是十(shi)分具有競爭優勢(shi)的(de)。該加盟商(shang)(shang)還(huan)透露，如家酒店(dian)4.0從風(feng)格上看(kan)更加時(shi)(shi)尚大氣，預計會吸引不少年(nian)輕客(ke)人(ren)，自己正在考慮將酒店(dian)升級至(zhi)新的(de)版本。

在孫堅看來，酒店競爭的上半(ban)(ban)場(chang)主要是拼規模、拼發展、拼數(shu)量，而從下半(ban)(ban)場(chang)開始，各集團要追(zhui)求“專(zhuan)精(jing)特新”（專(zhuan)業(ye)化(hua)、精(jing)細(xi)化(hua)、特色(se)化(hua)、創新化(hua)），進一(yi)步實現高質量發展。

存量(liang)時代(dai)下，國內(nei)酒店市場(chang)面臨著激烈的競(jing)爭(zheng)，需要從存量(liang)中(zhong)尋(xun)求(qiu)增量(liang)。當前，首旅酒店更加注重服務(wu)品(pin)(pin)質(zhi)與產品(pin)(pin)質(zhi)量(liang)，通過(guo)持續的優化(hua)(hua)升級(ji)、更新迭(die)代(dai)，用嶄新的產品(pin)(pin)滿(man)足不同消費者的多樣化(hua)(hua)需求(qiu)，實現(xian)在(zai)存量(liang)時代(dai)中(zhong)的增量(liang)突圍。